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アクサス東京オリエンス

アクサス東京オリエンスの売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
2,170万円 〜 3,788万円
（341万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区大島３丁目２１−３
築年月2011年1月
総階数8階
総戸数59戸
専有面積20.04㎡ 〜 35.92㎡
間取り1DK/1K
アクセス

アクサス東京オリエンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクサス東京オリエンス」は、2011年1月に竣工された地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営新宿線「西大島」駅まで徒歩6分と便利です。

周辺には、さまざまな施設が立地しており、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、セブンイレブン 西大島駅前店(280m)やローソン 亀戸南店(284m)、ファミリーマート 昭和薬品西大島駅前店(325m)が利用可能です。また、スーパーマーケットも充実しており、ピーコックストア 大島店(343m)やBig-A 江東大島団地店(445m)、まいばすけっと 江東亀戸6丁目店(455m)などが近くにあります。

飲食店に関しても、やきとり番(89m)や福寿庵(108m)、丸丸(113m)、穂高(239m)、ベーカリー わちゃごな堂(248m)など多くの選択肢があります。また、健康面でも安心できる環境で、吉田歯科医院(216m)やコミュニケア24癒しのデイサービス江東(244m)、こどもみらい大島クリニック(244m)などの病院が近くにあります。

買い物や健康維持だけでなく、自然に触れることもできるのが「アクサス東京オリエンス」の魅力です。近くには、大島緑道公園(136m)や亀戸緑道公園(412m)、竪川河川敷公園(458m)があり、気軽に散歩やジョギングを楽しむことができます。

また、学校や保育園も徒歩圏内に揃っています。東京都立城東高校(127m)や江東区立第二大島中学校(165m)、大島6丁目共同学童クラブ(312m)などの学校と、大島なかよし保育園(140m)や大島新生幼稚園(185m)、花と鳥保育園(211m)などの保育施設が近くにあります。

「アクサス東京オリエンス」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実に加えて、マンション内の設備や快適さにもこだわっています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が備えられており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックによって住まいの安全性もしっかりと守られています。

「アクサス東京オリエンス」は、魅力的なマンションであり、住環境の良さと快適な生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

アクサス東京オリエンスの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

アクサス東京オリエンスの最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス東京オリエンスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクサス東京オリエンスの存在する東京都江東区大島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
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2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
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2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
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2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
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2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
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2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
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2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
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2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
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2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
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2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
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2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
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2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
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2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
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2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
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2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
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2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
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2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
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2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
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2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
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2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
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2024年10月2,980万円1981年7月54.06㎡55.1万円32LDK
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ルミエールビル東京都江東区亀戸６丁目５５−１９1989年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸第3東京都江東区亀戸６丁目５６−４1984年2月44.28㎡〜2,253万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス亀戸ＥＡＳＴ　ＴＯＫＹＯ東京都江東区亀戸６丁目２１−３2019年1月25.49㎡〜3,223万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ亀戸東京都江東区亀戸６丁目１０−４2008年3月21.0㎡〜2,348万円〜このマンションの相場を見る
ブライトスクエア東京都江東区亀戸６丁目３０−４1999年9月57.35㎡〜5,465万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ クレルトルテ東京都江東区亀戸６丁目４２−７2022年4月25.44㎡〜3,178万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ亀戸東京都江東区亀戸６丁目２４−１1978年3月31.5㎡〜1,903万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラ亀戸2東京都江東区亀戸６丁目５５−１８2004年8月51.29㎡〜4,570万円〜このマンションの相場を見る
東京ソシオグランデ東京都江東区亀戸６丁目４１−５2004年2月62.38㎡〜6,744万円〜このマンションの相場を見る
コスモプレイス亀戸東京都江東区亀戸６丁目３５−１０1989年3月47.63㎡〜3,335万円〜このマンションの相場を見る
亀戸サニーフラット東京都江東区亀戸６丁目５５−８1982年7月32.0㎡〜2,133万円〜このマンションの相場を見る
ＡＸＡＳ東京ＥＡＳＴ東京都江東区亀戸６丁目４０−７2014年3月26.16㎡〜2,679万円〜このマンションの相場を見る
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