パークフロントテラス亀戸の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.85

売却査定価格: 5,906万円〜 9,813万円

坪単価: 289万円〜 304万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	東京都江東区亀戸７丁目４０−１５
築年月	2013年2月
総階数	13階
総戸数	174戸
専有面積	61.54㎡〜 106.72㎡
間取り	2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	亀戸水神駅徒歩10分大島駅徒歩12分亀戸駅徒歩15分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：その他
修繕積立金	約187円/㎡
管理費	約155円/㎡
分譲会社	伊藤忠都市開発　コスモスイニシア
施工会社	長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

食洗機

浄水器

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

光FIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

AED除細動器

防災設備(防災倉庫

かまど

簡易ﾄｲﾚ)

防犯ｶﾒﾗ付EV

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(兼集会室)

区立亀戸七丁目公園隣接

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パークフロントテラス亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークフロントテラス亀戸」は、東京都江東区亀戸に位置する高級マンションで、その外観は洗練されたモダンデザインが特徴です。新旧の建物が混在するエリアにあり、建築年数は比較的若く、最新の設備が整えられています。また、管理状況も良好で、日常的なメンテナンスが行き届いているため、住民に快適な生活環境を提供しています。周辺環境は、緑豊かな公園が近くにありお散歩や運動に適しているほか、亀戸駅からのアクセスが良好で利便性に優れています。マンション自体の資産性については、立地の魅力と需給のバランスの観点から安定しています。一方、所有リスクとしては、都内のマンション全般に共通する土地代の高さが挙げられますが、高い需要により比較的リスクが緩和されている傾向があります。マンションは非常に人気が高く、賃貸市場でも一定の需要があるため、売却時や賃貸時の流動性も兼ね備えています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

