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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島５丁目４８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約199円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京の江東区大島に立地する「東急ドエルアルス大島」は、存在感あるマンションです。このエリアは、利便性と生活利便に配慮された地域環境に囲まれています。公共交通機関へのアクセスが良好で、日常の買い物や学校、医療施設も充実しているため、家族連れにも人気があります。
外観は都会的でモダンなデザインが特徴的で、エントランスをはじめとした共用部分の清掃やメンテナンスが行き届いており、快適に過ごせる印象を受けます。このような管理の行き届いた環境は、老舗の不動産ブランドである東急が手がけたマンションであることを象徴しています。
資産性に関しては良好で、東京都心へのアクセスの良さと周辺環境の利便性から評価されています。しかし、不動産市場の変動や築年数増加による経年劣化のリスクなどは考慮する必要があります。所有リスクとしては、地震や洪水などの災害リスクや、将来的な修繕費用の増加などが浮上しますが、適切な管理によってこれらのリスクを軽減することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 1階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.8㎡ | 北 | 2階 北(77.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.79㎡ | 北 | 2階 北(68.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.82㎡ | 南 | 2階 南(71.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.79㎡ | 北 | 3階 北(68.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.36㎡ | 北 | 4階 北(66.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 4階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.85㎡ | 北 | 4階 北(71.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.82㎡ | 北 | 4階 北(72.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.6㎡ | 北 | 5階 北(77.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 58.08㎡ | 北 | 5階 北(58.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.08㎡ | 北 | 5階 北(58.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SK | 77.6㎡ | 北 | 5階 北(77.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.05㎡ | 南 | 5階 南(58.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.05㎡ | 北 | 5階 北(58.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1986年12月 | 97.83㎡ | 58.1万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーストパークス大島ノーザンスクエア | 東京都江東区大島６丁目１５−１ | 1997年9月 | 55.96㎡〜 | 4,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストパークス大島セントラルスクエア | 東京都江東区大島６丁目１５−２ | 1997年9月 | 57.12㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストパークス大島 | 東京都江東区大島６丁目１５−２ | 1997年10月 | 61.04㎡〜 | 5,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大島マンション | 東京都江東区大島６丁目８−２４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大島ロイヤルマンション | 東京都江東区大島６丁目２１−８ | 1985年6月 | 40.01㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートセラフ大島 | 東京都江東区大島６丁目３０−１６ | 2005年3月 | 40.47㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島シャスターマンション | 東京都江東区大島５丁目３２−１ | 1975年9月 | 41.0㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大島ステーションコート | 東京都江東区大島５丁目３４−３ | 2004年2月 | 34.4㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンステイツ大島 | 東京都江東区大島５丁目３２−１２ | 2000年12月 | 53.9㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ大島 | 東京都江東区大島５丁目７－８ | 2021年7月 | 25.74㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レルシール大島 | 東京都江東区大島５丁目３５−２ | 2011年1月 | 30.08㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ大島 | 東京都江東区大島５丁目１２−１７ | 1998年10月 | 65.54㎡〜 | 5,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大島 | 東京都江東区大島５丁目３８−１１ | 1995年2月 | 62.71㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大島 | 東京都江東区大島５丁目３４−１０ | 1999年10月 | 53.94㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプラザ大島 | 東京都江東区大島５丁目１０−１０ | 1997年8月 | 135.16㎡〜 | 1億572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大島 | 東京都江東区大島５丁目４４−６ | 1991年7月 | 18.02㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大島 | 東京都江東区大島５丁目４５−７ | 1999年10月 | 30.92㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総武ロイヤルハイツ | 東京都江東区大島５丁目３８−１０ | 1979年5月 | 41.48㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ大島 | 東京都江東区大島５丁目４７−８ | 2006年4月 | 20.0㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ深川イースト | 東京都江東区大島５丁目７−４ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
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