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ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

ジェノヴィア西大島グリーンヴェールの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
3,226万円 〜 3,226万円
（352万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都江東区大島１丁目２１−１１
築年月2013年7月
総階数7階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

ジェノヴィア西大島グリーンヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェノヴィア西大島グリーンヴェール」は、2013年7月に竣工した地上7階建てのマンションです。全31戸の住戸があり、都営新宿線「西大島」駅からは徒歩5分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との利便性です。近くには、ファミリーマート大島四丁目店やミニストップ大島1丁目店といったコンビニがありますので、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、まいばすけっと大島1丁目店やBig-A江東大島団地店といったスーパーもありますので、食材の調達も簡単です。

飲食店についても、ドミノ・ピザ大島1丁目店や元気楼飯店、おでんふじ、八助、ミライザカ西大島店といった様々なジャンルの店舗があります。これらの飲食店は距離にして、最も近いドミノ・ピザ大島1丁目店は徒歩46mと非常にアクセスが良いです。

また、緊急時には安心な病院や薬局も近くにあります。江東診療所や大島訪問看護ステーション、西大島ハートフル歯科といった病院が徒歩圏内に位置しており、西大島薬局や和光薬局西大島店、くすりの福太郎大島4丁目団地店といった薬局も利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺に点在しています。城東警察署進開橋交番、大島子ども家庭支援センター、江東区福祉事務所保護第二課といった施設があります。また、北砂緑道公園や横十間川親水公園、大島緑道公園といった自然に囲まれた公園もあります。

近隣の学校には、江東区立大島西中学校や江東区大島第二学童クラブ、江東区大島第二児童館があります。そして、保育園には「あっぷるキッズ西大島園」「つくし保育園」「グローバルキッズ西大島園」があります。

このように、「ジェノヴィア西大島グリーンヴェール」は交通の便に恵まれ、周辺には生活に必要な施設が揃っているため、快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ジェノヴィア西大島グリーンヴェールの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア西大島グリーンヴェールの最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア西大島グリーンヴェールは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.4万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェノヴィア西大島グリーンヴェールの存在する東京都江東区大島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
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2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
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2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
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2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
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2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
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2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
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2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
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2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
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2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
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2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
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第2西大島ビューハイツ東京都江東区大島１丁目２２−１８1983年12月53.41㎡〜3,645万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西大島東京都江東区大島１丁目３７−２1995年7月66.24㎡〜5,331万円〜このマンションの相場を見る
アクサス大島エクスクルーシブ東京都江東区大島１丁目２２−１９2009年4月23.62㎡〜2,342万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西大島東京都江東区大島１丁目３９−１８1999年10月57.4㎡〜5,249万円〜このマンションの相場を見る
アプローズ西大島東京都江東区大島１丁目２９−６1992年1月19.2㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西大島駅前東京都江東区大島１丁目３０−１2008年7月19.57㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー東京都江東区大島１丁目２−２1997年1月57.88㎡〜4,857万円〜このマンションの相場を見る
プラウド住吉東京都江東区大島１丁目１−３５2020年2月55.93㎡〜6,142万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワー・サンライズタワー東京都江東区大島１丁目1997年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ大島東京都江東区大島４丁目７−１０2012年3月47.95㎡〜4,555万円〜このマンションの相場を見る
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