パークフロントテラス亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格

パークフロントテラス亀戸の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークフロントテラス亀戸は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.8万円に比べて、築40年以上では178.8万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	70.88㎡	101を無料査定する
102	3LDK	67.67㎡	102を無料査定する
103	3LDK	67.16㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.0㎡	104を無料査定する
105	3LDK	73.35㎡	105を無料査定する
106	3LDK	73.35㎡	106を無料査定する
107	2LDK	62.09㎡	107を無料査定する
108	3LDK	74.2㎡	108を無料査定する
109	3LDK	74.2㎡	109を無料査定する
110	3LDK	74.2㎡	110を無料査定する
111	3LDK	74.2㎡	111を無料査定する
112	4LDK	85.56㎡	112を無料査定する
201	3LDK	70.88㎡	201を無料査定する
202	3LDK	67.67㎡	202を無料査定する
203	3LDK	67.56㎡	203を無料査定する
204	4LDK	80.19㎡	204を無料査定する
205	3LDK	67.16㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.0㎡	206を無料査定する
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210	3LDK	67.45㎡	210を無料査定する
211	4LDK	78.74㎡	211を無料査定する
212	3LDK	75.29㎡	212を無料査定する
213	2LDK	61.54㎡	213を無料査定する
214	2LDK	62.09㎡	214を無料査定する
215	3LDK	74.2㎡	215を無料査定する
216	3LDK	74.2㎡	216を無料査定する
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218	3LDK	74.2㎡	218を無料査定する
219	4LDK	85.56㎡	219を無料査定する
301	3LDK	70.88㎡	301を無料査定する
302	3LDK	67.67㎡	302を無料査定する
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513	2LDK	61.54㎡	513を無料査定する
514	2LDK	62.09㎡	514を無料査定する
515	3LDK	74.2㎡	515を無料査定する
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518	3LDK	74.2㎡	518を無料査定する
519	4LDK	85.56㎡	519を無料査定する
601	3LDK	70.88㎡	601を無料査定する
602	3LDK	67.67㎡	602を無料査定する
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606	3LDK	70.0㎡	606を無料査定する
607	3LDK	73.35㎡	607を無料査定する
608	3LDK	73.35㎡	608を無料査定する
609	3LDK	67.45㎡	609を無料査定する
610	3LDK	67.45㎡	610を無料査定する
611	4LDK	78.74㎡	611を無料査定する
612	3LDK	75.29㎡	612を無料査定する
613	2LDK	61.54㎡	613を無料査定する
614	2LDK	62.09㎡	614を無料査定する
615	3LDK	74.2㎡	615を無料査定する
616	3LDK	74.2㎡	616を無料査定する
617	3LDK	74.2㎡	617を無料査定する
618	3LDK	74.2㎡	618を無料査定する
619	4LDK	85.56㎡	619を無料査定する
701	3LDK	70.88㎡	701を無料査定する
702	3LDK	67.67㎡	702を無料査定する
703	3LDK	67.56㎡	703を無料査定する
704	4LDK	80.19㎡	704を無料査定する
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709	3LDK	67.45㎡	709を無料査定する
710	3LDK	67.45㎡	710を無料査定する
711	4LDK	78.74㎡	711を無料査定する
712	3LDK	75.29㎡	712を無料査定する
713	2LDK	61.54㎡	713を無料査定する
714	2LDK	62.09㎡	714を無料査定する
715	3LDK	74.2㎡	715を無料査定する
716	3LDK	74.2㎡	716を無料査定する
717	3LDK	74.2㎡	717を無料査定する
718	3LDK	74.2㎡	718を無料査定する
719	4LDK	85.56㎡	719を無料査定する
801	4LDK	88.73㎡	801を無料査定する
802	3LDK	68.44㎡	802を無料査定する
803	4LDK	106.72㎡	803を無料査定する
804	3LDK	73.08㎡	804を無料査定する
805	3LDK	75.29㎡	805を無料査定する
806	2LDK	61.54㎡	806を無料査定する
807	2LDK	62.09㎡	807を無料査定する
808	3LDK	74.2㎡	808を無料査定する
809	3LDK	74.2㎡	809を無料査定する
810	3LDK	74.2㎡	810を無料査定する
811	3LDK	74.2㎡	811を無料査定する
812	4LDK	85.56㎡	812を無料査定する
901	3LDK	75.29㎡	901を無料査定する
902	2LDK	61.54㎡	902を無料査定する
903	2LDK	62.09㎡	903を無料査定する
904	3LDK	74.2㎡	904を無料査定する
905	3LDK	74.2㎡	905を無料査定する
906	3LDK	74.2㎡	906を無料査定する
907	3LDK	74.2㎡	907を無料査定する
908	4LDK	85.56㎡	908を無料査定する
1001	3LDK	75.29㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	61.54㎡	1002を無料査定する
1003	2LDK	62.09㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	74.2㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	74.2㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	74.2㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	74.2㎡	1007を無料査定する
1008	4LDK	85.56㎡	1008を無料査定する
1101	3LDK	75.29㎡	1101を無料査定する
1102	2LDK	61.54㎡	1102を無料査定する
1103	2LDK	62.09㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	74.2㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	74.2㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	74.2㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	74.2㎡	1107を無料査定する
1108	4LDK	85.56㎡	1108を無料査定する
1201	3LDK	74.74㎡	1201を無料査定する
1202	2LDK	62.09㎡	1202を無料査定する
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1204	3LDK	74.2㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	74.2㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	74.2㎡	1206を無料査定する
1207	4LDK	85.56㎡	1207を無料査定する
1301	3LDK	73.95㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	74.2㎡	1302を無料査定する
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1304	3LDK	74.2㎡	1304を無料査定する
1305	4LDK	97.2㎡	1305を無料査定する

