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アメックス博多南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,962万円 〜 2,587万円 （83万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県春日市上白水９丁目１６２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アメックス博多南の
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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性
アメックス博多南の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,023 | 100.0 |
| 2025年 | 110,361 | 99.4 |
| 2030年 | 108,737 | 97.9 |
| 2035年 | 106,914 | 96.3 |
| 2040年 | 104,862 | 94.5 |
| 2045年 | 102,552 | 92.4 |
| 2050年 | 99,936 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 那珂川市, 福岡市南区, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格
アメックス博多南の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメックス博多南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
86.67㎡
1階 南西
4LDK
78.56㎡
2階 南
3LDK
93.22㎡
2階 南
4LDK
82.71㎡
2階 南西
3LDK
86.53㎡
3階 南
4LDK
81.02㎡
5階 南西
4LDK
86.53㎡
5階 南西
4LDK
78.56㎡
6階 南西
4LDK
94.66㎡
7階 南西
4LDK
99.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 86.67㎡ | 南西 | 1階 南西(86.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 78.56㎡ | 南西 | 1階 南西(78.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 93.22㎡ | 南 | 2階 南(93.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.71㎡ | 南 | 2階 南(82.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.53㎡ | 南西 | 2階 南西(86.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.02㎡ | 南 | 3階 南(81.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.53㎡ | 南西 | 5階 南西(86.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.56㎡ | 南西 | 5階 南西(78.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 94.66㎡ | 南西 | 6階 南西(94.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 99.88㎡ | 南西 | 7階 南西(99.88㎡)を無料査定する |
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アメックス博多南の存在する福岡県春日市上白水９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,940万円 | 1995年9月 | 75.52㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,940万円 | 1995年9月 | 75.52㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2000年1月 | 83.36㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2000年1月 | 97.97㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,998万円 | 1995年4月 | 70.17㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,998万円 | 1995年4月 | 66.24㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1995年9月 | 78.0㎡ | 22.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1995年9月 | 78.0㎡ | 22.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 83.36㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1995年5月 | 66.13㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 97.97㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1998年3月 | 85.28㎡ | 32.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 2000年2月 | 97.97㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1995年10月 | 78.12㎡ | 30.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1996年7月 | 78.56㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1998年6月 | 89.38㎡ | 20.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1998年6月 | 83.43㎡ | 26.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1995年9月 | 63.41㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1995年9月 | 63.41㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 83.36㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,750万円 | 1998年3月 | 85.28㎡ | 32.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 85.28㎡ | 25.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,599万円 | 2000年1月 | 81.96㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,550万円 | 1998年3月 | 85.28㎡ | 29.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 64.8㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,300万円 | 2000年1月 | 83.63㎡ | 27.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 1996年7月 | 86.53㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 85.28㎡ | 29.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,098万円 | 1995年7月 | 78.79㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,749万円 | 2000年2月 | 83.7㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 1998年3月 | 76.54㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,850万円 | 2000年1月 | 83.7㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 86.53㎡ | 25.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1996年7月 | 86.67㎡ | 28.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,490万円 | 1996年7月 | 94.66㎡ | 26.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 2000年1月 | 100.28㎡ | 22.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 80.23㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,390万円 | 1995年7月 | 66.53㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1995年7月 | 71.0㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,390万円 | 1995年7月 | 66.53㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1995年7月 | 71.0㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 76.54㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,000万円 | 1995年5月 | 66.13㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 99.88㎡ | 24.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 1996年7月 | 81.02㎡ | 25.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 93.22㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,550万円 | 1995年9月 | 75.52㎡ | 20.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,550万円 | 1995年9月 | 75.52㎡ | 20.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,590万円 | 1992年10月 | 79.18㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,290万円 | 1996年7月 | 78.56㎡ | 29.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1995年5月 | 70.3㎡ | 21.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,790万円 | 1995年9月 | 63.41㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,790万円 | 1995年9月 | 63.41㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1995年5月 | 66.13㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,890万円 | 1996年7月 | 86.53㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,960万円 | 2003年2月 | 70.39㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 95.58㎡ | 27.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 1995年6月 | 66.13㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,698万円 | 2003年3月 | 70.3㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,850万円 | 1996年7月 | 86.53㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 85.28㎡ | 26.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 83.68㎡ | 22.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 83.63㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,850万円 | 1996年7月 | 86.53㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1998年6月 | 74.75㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 76.61㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,350万円 | 2000年1月 | 95.58㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,160万円 | 1996年7月 | 82.71㎡ | 26.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1995年9月 | 70.02㎡ | 19.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1995年9月 | 70.02㎡ | 19.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,390万円 | 1995年6月 | 66.13㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1995年10月 | 78.12㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1995年10月 | 78.12㎡ | 24.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 85.28㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,330万円 | 1998年6月 | 86.9㎡ | 26.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1995年4月 | 70.15㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,498万円 | 1994年11月 | 73.95㎡ | 20.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,498万円 | 1994年11月 | 73.95㎡ | 20.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 100.28㎡ | 21.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,500万円 | 1998年3月 | 85.28㎡ | 17.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1992年10月 | 74.21㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1992年9月 | 78.87㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,790万円 | 1995年9月 | 75.52㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,790万円 | 1995年9月 | 75.52㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,890万円 | 1992年10月 | 81.43㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,790万円 | 1995年9月 | 75.52㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,790万円 | 1995年9月 | 75.52㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,450万円 | 1995年11月 | 75.52㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,450万円 | 1995年11月 | 75.52㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1998年6月 | 74.75㎡ | 17.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年6月 | 2,450万円 | 1998年3月 | 94.87㎡ | 25.8万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンション博多南3 | 福岡県那珂川市中原２丁目５ | 1994年10月 | 61.61㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルスクエア春日 | 福岡県春日市上白水８丁目１３ | 1995年4月 | 66.24㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ春日2番館 | 福岡県春日市下白水南７丁目１１０ | 1997年9月 | 72.13㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネステーションプラザ春日 | 福岡県春日市下白水南７丁目１４４ | 2004年3月 | 59.01㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル コートハウス博多南 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目 | 2006年2月 | 123.33㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス博多南E棟 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目１５−８ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス博多南第2 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目１５−３３ | 1994年3月 | 59.58㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス博多南Ａ棟 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目 | 2006年6月 | 137.89㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション博多南3 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目１−２ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール弥永 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目１２−２０ | 1988年3月 | 65.9㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林ビル | 福岡県福岡市南区弥永５丁目２４−１６ | 1976年10月 | 49.23㎡〜 | 364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス博多南C－２棟 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目 | 2006年6月 | 123.33㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション春日 | 福岡県春日市上白水１０丁目６６ | 1995年7月 | 78.79㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー博多南ステーション | 福岡県春日市上白水９丁目１０１ | 1998年6月 | 74.75㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール春日2 | 福岡県春日市上白水４丁目１９ | 1995年10月 | 64.8㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス博多南 | 福岡県那珂川市五郎丸１丁目１ | 1991年3月 | 57.33㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション春日2 | 福岡県春日市一の谷５丁目１９ | 1995年4月 | 63.1㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ春日7 | 福岡県春日市一の谷５丁目７ | 1994年7月 | 62.83㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアールガーデンズ春日 | 福岡県春日市昇町６丁目１２７−２ | 2000年5月 | 75.03㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベスタ那珂川 | 福岡県那珂川市片縄６丁目９ | 1998年1月 | 77.7㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
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