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ライオンズマンション西大島

ライオンズマンション西大島の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
5,331万円 〜 6,546万円
（266万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都江東区大島１丁目３７−２
築年月1995年7月
総階数11階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
江東CATV

ライオンズマンション西大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション西大島」は、1995年07月に竣工された地上11階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営新宿線「西大島」駅までは徒歩5分です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩113mにあるファミリーマートや、139m先にあるミニストップ、244m先のローソンなど、購入や急な買い物にも困りません。また、スーパーマーケットも近くにあります。180m先にまいばすけっとや、241m先にBig-A、461m先にイオンモールアリオ北砂があります。

飲食店も多く揃っています。70m先にはドミノ・ピザ、80m先には元気楼飯店、95m先にはおでんふじ、158m先には八助、179m先にはミライザカがあります。さまざまなジャンルの飲食店で、食事や外食にも便利です。

健康や医療に関しても安心です。マンションから徒歩数十mの距離に江東診療所や大島訪問看護ステーション、西大島ハートフル歯科があります。薬局も徒歩圏内に複数あり、医療面でのサポートも充実しています。

公共施設には、進開橋交番（112m先）や大島子ども家庭支援センター（249m先）、大島出張所（280m先）があり、安全や暮らしのサポートにも役立ちます。

自然環境も整っています。228m先の北砂緑道公園や535m先の大島緑道公園、562m先の横十間川親水公園には、散歩や自然を楽しむことができます。

教育施設にも恵まれており、198m先には江東区立大島西中学校や、296m先には江東区 大島第二学童クラブや大島第二児童館があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあるので、子育て世帯にも安心です。

「ライオンズマンション西大島」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、自然環境や教育施設の近さなど、住みやすい条件が揃ったマンションです。都心へのアクセスにも便利であり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズマンション西大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西大島は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.6万円に比べて、築40年以上では186.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション西大島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
68.39㎡
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3階 東
3LDK
66.24㎡
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6階 東
3LDK
68.39㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
3LDK
68.39㎡
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9階 東
3LDK
66.24㎡
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10階 東
2LDK
68.39㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
3LDK
68.39㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
3LK
74.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
３ＬＤＫ
77.71㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.39㎡ 東 2階 東(68.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.24㎡ 東 3階 東(66.24㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.39㎡ 東 6階 東(68.39㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.39㎡ 東 8階 東(68.39㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.24㎡ 東 9階 東(66.24㎡)を無料査定する
10 2LDK 68.39㎡ 東 10階 東(68.39㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.39㎡ 東 11階 東(68.39㎡)を無料査定する
11 3LK 74.0㎡ 東 11階 東(74.0㎡)を無料査定する
11 ３ＬＤＫ 77.71㎡ 東 11階 東(77.71㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション西大島の存在する東京都江東区大島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,920万円2019年4月26.25㎡111.2万円51K
2024年12月2,920万円2019年4月26.25㎡111.2万円51K
2024年11月4,280万円1980年6月66.7㎡64.2万円93LDK
2024年11月4,280万円1980年6月66.7㎡64.2万円93LDK
2024年11月13,800万円2023年1月71.1㎡194.1万円133LDK
2024年11月13,800万円2023年1月71.1㎡194.1万円133LDK
2024年11月7,780万円1990年8月100.91㎡77.1万円74LDK
2024年11月7,780万円1990年8月100.91㎡77.1万円74LDK
2024年11月2,400万円1985年6月40.01㎡60.0万円21LDK
2024年11月2,400万円1985年6月40.01㎡60.0万円21LDK
2024年11月5,990万円1999年10月65.4㎡91.6万円83LDK
2024年11月5,990万円1999年10月65.4㎡91.6万円83LDK
2024年11月5,990万円1999年10月65.4㎡91.6万円83LDK
2024年11月5,380万円2004年12月71.4㎡75.4万円33LDK
2024年11月7,980万円2010年12月74.25㎡107.5万円103LDK
2024年11月7,980万円2010年12月74.25㎡107.5万円103LDK
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2024年11月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年11月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年11月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年11月5,280万円1999年5月67.92㎡77.7万円112LDK
2024年11月5,280万円1999年5月67.92㎡77.7万円112LDK
2024年11月6,580万円1996年10月96.42㎡68.2万円64LDK
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
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2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
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2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
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2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
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2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
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ブランズ大島
東京都江東区大島４丁目７−１０
築年月：2012年3月
専有面積：47.95㎡〜
相場価格：4,555万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー東京都江東区大島１丁目２−１1997年1月55.74㎡〜4,834万円〜このマンションの相場を見る
西大島スカイハイツ東京都江東区大島１丁目１−３７1981年6月47.48㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西大島東京都江東区大島１丁目２２−１２1996年6月65.1㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ西大島第2東京都江東区大島１丁目３４−１０1998年2月49.36㎡〜4,111万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ大島東京都江東区大島１丁目２３−２６1977年1月48.04㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島ロイヤルフォルム東京都江東区大島１丁目３９−２３2000年10月71.78㎡〜5,282万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモコルソ東京都江東区大島１丁目２９−４2019年4月26.25㎡〜2,926万円〜このマンションの相場を見る
ジュネシオン小名木東京都江東区大島１丁目１−１1979年1月60.0㎡〜3,833万円〜このマンションの相場を見る
大島ファミール恩賜公園東京都江東区大島１丁目３−１1985年10月54.88㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス猿江恩賜公園東京都江東区大島１丁目８−２３2003年12月60.14㎡〜5,583万円〜このマンションの相場を見る
第2西大島ビューハイツ東京都江東区大島１丁目２２−１８1983年12月53.41㎡〜3,641万円〜このマンションの相場を見る
アクサス大島エクスクルーシブ東京都江東区大島１丁目２２−１９2009年4月23.62㎡〜2,342万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西大島東京都江東区大島１丁目３９−１８1999年10月57.4㎡〜5,249万円〜このマンションの相場を見る
アプローズ西大島東京都江東区大島１丁目２９−６1992年1月19.2㎡〜1,348万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西大島駅前東京都江東区大島１丁目３０−１2008年7月19.57㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西大島グリーンヴェール東京都江東区大島１丁目２１−１１2013年7月30.27㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー東京都江東区大島１丁目２−２1997年1月57.88㎡〜4,857万円〜このマンションの相場を見る
プラウド住吉東京都江東区大島１丁目１−３５2020年2月55.93㎡〜6,142万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワー・サンライズタワー東京都江東区大島１丁目1997年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ大島東京都江東区大島４丁目７−１０2012年3月47.95㎡〜4,555万円〜このマンションの相場を見る
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