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パークフロントテラス亀戸の存在する東京都江東区亀戸７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	6,580万円	1981年4月	91.67㎡	71.8万円	9	3LDK
2025年5月	6,080万円	2000年9月	57.12㎡	106.4万円	4	2LDK
2025年5月	6,080万円	2000年9月	57.12㎡	106.4万円	4	2LDK
2025年5月	6,080万円	2000年9月	57.12㎡	106.4万円	4	2LDK
2025年5月	1,089万円	1989年10月	16.8㎡	64.8万円	7	1R
2025年5月	6,480万円	2001年10月	66.24㎡	97.8万円	11	3LDK
2025年5月	6,480万円	2001年10月	66.24㎡	97.8万円	11	3LDK
2025年5月	6,480万円	2001年10月	66.24㎡	97.8万円	11	3LDK
2025年5月	5,580万円	2020年2月	35.45㎡	157.4万円	9	1LDK
2025年5月	5,580万円	2020年2月	35.45㎡	157.4万円	9	1LDK
2025年5月	5,780万円	1982年6月	73.46㎡	78.7万円	5	3LDK
2025年5月	5,780万円	1982年6月	73.46㎡	78.7万円	5	3LDK
2025年4月	7,450万円	2019年1月	61.42㎡	121.3万円	7	3LDK
2025年4月	7,450万円	2019年1月	61.42㎡	121.3万円	7	3LDK
2025年4月	7,450万円	2019年1月	61.42㎡	121.3万円	7	3LDK
2025年4月	5,890万円	1982年6月	72.0㎡	81.8万円	3	3LDK
2025年4月	5,890万円	1982年6月	72.0㎡	81.8万円	3	3LDK
2025年4月	4,599万円	1985年11月	50.7㎡	90.7万円	6	2LDK
2025年4月	4,599万円	1985年11月	50.7㎡	90.7万円	6	2LDK
2025年4月	1,150万円	1989年3月	17.82㎡	64.5万円	3	1R
2025年4月	1,150万円	1989年3月	17.82㎡	64.5万円	3	1R
2025年4月	1,150万円	1989年3月	17.82㎡	64.5万円	3	1R
2025年4月	4,990万円	1978年3月	69.73㎡	71.6万円	3	3LDK
2025年4月	4,990万円	1978年3月	69.73㎡	71.6万円	3	3LDK
2025年4月	12,480万円	2021年12月	56.4㎡	221.3万円	8	2LDK
2025年4月	12,480万円	2021年12月	56.4㎡	221.3万円	8	2LDK
2025年4月	4,280万円	1973年11月	63.21㎡	67.7万円	2	3LDK
2025年4月	4,280万円	1973年11月	63.21㎡	67.7万円	2	3LDK
2025年4月	4,280万円	1973年11月	63.21㎡	67.7万円	2	3LDK
2025年4月	4,430万円	1980年5月	72.0㎡	61.5万円	7	3LDK
2025年4月	4,430万円	1980年5月	72.0㎡	61.5万円	7	3LDK
2025年4月	4,430万円	1980年5月	72.0㎡	61.5万円	7	3LDK
2025年4月	4,430万円	1980年5月	72.0㎡	61.5万円	7	3LDK
2025年4月	7,380万円	2009年8月	66.8㎡	110.5万円	2	3LDK
2025年4月	7,380万円	2009年8月	66.8㎡	110.5万円	2	3LDK
2025年4月	4,499万円	1980年5月	72.0㎡	62.5万円	9	3LDK
2025年4月	4,499万円	1980年5月	72.0㎡	62.5万円	9	3LDK
2025年4月	4,499万円	1980年5月	72.0㎡	62.5万円	9	3LDK
2025年4月	4,499万円	1980年5月	72.0㎡	62.5万円	9	3LDK
2025年4月	6,680万円	2016年1月	61.52㎡	108.6万円	8	2LDK
2025年4月	6,680万円	2016年1月	61.52㎡	108.6万円	8	2LDK
2025年4月	6,680万円	2016年1月	61.52㎡	108.6万円	8	2LDK
2025年4月	5,480万円	1982年11月	68.73㎡	79.7万円	8	3LDK
2025年4月	5,480万円	1982年11月	68.73㎡	79.7万円	8	3LDK
2025年4月	2,980万円	1979年3月	35.1㎡	84.9万円	2	1LDK
2025年4月	2,980万円	1979年3月	35.1㎡	84.9万円	2	1LDK
2025年4月	4,880万円	2003年3月	75.36㎡	64.8万円	11	3LDK
2025年4月	14,500万円	2022年1月	74.56㎡	194.5万円	21	3LDK
