コートハウス博多南E棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区弥永５丁目１５−８
築年月	2006年10月
総階数	3階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	博多南駅徒歩9分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

コートハウス博多南E棟の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の97.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は那珂川市, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

コートハウス博多南E棟の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートハウス博多南E棟は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コートハウス博多南E棟の存在する福岡県福岡市南区弥永５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	670万円	1988年3月	65.9㎡	10.2万円	5	3LDK
2024年11月	670万円	1988年3月	65.9㎡	10.2万円	5	3LDK
2024年9月	850万円	1988年3月	65.9㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年9月	850万円	1988年3月	65.9㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1994年3月	59.58㎡	33.2万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1994年3月	59.58㎡	33.2万円	1	3LDK
2024年8月	980万円	1988年3月	65.9㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年8月	980万円	1988年3月	65.9㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,700万円	1991年12月	80.65㎡	21.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,700万円	1991年12月	80.65㎡	21.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,590万円	1990年12月	89.43㎡	17.8万円	5	4LDK
2024年3月	1,590万円	1990年12月	89.43㎡	17.8万円	5	4LDK
2024年3月	1,590万円	1990年12月	89.43㎡	17.8万円	5	4LDK
2024年3月	225万円	1976年10月	49.23㎡	4.6万円	1	2LDK
2024年3月	1,080万円	1994年3月	59.58㎡	18.1万円	1	2LDK
2024年3月	1,080万円	1994年3月	59.58㎡	18.1万円	1	2LDK
2024年2月	1,500万円	1994年3月	73.56㎡	20.4万円	4	4LDK
2024年2月	1,500万円	1994年3月	73.56㎡	20.4万円	4	4LDK
2024年2月	2,100万円	1994年3月	88.24㎡	23.8万円	6	4LDK
2024年2月	2,100万円	1994年3月	88.24㎡	23.8万円	6	4LDK
2024年2月	1,680万円	1994年11月	70.28㎡	23.9万円	6	3LDK
2024年2月	1,680万円	1994年11月	70.28㎡	23.9万円	6	3LDK
2024年1月	1,530万円	1988年3月	65.9㎡	23.2万円	1	3LDK
2024年1月	1,530万円	1988年3月	65.9㎡	23.2万円	1	3LDK
2023年6月	530万円	1976年10月	51.64㎡	10.3万円	3	2LDK
2023年1月	2,240万円	1991年12月	80.65㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年1月	2,240万円	1991年12月	80.65㎡	27.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,000万円	1990年11月	67.84㎡	14.7万円	4	3LDK
2022年12月	1,000万円	1990年11月	67.84㎡	14.7万円	4	3LDK
2022年12月	1,000万円	1990年11月	67.84㎡	14.7万円	4	3LDK
2022年11月	900万円	1988年3月	65.9㎡	13.7万円	1	3LDK
2022年11月	900万円	1988年3月	65.9㎡	13.7万円	1	3LDK
2022年11月	1,280万円	1994年3月	60.48㎡	21.2万円	5	2LDK
2022年11月	1,280万円	1994年3月	60.48㎡	21.2万円	5	2LDK
2022年8月	1,500万円	1991年12月	80.65㎡	18.6万円	5	4LDK
2022年8月	1,500万円	1991年12月	80.65㎡	18.6万円	5	4LDK
2022年6月	1,849万円	1994年11月	67.91㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年6月	1,849万円	1994年11月	67.91㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年3月	1,220万円	1994年11月	67.91㎡	18.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,220万円	1994年11月	67.91㎡	18.0万円	2	3LDK
2022年2月	1,650万円	1990年11月	66.68㎡	24.7万円	3	3LDK
2022年2月	1,650万円	1990年11月	66.68㎡	24.7万円	3	3LDK
2022年2月	1,650万円	1990年11月	66.68㎡	24.7万円	3	3LDK
2021年2月	1,300万円	1994年3月	73.56㎡	17.7万円	4	4LDK
2021年2月	1,300万円	1994年3月	73.56㎡	17.7万円	4	4LDK
2021年2月	1,200万円	1994年3月	68.85㎡	17.4万円	4	4LDK
2021年2月	1,200万円	1994年3月	68.85㎡	17.4万円	4	4LDK
2021年1月	780万円	1988年3月	65.9㎡	11.8万円	3	3LDK
2021年1月	780万円	1988年3月	65.9㎡	11.8万円	3	3LDK
2020年11月	748万円	1976年10月	100.37㎡	7.5万円	1	1R
2020年10月	1,200万円	1994年3月	71.01㎡	16.9万円	5	3LDK
2020年10月	1,200万円	1994年3月	71.01㎡	16.9万円	5	3LDK
2020年9月	1,300万円	1994年3月	68.85㎡	18.9万円	4	4LDK
2020年9月	1,300万円	1994年3月	68.85㎡	18.9万円	4	4LDK
2019年8月	890万円	1988年3月	80.77㎡	11.0万円	2	3LDK
2019年8月	890万円	1988年3月	80.77㎡	11.0万円	2	3LDK
2018年3月	1,590万円	1991年3月	75.12㎡	21.2万円	1	3LDK
2018年3月	1,590万円	1991年3月	75.12㎡	21.2万円	1	3LDK
2018年1月	1,250万円	1990年11月	66.68㎡	18.7万円	3	3LDK
2018年1月	1,250万円	1990年11月	66.68㎡	18.7万円	3	3LDK
2018年1月	1,250万円	1990年11月	66.68㎡	18.7万円	3	3LDK
2017年12月	1,980万円	1994年3月	88.24㎡	22.4万円	6	4LDK
2017年12月	1,980万円	1994年3月	88.24㎡	22.4万円	6	4LDK
2017年6月	1,180万円	1991年11月	78.83㎡	15.0万円	1	3LDK
2017年6月	1,180万円	1991年11月	78.83㎡	15.0万円	1	3LDK
2017年4月	1,380万円	1994年3月	60.05㎡	23.0万円	3	3LDK
2017年4月	1,380万円	1994年3月	60.05㎡	23.0万円	3	3LDK
2017年2月	490万円	1976年10月	51.64㎡	9.5万円	2	2LDK
2016年9月	1,100万円	1988年3月	80.77㎡	13.6万円	2	3LDK
2016年9月	1,100万円	1988年3月	80.77㎡	13.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

トラスト博多南駅レジデンス

福岡県福岡市南区弥永３丁目１－２

築年月：2025年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トラスト博多南駅レジデンス	福岡県福岡市南区弥永３丁目１－２	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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