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サンクタス大島

サンクタス大島の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
4,718万円 〜 6,388万円
（289万円 〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都江東区大島５丁目３４−１０
築年月1999年10月
総階数14階
総戸数88戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
警備S
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
防災倉庫
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
24h換気S

サンクタス大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンクタス大島は、1999年10月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は88戸です。都営新宿線「大島」駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。食品や日用品を購入するには、徒歩数十メートルの場所にセブンイレブンやファミリーマート、まいばすけっとがあります。飲食店も近くに多く存在し、炭火焼肉やマクドナルド、松屋などが揃っています。また、大島中央整骨院や中の橋デンタルクリニックなどの病院も近くにありますので、快適な生活が送れることでしょう。

さらに、子育て世帯にも嬉しい環境となっています。大島保育園やHOPPAおおじまタウン、キッズスマイル江東大島などの保育園・幼稚園が周辺にあります。また、江東区立第四大島小学校や東京都立城東特別支援学校、大塚ろう学校城東分教室などの学校も徒歩圏内にありますので、子供たちの通学も安心です。

なお、商業施設や公園は周辺にはありませんが、地域活動支援センター ロータスや城東警察署大島交番、城東消防署大島出張所などの公共施設も近くに存在していますので、安全や安心にも配慮された立地と言えるでしょう。

このように、サンクタス大島は交通の利便性や周辺施設の充実から、マンションとしての魅力が存分に感じられる住まいです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

サンクタス大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス大島の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス大島は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では178.4万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス大島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1SLDK
58.34㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
61.06㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
62.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK+S（納戸）
59.82㎡
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4階 北
１ＳＬＤＫ
61.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1SLDK
61.06㎡
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5階 東
3LDK
69.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2SLDK
69.72㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2SLDK
70.29㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2SLDK
70.29㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1SLDK
61.06㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1SLDK
53.94㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
2LDK
53.94㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
3LDK
71.59㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
3LDK
71.25㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
3LDK
71.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 58.34㎡ 北 2階 北(58.34㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.06㎡ 北 3階 北(61.06㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.59㎡ 北 3階 北(62.59㎡)を無料査定する
4 1LDK+S（納戸） 59.82㎡ 南 4階 南(59.82㎡)を無料査定する
4 １ＳＬＤＫ 61.06㎡ 北 4階 北(61.06㎡)を無料査定する
4 1SLDK 61.06㎡ 北 4階 北(61.06㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.72㎡ 東 5階 東(69.72㎡)を無料査定する
5 2SLDK 69.72㎡ 東 5階 東(69.72㎡)を無料査定する
6 2SLDK 70.29㎡ 東 6階 東(70.29㎡)を無料査定する
8 2SLDK 70.29㎡ 北 8階 北(70.29㎡)を無料査定する
8 1SLDK 61.06㎡ 北 8階 北(61.06㎡)を無料査定する
10 1SLDK 53.94㎡ 北東 10階 北東(53.94㎡)を無料査定する
13 2LDK 53.94㎡ 北東 13階 北東(53.94㎡)を無料査定する
13 3LDK 71.59㎡ 南西 13階 南西(71.59㎡)を無料査定する
14 3LDK 71.25㎡ 北 14階 北(71.25㎡)を無料査定する
14 3LDK 71.59㎡ 北 14階 北(71.59㎡)を無料査定する
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サンクタス大島の存在する東京都江東区大島５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
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2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
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2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
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2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
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2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月2,980万円1981年7月54.06㎡55.1万円32LDK
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東京都江東区大島５丁目４５−７
築年月：1999年10月
専有面積：30.92㎡〜
相場価格：2,650万円〜
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総武ロイヤルハイツ
東京都江東区大島５丁目３８−１０
築年月：1979年5月
専有面積：41.48㎡〜
相場価格：2,568万円〜
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アプレシティ大島
東京都江東区大島５丁目４７−８
築年月：2006年4月
専有面積：20.0㎡〜
相場価格：1,732万円〜
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ルフレ深川イースト
東京都江東区大島５丁目７−４
築年月：2018年1月
専有面積：25.1㎡〜
相場価格：2,587万円〜
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東急ドエルアルス大島
東京都江東区大島５丁目４８−１８
築年月：1995年10月
専有面積：58.05㎡〜
相場価格：4,064万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イーストパークス大島ノーザンスクエア東京都江東区大島６丁目１５−１1997年9月55.96㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
イーストパークス大島セントラルスクエア東京都江東区大島６丁目１５−２1997年9月57.12㎡〜4,566万円〜このマンションの相場を見る
大島ロイヤルマンション東京都江東区大島６丁目２１−８1985年6月40.01㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
新大島マンション東京都江東区大島６丁目８−２４1972年5月----このマンションの相場を見る
コンフォートセラフ大島東京都江東区大島６丁目３０−１６2005年3月40.47㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
イーストパークス大島東京都江東区大島６丁目１５−２1997年10月61.04㎡〜4,715万円〜このマンションの相場を見る
大島シャスターマンション東京都江東区大島５丁目３２−１1975年9月41.0㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア大島ステーションコート東京都江東区大島５丁目３４−３2004年2月34.4㎡〜2,756万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバンステイツ大島東京都江東区大島５丁目３２−１２2000年12月53.9㎡〜4,654万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ大島東京都江東区大島５丁目７－８2021年7月25.74㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
レルシール大島東京都江東区大島５丁目３５−２2011年1月30.08㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ大島東京都江東区大島５丁目１２−１７1998年10月65.54㎡〜4,915万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント大島東京都江東区大島５丁目３８−１１1995年2月62.71㎡〜4,529万円〜このマンションの相場を見る
セントラルプラザ大島東京都江東区大島５丁目１０−１０1997年8月135.16㎡〜9,039万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大島東京都江東区大島５丁目４４−６1991年7月18.02㎡〜1,253万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク大島東京都江東区大島５丁目４５−７1999年10月30.92㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
総武ロイヤルハイツ東京都江東区大島５丁目３８−１０1979年5月41.48㎡〜2,568万円〜このマンションの相場を見る
アプレシティ大島東京都江東区大島５丁目４７−８2006年4月20.0㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ深川イースト東京都江東区大島５丁目７−４2018年1月25.1㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大島東京都江東区大島５丁目４８−１８1995年10月58.05㎡〜4,064万円〜このマンションの相場を見る
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