2025年4月	14,500万円	2022年1月	74.56㎡	194.5万円	21	3LDK
2025年4月	1,080万円	1974年3月	24.3㎡	44.4万円	3	1R
2025年4月	1,080万円	1974年3月	24.3㎡	44.4万円	3	1R
2025年4月	1,080万円	1974年3月	24.3㎡	44.4万円	3	1R
2025年4月	1,380万円	1974年3月	23.07㎡	59.8万円	5	1R
2025年4月	1,380万円	1974年3月	23.07㎡	59.8万円	5	1R
2025年4月	1,380万円	1974年3月	23.07㎡	59.8万円	5	1R
2025年4月	13,980万円	2021年12月	79.11㎡	176.7万円	18	3LDK
2025年4月	13,980万円	2021年12月	79.11㎡	176.7万円	18	3LDK
2025年4月	10,980万円	2021年12月	58.46㎡	187.8万円	15	2LDK
2025年4月	10,980万円	2021年12月	58.46㎡	187.8万円	15	2LDK
2025年4月	5,580万円	2005年4月	51.02㎡	109.4万円	8	2LDK
2025年4月	4,080万円	2009年6月	33.45㎡	122.0万円	3	1K
2025年4月	4,080万円	2009年6月	33.45㎡	122.0万円	3	1K
2025年4月	4,080万円	2009年6月	33.45㎡	122.0万円	3	1K
2025年4月	2,200万円	1982年6月	31.95㎡	68.9万円	4	1R
2025年4月	2,200万円	1982年6月	31.95㎡	68.9万円	4	1R
2025年4月	3,790万円	1980年6月	52.52㎡	72.2万円	6	2LDK
2025年4月	3,790万円	1980年6月	52.52㎡	72.2万円	6	2LDK
2025年4月	3,790万円	1980年6月	52.52㎡	72.2万円	6	2LDK
2025年4月	2,200万円	1982年6月	34.61㎡	63.6万円	4	1R
2025年4月	2,200万円	1982年6月	34.61㎡	63.6万円	4	1R
2025年4月	5,380万円	1996年11月	60.49㎡	88.9万円	2	2LDK
2025年4月	5,380万円	1996年11月	60.49㎡	88.9万円	2	2LDK
2025年4月	2,080万円	2008年5月	22.87㎡	90.9万円	7	1R
2025年4月	2,080万円	2008年5月	22.87㎡	90.9万円	7	1R
2025年4月	2,080万円	2008年5月	22.87㎡	90.9万円	7	1R
2025年4月	12,000万円	2021年12月	56.29㎡	213.2万円	19	2LDK
2025年4月	12,000万円	2021年12月	56.29㎡	213.2万円	19	2LDK
2025年4月	3,480万円	1984年2月	54.0㎡	64.4万円	7	2LDK
2025年4月	1,380万円	1990年7月	24.25㎡	56.9万円	5	1K
2025年4月	1,380万円	1990年7月	24.25㎡	56.9万円	5	1K
2025年4月	1,380万円	1990年7月	24.25㎡	56.9万円	5	1K
2025年4月	10,480万円	2021年12月	56.29㎡	186.2万円	21	2LDK
2025年4月	10,480万円	2021年12月	56.29㎡	186.2万円	21	2LDK
2025年4月	5,580万円	1982年6月	63.9㎡	87.3万円	10	2LDK
2025年4月	5,580万円	1982年6月	63.9㎡	87.3万円	10	2LDK
2025年4月	4,480万円	1981年4月	62.38㎡	71.8万円	6	3LDK
2025年4月	6,480万円	1999年1月	78.39㎡	82.7万円	12	3LDK
2025年4月	3,400万円	2020年1月	25.55㎡	133.1万円	10	1K
2025年4月	3,400万円	2020年1月	25.55㎡	133.1万円	10	1K
2025年4月	790万円	1989年7月	17.46㎡	45.2万円	8	1R
2025年4月	790万円	1989年7月	17.46㎡	45.2万円	8	1R
2025年4月	790万円	1989年7月	17.46㎡	45.2万円	8	1R
2025年4月	6,200万円	2021年12月	36.2㎡	171.3万円	4	1LDK
2025年4月	6,200万円	2021年12月	36.2㎡	171.3万円	4	1LDK
2025年4月	3,380万円	2004年1月	34.77㎡	97.2万円	7	1K
2025年4月	4,180万円	1981年5月	58.24㎡	71.8万円	2	2LDK
2025年4月	2,400万円	2010年10月	20.44㎡	117.4万円	4	1K
2025年4月	2,400万円	2010年10月	20.44㎡	117.4万円	4	1K
2025年4月	4,180万円	1981年5月	55.8㎡	74.9万円	2	2LDK
2025年4月	5,680万円	1997年8月	56.94㎡	99.8万円	13	2LDK

