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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 201戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社 興栄商事 |
| 修繕積立金 | 約305円/㎡ |
| 管理費 | 約77円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社中野組 |
| 施工会社 | 株式会社 中野組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「カーサ亀戸第2・2号棟」は、東京都江東区亀戸に位置する老舗マンションです。1974年に竣工し、築51年を迎えたSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート構造）の地上12階建て。201戸を有し、延床面積は約1409.64平方メートルとなっています。外観はヴィンテージ感漂うデザインで、古き良きマンションの風格を感じさせます。
周辺には商店街が広がり、生活利便性に恵まれたエリアです。近隣には亀戸駅やショッピング施設、公園、学校などがあり、生活環境は良好です。資産性については、都心へのアクセスが良いという点で一定の魅力を維持していますが、築年数が50年を超えており、将来的な減価償却を考慮すると、大幅な資産価値の上昇は見込めません。
所有リスクとしては、高経年物件特有のリスクがあります。建物の老朽化による修繕費の増加、また耐震性に対する懸念も考慮が必要です。管理状況が良ければ大きな問題は避けられるものの、経年による維持管理の難しさは否めません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 24.3㎡ | 東 | 2階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 24.3㎡ | 北 | 6階 北(24.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 24.3㎡ | 北 | 6階 北(24.3㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 24.3㎡ | 東 | 11階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 49.74㎡ | 72.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 49.74㎡ | 72.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 49.74㎡ | 72.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,900万円 | 2021年12月 | 53.42㎡ | 204.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,900万円 | 2021年12月 | 53.42㎡ | 204.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,280万円 | 1980年2月 | 62.89㎡ | 84.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,280万円 | 1980年2月 | 62.89㎡ | 84.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,280万円 | 1980年2月 | 62.89㎡ | 84.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,580万円 | 2021年12月 | 73.76㎡ | 184.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,580万円 | 2021年12月 | 73.76㎡ | 184.1万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 6,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目１２−１７ | 2003年3月 | 65.01㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１１ | 1975年4月 | 38.88㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井亀戸マンション | 東京都江東区亀戸９丁目１９−７ | 1980年5月 | 58.27㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目３３−２７ | 2016年12月 | 25.43㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸レジデンスブライトフォート | 東京都江東区亀戸９丁目３４−１ | 2008年11月 | 70.17㎡〜 | 6,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目２３−１０ | 1989年7月 | 17.46㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＨＯＫＥＮＲＥＳＩＤＥＮＣＥ亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目２６−９ | 2020年4月 | 25.52㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目 | 2020年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１３ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目７−６ | 2003年11月 | 54.03㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラネットシティ | 東京都江東区亀戸９丁目１０−１ | 2005年2月 | 71.71㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノドウェル亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 2008年4月 | 64.48㎡〜 | 5,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目５−２０ | 1985年5月 | 38.17㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目４−１４ | 2009年7月 | 46.18㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東大島エグゼタワー | 東京都江東区亀戸９丁目６−１８ | 2001年12月 | 57.25㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島ソレア | 東京都江東区亀戸９丁目１４−１５ | 2009年2月 | 71.15㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイザンハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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