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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島１丁目３９−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 71.78㎡ 〜 109.73㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「コスモ西大島ロイヤルフォルム」は、東京都江東区大島に位置し、2000年11月に竣工した5階建てのマンションです。レンガ色のタイル貼りが施された外観は、落ち着いた印象を与える佇まいが特徴です。このマンションは最寄り駅の都営新宿線西大島駅から徒歩6分と、交通の利便性にも優れています。
周辺環境に目を向けると、江東区は自然環境が豊かなエリアで、公園や川沿いの散歩道も多く存在します。また、大型ショッピングモールやスーパーも近くにあり、日常の買い物には便利な立地です。治安に関しても、落ちついた住宅街が広がる地域ゆえに安心して生活をすることができます。
資産性に関しては、都心に近いエリアであること、公共交通機関が充実していることから、マンション市場でも一定の人気を誇っています。築年数が約20年になることから、設備の老朽化が進む可能性がありますが、管理が行き届いていれば価値を維持することも可能です。
所有リスクとしては、地震や水害への備えとしてマンションの構造や対策がどの程度施されているかが重要となります。特に東京湾に近い位置にあるため、水害対策や地盤の安定性についての確認が望まれるでしょう。しかし、そのリスクが少ない地域である場合は、比較的安心した不動産投資が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.98㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 85.07㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.44㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.44㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.44㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.44㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.44㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.44㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 72.62㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 72.62㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 72.62㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 80.24㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 80.24㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 80.24㎡ | 114を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.78㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.98㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 85.07㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 75.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.44㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.44㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.44㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.44㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.62㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 72.62㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 72.62㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 86.4㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 80.24㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 80.24㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 80.24㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 80.24㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 4LDK | 86.4㎡ | 218を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.78㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.98㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 109.73㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.44㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.44㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.44㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.44㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 72.62㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.62㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 72.62㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 86.4㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 80.24㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 80.24㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 80.24㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 80.24㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 4LDK | 86.4㎡ | 317を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.98㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 109.73㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.44㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.44㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.44㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.62㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 72.62㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.62㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 86.4㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 80.24㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 80.24㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 80.24㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 80.24㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 4LDK | 86.4㎡ | 416を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.98㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 109.73㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.44㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.44㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.44㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.62㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 72.62㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 72.62㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 86.4㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 80.24㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 80.24㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 80.24㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 80.24㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 4LDK | 86.4㎡ | 515を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 112.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 112.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 79.94㎡ | 81.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 79.94㎡ | 81.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 75.93㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 75.93㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年2月 | 54.81㎡ | 54.4万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 59.22㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園2番館 | 東京都江東区北砂１丁目１９−２３ | 1997年8月 | 60.61㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム住吉パークフォート | 東京都江東区北砂１丁目３−４９ | 2006年8月 | 73.33㎡〜 | 5,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目２２９−３ | 2023年1月 | 67.34㎡〜 | 6,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ住吉南 | 東京都江東区北砂１丁目６−２ | 2004年4月 | 53.42㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１７−１４ | 2007年10月 | 60.08㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目５−５ | 2009年3月 | 70.5㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島ハイム | 東京都江東区北砂１丁目１９−１６ | 1985年2月 | 59.98㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東陽町2 | 東京都江東区北砂１丁目１５−６ | 2000年2月 | 60.91㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー | 東京都江東区大島１丁目２−１ | 1997年1月 | 55.74㎡〜 | 5,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島スカイハイツ | 東京都江東区大島１丁目１−３７ | 1981年6月 | 47.48㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西大島 | 東京都江東区大島１丁目２２−１２ | 1996年6月 | 65.1㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 東京都江東区大島１丁目３４−１０ | 1998年2月 | 49.36㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ大島 | 東京都江東区大島１丁目２３−２６ | 1977年1月 | 48.04㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモコルソ | 東京都江東区大島１丁目２９−４ | 2019年4月 | 26.25㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン小名木 | 東京都江東区大島１丁目１−１ | 1979年1月 | 60.0㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
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