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近隣のマンション情報

D'クラディア亀戸ブリエア

東京都江東区亀戸９丁目１８−１２

築年月：2007年9月

専有面積：53.22㎡〜

相場価格：3,472万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア亀戸ブリエア	東京都江東区亀戸９丁目１８−１２	2007年9月	53.22㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島クワイエ	東京都江東区亀戸９丁目１６−５	2009年2月	70.58㎡〜	6,281万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネハイツ	東京都江東区亀戸９丁目９−１	1999年1月	69.01㎡〜	4,474万円〜	このマンションの相場を見る
エクステ東大島	東京都江東区亀戸９丁目１２−１７	2003年3月	65.01㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン亀戸	東京都江東区亀戸９丁目７−１１	1975年4月	38.88㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井亀戸マンション	東京都江東区亀戸９丁目１９−７	1980年5月	58.27㎡〜	3,050万円〜	このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト亀戸	東京都江東区亀戸９丁目３３−２７	2016年12月	25.43㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸レジデンスブライトフォート	東京都江東区亀戸９丁目３４−１	2008年11月	70.17㎡〜	6,564万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス亀戸	東京都江東区亀戸９丁目２３−１０	1989年7月	17.46㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ＳＨＯＫＥＮＲＥＳＩＤＥＮＣＥ亀戸	東京都江東区亀戸９丁目２６−９	2020年4月	25.52㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズ亀戸	東京都江東区亀戸９丁目	2020年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀戸	東京都江東区亀戸９丁目１８−１３	1989年3月	16.5㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール東大島	東京都江東区亀戸９丁目７−６	2003年11月	54.03㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
ソラネットシティ	東京都江東区亀戸９丁目１０−１	2005年2月	71.71㎡〜	5,102万円〜	このマンションの相場を見る
レグノドウェル亀戸	東京都江東区亀戸９丁目７−１０	2008年4月	64.48㎡〜	5,617万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャインハイツ	東京都江東区亀戸９丁目５−２０	1985年5月	38.17㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンシティオリスタイル東京亀戸	東京都江東区亀戸９丁目４−１４	2009年7月	46.18㎡〜	3,703万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ東大島エグゼタワー	東京都江東区亀戸９丁目６−１８	2001年12月	57.25㎡〜	5,091万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島ソレア	東京都江東区亀戸９丁目１４−１５	2009年2月	71.15㎡〜	5,971万円〜	このマンションの相場を見る
セイザンハイツ	東京都江東区亀戸９丁目７−１０	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る