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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島１丁目２１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約291円/㎡ |
| 管理費 | 約40円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社グッドコムアセット |
| 施工会社 | 山廣建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ジェノヴィア西大島グリーンヴェールは、東京都江東区大島に位置する集合住宅で、都営新宿線西大島駅から徒歩5分、東京メトロ半蔵門線住吉駅からも徒歩13分という好立地に位置しています。そのため、通勤や通学に便利な場所にあり、周辺には商業施設や公園もあることから生活利便性が高いといえます。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周辺の高層マンションと調和した景観を築いています。
資産性については、主要駅に近いという立地や築年数、その後の管理状況から安定した投資先と言えるでしょう。しかし、所有リスクについては、同じエリア内で多くの新築マンションが建設される中、資産価値が維持できるかは経済状況や需要の変動に影響される可能性があります。費用対効果や将来的な物件需要の変動に対する評価を慎重に行うことが重要です。全体として、良好な管理状況と立地のメリットを活かした資産価値の維持が期待できる物件と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1SK | 30.27㎡ | 北 | 4階 北(30.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1986年12月 | 97.83㎡ | 58.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー | 東京都江東区大島１丁目２−１ | 1997年1月 | 55.74㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島スカイハイツ | 東京都江東区大島１丁目１−３７ | 1981年6月 | 47.48㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西大島 | 東京都江東区大島１丁目２２−１２ | 1996年6月 | 65.1㎡〜 | 5,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 東京都江東区大島１丁目３４−１０ | 1998年2月 | 49.36㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ大島 | 東京都江東区大島１丁目２３−２６ | 1977年1月 | 48.04㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島ロイヤルフォルム | 東京都江東区大島１丁目３９−２３ | 2000年10月 | 71.78㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモコルソ | 東京都江東区大島１丁目２９−４ | 2019年4月 | 26.25㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン小名木 | 東京都江東区大島１丁目１−１ | 1979年1月 | 60.0㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島ファミール恩賜公園 | 東京都江東区大島１丁目３−１ | 1985年10月 | 54.88㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島１丁目８−２３ | 2003年12月 | 60.14㎡〜 | 6,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西大島ビューハイツ | 東京都江東区大島１丁目２２−１８ | 1983年12月 | 53.41㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西大島 | 東京都江東区大島１丁目３７−２ | 1995年7月 | 66.24㎡〜 | 5,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大島エクスクルーシブ | 東京都江東区大島１丁目２２−１９ | 2009年4月 | 23.62㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西大島 | 東京都江東区大島１丁目３９−１８ | 1999年10月 | 57.4㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ西大島 | 東京都江東区大島１丁目２９−６ | 1992年1月 | 19.2㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西大島駅前 | 東京都江東区大島１丁目３０−１ | 2008年7月 | 19.57㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 東京都江東区大島１丁目２−２ | 1997年1月 | 57.88㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド住吉 | 東京都江東区大島１丁目１−３５ | 2020年2月 | 55.93㎡〜 | 6,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー・サンライズタワー | 東京都江東区大島１丁目 | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大島 | 東京都江東区大島４丁目７−１０ | 2012年3月 | 47.95㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
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