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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島１丁目２２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | 帝人殖産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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第2西大島ビューハイツは、東京都江東区大島1丁目22-18に位置するマンションです。このマンションの特徴は、多くの利便性ある施設に囲まれていることです。最寄り駅は都営新宿線の西大島駅で、駅からの近さも生活の快適さを向上させています。建物の外観は、地域の景観に調和するデザインになっており、周囲に緑が豊富であることも安心感を増す要素です。
資産性の面では、東京23区内に位置し、交通アクセスが非常に便利なことから、将来的な資産価値の保持も期待できます。ただし、不動産市場の変動や地域の開発進捗による影響を受ける可能性はあるため、資産性に関して定期的な市場調査が推奨されます。また、築年数が進むにつれ建物の劣化リスクも心配の種であり、その対応が所有リスクを低減する鍵となるでしょう。管理体制がしっかりしているマンションであることも、資産価値の安定性に貢献すると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 1階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 3階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 4階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 63.03㎡ | 北 | 5階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.03㎡ | 南 | 5階 南(63.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 53.41㎡ | 北 | 7階 北(53.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.41㎡ | 北 | 7階 北(53.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1986年12月 | 97.83㎡ | 58.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー | 東京都江東区大島１丁目２−１ | 1997年1月 | 55.74㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島スカイハイツ | 東京都江東区大島１丁目１−３７ | 1981年6月 | 47.48㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西大島 | 東京都江東区大島１丁目２２−１２ | 1996年6月 | 65.1㎡〜 | 5,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 東京都江東区大島１丁目３４−１０ | 1998年2月 | 49.36㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ大島 | 東京都江東区大島１丁目２３−２６ | 1977年1月 | 48.04㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島ロイヤルフォルム | 東京都江東区大島１丁目３９−２３ | 2000年10月 | 71.78㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモコルソ | 東京都江東区大島１丁目２９−４ | 2019年4月 | 26.25㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン小名木 | 東京都江東区大島１丁目１−１ | 1979年1月 | 60.0㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島ファミール恩賜公園 | 東京都江東区大島１丁目３−１ | 1985年10月 | 54.88㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島１丁目８−２３ | 2003年12月 | 60.14㎡〜 | 6,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西大島 | 東京都江東区大島１丁目３７−２ | 1995年7月 | 66.24㎡〜 | 5,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大島エクスクルーシブ | 東京都江東区大島１丁目２２−１９ | 2009年4月 | 23.62㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西大島 | 東京都江東区大島１丁目３９−１８ | 1999年10月 | 57.4㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ西大島 | 東京都江東区大島１丁目２９−６ | 1992年1月 | 19.2㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西大島駅前 | 東京都江東区大島１丁目３０−１ | 2008年7月 | 19.57㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西大島グリーンヴェール | 東京都江東区大島１丁目２１−１１ | 2013年7月 | 30.27㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 東京都江東区大島１丁目２−２ | 1997年1月 | 57.88㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド住吉 | 東京都江東区大島１丁目１−３５ | 2020年2月 | 55.93㎡〜 | 6,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー・サンライズタワー | 東京都江東区大島１丁目 | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
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