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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島１丁目３７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約162円/㎡ |
| 管理費 | 約294円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 五洋建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション西大島は、東京都江東区大島に位置する特徴あるマンションです。その外観は、シンプルかつ洗練されたデザインであり、地域の都市景観に調和しています。マンションは鉄筋コンクリート造により、耐震性が高いことから資産性にも優れています。
周辺環境については、大島駅まで徒歩で行ける便利な立地にあり、近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常生活に必要な施設が充実しているのが特徴です。また、隅田川や公園も近く、自然を感じられる環境下での散策が楽しめます。教育機関も多数あるため、子育て世代にとっても魅力的な居住地です。
資産性については、都心へのアクセスが良好なことから、比較的安定した資産価値が見込まれます。特に東京都内でマンションの人気が続いていることを背景に、その資産価値は維持されやすいと考えられています。ただし、築年数による劣化リスクはゼロではないため、所有者は定期的なメンテナンスや管理に注意を払うことが求められます。管理組合の取り組みや修繕積立金の状況を確認することで、所有リスクの軽減が図れるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.39㎡ | 東 | 2階 東(68.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.24㎡ | 東 | 3階 東(66.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.39㎡ | 東 | 6階 東(68.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.39㎡ | 東 | 8階 東(68.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.24㎡ | 東 | 9階 東(66.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 68.39㎡ | 東 | 10階 東(68.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.39㎡ | 東 | 11階 東(68.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LK | 74.0㎡ | 東 | 11階 東(74.0㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 77.71㎡ | 東 | 11階 東(77.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1986年12月 | 97.83㎡ | 58.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2012年2月 | 92.34㎡ | 130.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2012年2月 | 92.34㎡ | 130.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 66.03㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年7月 | 96.77㎡ | 87.6万円 | 26 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー | 東京都江東区大島１丁目２−１ | 1997年1月 | 55.74㎡〜 | 5,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島スカイハイツ | 東京都江東区大島１丁目１−３７ | 1981年6月 | 47.48㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西大島 | 東京都江東区大島１丁目２２−１２ | 1996年6月 | 65.1㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 東京都江東区大島１丁目３４−１０ | 1998年2月 | 49.36㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ大島 | 東京都江東区大島１丁目２３−２６ | 1977年1月 | 48.04㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島ロイヤルフォルム | 東京都江東区大島１丁目３９−２３ | 2000年10月 | 71.78㎡〜 | 5,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモコルソ | 東京都江東区大島１丁目２９−４ | 2019年4月 | 26.25㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン小名木 | 東京都江東区大島１丁目１−１ | 1979年1月 | 60.0㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島ファミール恩賜公園 | 東京都江東区大島１丁目３−１ | 1985年10月 | 54.88㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島１丁目８−２３ | 2003年12月 | 60.14㎡〜 | 6,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西大島ビューハイツ | 東京都江東区大島１丁目２２−１８ | 1983年12月 | 53.41㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大島エクスクルーシブ | 東京都江東区大島１丁目２２−１９ | 2009年4月 | 23.62㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西大島 | 東京都江東区大島１丁目３９−１８ | 1999年10月 | 57.4㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー・サンライズタワー | 東京都江東区大島１丁目 | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ西大島 | 東京都江東区大島１丁目２９−６ | 1992年1月 | 19.2㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西大島駅前 | 東京都江東区大島１丁目３０−１ | 2008年7月 | 19.57㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西大島グリーンヴェール | 東京都江東区大島１丁目２１−１１ | 2013年7月 | 30.27㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 東京都江東区大島１丁目２−２ | 1997年1月 | 57.88㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド住吉 | 東京都江東区大島１丁目１−３５ | 2020年2月 | 55.93㎡〜 | 6,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大島 | 東京都江東区大島４丁目７−１０ | 2012年3月 | 47.95㎡〜 | 5,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
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