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コスモプレイス亀戸

コスモプレイス亀戸の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,468万円 〜 5,310万円
（241万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都江東区亀戸６丁目３５−１０
築年月1989年3月
総階数10階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

コスモプレイス亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモプレイス亀戸」は、1989年03月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は48戸であり、亀戸駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

マンションの魅力としては、周辺に多くの施設が集まっており、生活に便利さをもたらしています。コンビニとしては、セブンイレブン亀戸昭和橋通り店が59m、ローソン亀戸南店が247m、ファミリーマート亀戸六丁目店が287mの距離にあります。スーパーマーケットとしては、ライフカメイドクロック店が224m、まいばすけっと亀戸駅東口店が299m、まいばすけっと江東亀戸5丁目店が408mの場所にあります。また、飲食店としても馬目が89m、ミュージックパブドリームが198m、サンマルクカフェ+Rカメイドクロック店が203m、レストランピガール亀戸店が204m、スターバックスカメイドクロック店が206mと、さまざまなジャンルのお店が集まっています。

健康に関しても安心して生活できます。亀戸歯科や亀戸脳神経・脊髄クリニック、亀戸東口眼科カメイドクロック店といった病院が206mの距離にあり、アインズ&トルペカメイドクロック店やココカラファインカメイドクロック店、ココカラファイン薬局カメイドクロック店などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、第2こぴあクラブが108m、城東消防署が255m、亀戸南地区集会所が451mの距離に位置しています。また、自然を楽しむこともでき、亀戸緑道公園が243m、大島緑道公園が460m、竪川河川敷公園が523mの距離にあります。

さらに、教育施設としては、江東区立第二亀戸小学校が99m、大島6丁目共同学童クラブが181m、東京都立城東高校が233mの距離に位置しています。また、保育園・幼稚園も近くにあり、ナーサリールームベリーベアー亀戸が146m、ひよっこ保育室が176m、こころこうとう保育園が219mの場所にあります。

「コスモプレイス亀戸」は、周辺施設が充実しており、生活の利便性が高いマンションです。竣工から年月が経っていますが、駅からのアクセスも良く、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コスモプレイス亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

コスモプレイス亀戸の最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモプレイス亀戸は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価550.3万円に比べて、築40年以上では190.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモプレイス亀戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
60.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
54.0㎡
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4階 東
2LDK
59.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
59.05㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
47.63㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
2LDK
59.05㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
２ＬＤＫ
59.05㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
72.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.59㎡ 北東 2階 北東(60.59㎡)を無料査定する
4 3LDK 54.0㎡ 北 4階 北(54.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.05㎡ 東 4階 東(59.05㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.05㎡ 東 5階 東(59.05㎡)を無料査定する
7 2LDK 47.63㎡ 北 7階 北(47.63㎡)を無料査定する
9 2LDK 59.05㎡ 北西 9階 北西(59.05㎡)を無料査定する
9 ２ＬＤＫ 59.05㎡ 東 9階 東(59.05㎡)を無料査定する
9 2LDK 72.11㎡ 北 9階 北(72.11㎡)を無料査定する
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コスモプレイス亀戸の存在する東京都江東区亀戸６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,400万円2013年2月25.96㎡131.0万円91K
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2024年11月6,750万円2021年12月36.2㎡186.5万円41LDK
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2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
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2024年11月3,990万円1987年12月52.41㎡76.1万円22LDK
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2024年11月5,880万円1999年8月60.78㎡96.7万円33LDK
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2024年11月14,980万円2022年1月79.58㎡188.2万円123LDK
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2024年11月1,030万円1989年3月16.5㎡62.4万円21R
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2024年11月1,030万円1989年3月16.5㎡62.4万円21R
2024年11月2,530万円2016年12月25.43㎡99.5万円11K
2024年11月6,480万円2000年8月54.16㎡119.6万円92LDK
2024年11月6,480万円2000年8月54.16㎡119.6万円92LDK
2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
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2024年11月2,280万円2004年12月23.41㎡97.4万円41R
2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
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2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
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2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
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2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
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2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
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2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
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2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
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2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
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2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
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2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
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2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
スパシエルクス亀戸東京都江東区亀戸７丁目４１－１２2021年7月----このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク東京都江東区亀戸７丁目３９−１４2019年2月55.25㎡〜4,990万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロ亀戸ソレアード東京都江東区亀戸７丁目４９−２2004年8月56.85㎡〜5,008万円〜このマンションの相場を見る
富士見コーポビアネーズ東京都江東区亀戸７丁目４−１０1977年6月32.85㎡〜1,614万円〜このマンションの相場を見る
トレゾール亀戸東京都江東区亀戸７丁目３９−１８2008年4月30.0㎡〜2,179万円〜このマンションの相場を見る
セザール亀戸東京都江東区亀戸７丁目６１−６1998年2月46.16㎡〜3,403万円〜このマンションの相場を見る
シティマークス亀戸東京都江東区亀戸７丁目５−８1989年9月16.43㎡〜1,101万円〜このマンションの相場を見る
クレール亀戸東京都江東区亀戸７丁目３０−１７1980年11月49.19㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第1・5号棟東京都江東区亀戸７丁目３９−５1974年3月23.07㎡〜1,021万円〜このマンションの相場を見る
パークフロントテラス亀戸東京都江東区亀戸７丁目４０−１５2013年2月61.54㎡〜5,539万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス亀戸東京都江東区亀戸７丁目４１−３2017年11月66.11㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸中央公園東京都江東区亀戸７丁目１２−６1992年3月18.76㎡〜972万円〜このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第2・2号棟東京都江東区亀戸７丁目３９−２1974年3月24.3㎡〜1,122万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸3東京都江東区亀戸７丁目９−１４2012年1月25.57㎡〜2,430万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ亀戸デュー東京都江東区亀戸７丁目４０−１１2015年10月25.5㎡〜2,346万円〜このマンションの相場を見る
ルモーデ亀戸東京都江東区亀戸７丁目３８−１１2008年9月24.5㎡〜2,259万円〜このマンションの相場を見る
ワコー亀戸マンション東京都江東区亀戸７丁目２−８1982年4月44.1㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第1・6号棟東京都江東区亀戸７丁目３９−６1974年6月24.3㎡〜1,129万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス亀戸東京都江東区亀戸７丁目６０−１６2015年10月----このマンションの相場を見る
レグゼアゼスト亀戸東京都江東区亀戸７丁目１０−６2011年11月25.29㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
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