ルミエールビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都江東区亀戸６丁目５５−１９
築年月	1989年9月
総階数	8階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	亀戸駅徒歩4分

ルミエールビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルミエールビル」は、1989年9月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR中央・総武線「亀戸」駅からは徒歩4分という好立地に位置しています。周囲には様々な施設が揃っており、住みやすい環境が整っています。

マンション内部では、8戸の住戸という少ない戸数が魅力の一つです。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など生活を便利にする設備が整っており、快適な暮らしを提供しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、より便利な住環境を提供しています。

周辺には、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、距離86mには「ファミリーマート亀戸六丁目店」や距離236mには「セブンイレブン江東亀戸7丁目店」があります。また、スーパーも近くにあり、距離91mには「まいばすけっと亀戸駅東口店」や距離150mには「まいばすけっと江東亀戸5丁目店」があります。

飲食店も充実しており、たとえば、距離16mには「まつば寿司」や距離42mには「天龍」、距離65mには「嵐山」があります。他にも距離76mには「エチゴヤ」や距離112mには「温 La BOMBANCE(オンラボンバンス)」などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。たとえば、距離65mには「栗原歯科クリニツク」や距離96mには「五和貴江東クリニック」があります。薬局も近くにあり、距離243mには「アインズ&トルペカメイドクロック店」や距離246mには「ヒグチ薬品亀戸東口店」があります。

公共施設も周辺には充実しており、たとえば、距離66mには「城東消防署」や距離336mには「第2こぴあクラブ」があります。また、公園も近くにあり、距離366mには「亀戸緑道公園」があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。たとえば、距離282mには「江東区立第二亀戸小学校」や距離107mには「こころこうとう保育園」があります。

以上のように、「ルミエールビル」は魅力的なマンションであり、交通の利便性や周辺施設の充実度から、快適な暮らしを提供する理想の住まいといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ルミエールビルの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

ルミエールビルの最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエールビルは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.9万円に比べて、築40年以上では191.0万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルミエールビルの存在する東京都江東区亀戸６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	2004年12月	23.41㎡	97.4万円	4	1R
2024年11月	6,770万円	2021年12月	38.45㎡	176.1万円	5	1LDK
2024年11月	6,770万円	2021年12月	38.45㎡	176.1万円	5	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	5,980万円	1999年8月	70.06㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	7,980万円	2004年2月	76.53㎡	104.3万円	1	3LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	2,900万円	2019年3月	23.58㎡	123.0万円	5	1K
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,780万円	1981年5月	55.8㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	1,780万円	1995年7月	28.42㎡	62.6万円	7	1K
2024年11月	1,580万円	1989年8月	25.28㎡	62.5万円	2	1K
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	6,280万円	2002年11月	67.92㎡	92.5万円	9	3LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	1,540万円	1995年7月	21.98㎡	70.1万円	5	1K
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	6,680万円	2002年2月	62.1㎡	107.6万円	6	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
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2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,599万円	1980年10月	54.54㎡	66.0万円	2	2LDK
2024年10月	6,080万円	2002年2月	62.1㎡	97.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,380万円	1990年2月	53.4㎡	63.3万円	5	1K
2024年10月	940万円	1974年3月	24.3㎡	38.7万円	2	1K

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スパシエルクス亀戸

東京都江東区亀戸７丁目４１－１２

築年月：2021年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スパシエルクス亀戸	東京都江東区亀戸７丁目４１－１２	2021年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク	東京都江東区亀戸７丁目３９−１４	2019年2月	55.25㎡〜	4,990万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ亀戸ソレアード	東京都江東区亀戸７丁目４９−２	2004年8月	56.85㎡〜	5,008万円〜	このマンションの相場を見る
富士見コーポビアネーズ	東京都江東区亀戸７丁目４−１０	1977年6月	32.85㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
トレゾール亀戸	東京都江東区亀戸７丁目３９−１８	2008年4月	30.0㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
セザール亀戸	東京都江東区亀戸７丁目６１−６	1998年2月	46.16㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
シティマークス亀戸	東京都江東区亀戸７丁目５−８	1989年9月	16.43㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
クレール亀戸	東京都江東区亀戸７丁目３０−１７	1980年11月	49.19㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第1・5号棟	東京都江東区亀戸７丁目３９−５	1974年3月	23.07㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
パークフロントテラス亀戸	東京都江東区亀戸７丁目４０−１５	2013年2月	61.54㎡〜	5,539万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス亀戸	東京都江東区亀戸７丁目４１−３	2017年11月	66.11㎡〜	6,654万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸中央公園	東京都江東区亀戸７丁目１２−６	1992年3月	18.76㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第2・2号棟	東京都江東区亀戸７丁目３９−２	1974年3月	24.3㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸3	東京都江東区亀戸７丁目９−１４	2012年1月	25.57㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ亀戸デュー	東京都江東区亀戸７丁目４０−１１	2015年10月	25.5㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
ルモーデ亀戸	東京都江東区亀戸７丁目３８−１１	2008年9月	24.5㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー亀戸マンション	東京都江東区亀戸７丁目２−８	1982年4月	44.1㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第1・6号棟	東京都江東区亀戸７丁目３９−６	1974年6月	24.3㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス亀戸	東京都江東区亀戸７丁目６０−１６	2015年10月	--	--	このマンションの相場を見る
レグゼアゼスト亀戸	東京都江東区亀戸７丁目１０−６	2011年11月	25.29㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る

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