ライオンズマンション亀戸中央公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.26
売却査定価格 help_outline
1,038万円 5,087万円
坪単価 help_outline
183万円 199万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250500750

最終更新日:

住所東京都江東区亀戸7丁目12−6
築年月1992年3月
総階数7階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約375円/㎡
管理費約408円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社新日本建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
ウッディフロアー
オートロックシステム
BSアンテナ
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ライオンズマンション亀戸中央公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション亀戸中央公園は、東京都江東区亀戸の住宅地域に位置するマンションです。このエリアは住宅や商業施設が調和しており、家族連れや単身者にとっても魅力的な住環境を提供しています。周辺には公園、学校、スーパーが揃っており、生活の利便性が高いとされています。

外観は、落ち着いた色調とデザインが特徴で、築年数が経っているものの上品な印象を残しています。全体として、きちんとした管理体制のもとで清潔に保たれていますただし、公式な管理状況や定期修繕の情報は確認が必要です。

資産性に関しては、交通アクセスの良さと周辺施設の充実度から、安定した評価を受けていることが予測されます。しかし、築年数が経過しているため、新築物件に比べ市場価格が若干下がりやすいリスクもあります。所有リスクとしては、物件全体の築年数が進むにつれて大規模修繕等の負担が増加する可能性があるため、将来的な維持管理に注目が必要です。

以上から、ライオンズマンション亀戸中央公園はバランスの良い物件である一方、将来の維持費用や修繕に備えることが重要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ライオンズマンション亀戸中央公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズマンション亀戸中央公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション亀戸中央公園の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション亀戸中央公園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.8万円に比べて、築40年以上では178.8万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション亀戸中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
18.76㎡
1階 北
ワンルーム
18.99㎡
3階 北東
1LDK
50.02㎡
3階 北東
2DK
50.02㎡
4階 北
3DK
51.27㎡
4階 南西
1SLDK
50.08㎡
4階 北西
1SLDK
50.08㎡
5階 北
1LDK
50.87㎡
5階 北
2LDK
50.87㎡
5階 東
1LDK+S(納戸)
54.25㎡
6階 南西
3DK
50.52㎡
7階 南
3LDK
84.37㎡
7階 北西
3DK
50.52㎡
7階 北東
3LDK
84.37㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ライオンズマンション亀戸中央公園の存在する東京都江東区亀戸7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,880万円2003年3月75.39㎡64.7万円113LDK
2025年5月13,580万円2021年12月73.76㎡184.1万円83LDK
2025年5月13,580万円2021年12月73.76㎡184.1万円83LDK
2025年5月7,580万円2005年2月82.27㎡92.1万円153LDK
2025年5月7,580万円2005年2月82.27㎡92.1万円153LDK
2025年5月6,580万円1981年4月91.67㎡71.8万円93LDK
2025年5月6,480万円2001年10月66.24㎡97.8万円113LDK
2025年5月6,480万円2001年10月66.24㎡97.8万円113LDK
2025年5月6,480万円2001年10月66.24㎡97.8万円113LDK
2025年5月5,580万円2020年2月35.45㎡157.4万円91LDK

ライオンズマンション亀戸中央公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都江東区亀戸7丁目41-12
築年月:2021年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区亀戸7丁目39−14
築年月:2019年2月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:5,475万円
東京都江東区亀戸7丁目49−2
築年月:2004年8月
専有面積:56.85㎡〜
相場価格:5,223万円
東京都江東区亀戸7丁目4−10
築年月:1977年6月
専有面積:32.85㎡〜
相場価格:1,524万円
東京都江東区亀戸7丁目39−18
築年月:2008年4月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,445万円
東京都江東区亀戸7丁目61−6
築年月:1998年2月
専有面積:46.16㎡〜
相場価格:3,700万円
東京都江東区亀戸7丁目5−8
築年月:1989年9月
専有面積:16.43㎡〜
相場価格:1,161万円
東京都江東区亀戸7丁目30−17
築年月:1980年11月
専有面積:49.19㎡〜
相場価格:2,568万円
東京都江東区亀戸7丁目39−5
築年月:1974年3月
専有面積:23.07㎡〜
相場価格:976万円
東京都江東区亀戸7丁目39−2
築年月:1974年3月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,197万円
東京都江東区亀戸7丁目39−6
築年月:1974年6月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,207万円
東京都江東区亀戸7丁目39−3
築年月:1974年6月
専有面積:23.07㎡〜
相場価格:1,057万円
東京都江東区亀戸7丁目39−1
築年月:1974年6月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,915万円
東京都江東区亀戸7丁目39−4
築年月:1979年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区亀戸7丁目40−15
築年月:2013年2月
専有面積:61.54㎡〜
相場価格:5,906万円
東京都江東区亀戸7丁目41−3
築年月:2017年11月
専有面積:66.11㎡〜
相場価格:7,093万円
東京都江東区亀戸7丁目9−14
築年月:2012年1月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,502万円
東京都江東区亀戸7丁目40−11
築年月:2015年10月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,561万円
東京都江東区亀戸7丁目38−11
築年月:2008年9月
専有面積:24.5㎡〜
相場価格:2,319万円
東京都江東区亀戸7丁目2−8
築年月:1982年4月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:2,517万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スパシエルクス亀戸東京都江東区亀戸7丁目41-122021年7月----このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク東京都江東区亀戸7丁目39−142019年2月55.25㎡〜5,475万円このマンションの相場を見る
グランシエロ亀戸ソレアード東京都江東区亀戸7丁目49−22004年8月56.85㎡〜5,223万円このマンションの相場を見る
富士見コーポビアネーズ東京都江東区亀戸7丁目4−101977年6月32.85㎡〜1,524万円このマンションの相場を見る
トレゾール亀戸東京都江東区亀戸7丁目39−182008年4月30.0㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る
セザール亀戸東京都江東区亀戸7丁目61−61998年2月46.16㎡〜3,700万円このマンションの相場を見る
シティマークス亀戸東京都江東区亀戸7丁目5−81989年9月16.43㎡〜1,161万円このマンションの相場を見る
クレール亀戸東京都江東区亀戸7丁目30−171980年11月49.19㎡〜2,568万円このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第1・5号棟東京都江東区亀戸7丁目39−51974年3月23.07㎡〜976万円このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第2・2号棟東京都江東区亀戸7丁目39−21974年3月24.3㎡〜1,197万円このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第1・6号棟東京都江東区亀戸7丁目39−61974年6月24.3㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第2・3号棟東京都江東区亀戸7丁目39−31974年6月23.07㎡〜1,057万円このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第2・1号棟東京都江東区亀戸7丁目39−11974年6月48.6㎡〜1,915万円このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第2・4号棟東京都江東区亀戸7丁目39−41979年6月----このマンションの相場を見る
パークフロントテラス亀戸東京都江東区亀戸7丁目40−152013年2月61.54㎡〜5,906万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス亀戸東京都江東区亀戸7丁目41−32017年11月66.11㎡〜7,093万円このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸3東京都江東区亀戸7丁目9−142012年1月25.57㎡〜2,502万円このマンションの相場を見る
ブライズ亀戸デュー東京都江東区亀戸7丁目40−112015年10月25.5㎡〜2,561万円このマンションの相場を見る
ルモーデ亀戸東京都江東区亀戸7丁目38−112008年9月24.5㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
ワコー亀戸マンション東京都江東区亀戸7丁目2−81982年4月44.1㎡〜2,517万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります