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エクレール弥永の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 920万円 〜 1,139万円 （46万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目１２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクレール弥永の
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
エクレール弥永の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 春日市, 那珂川市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格
エクレール弥永の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール弥永は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
65.9㎡
2階 北
3LDK
65.9㎡
2階 南
3LDK
80.77㎡
3階 南
3LDK
65.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.9㎡ | 南 | 1階 南(65.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.9㎡ | 北 | 2階 北(65.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.77㎡ | 南 | 2階 南(80.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.9㎡ | 南 | 3階 南(65.9㎡)を無料査定する |
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エクレール弥永の存在する福岡県福岡市南区弥永５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 670万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 670万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 59.58㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 59.58㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1990年12月 | 89.43㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1990年12月 | 89.43㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1990年12月 | 89.43㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 225万円 | 1976年10月 | 49.23㎡ | 4.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 59.58㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 59.58㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1994年3月 | 73.56㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1994年3月 | 73.56㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 88.24㎡ | 23.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 88.24㎡ | 23.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1994年11月 | 70.28㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1994年11月 | 70.28㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,530万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,530万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 530万円 | 1976年10月 | 51.64㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,240万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,240万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 1990年11月 | 67.84㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 1990年11月 | 67.84㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 1990年11月 | 67.84㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 60.48㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 60.48㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,849万円 | 1994年11月 | 67.91㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,849万円 | 1994年11月 | 67.91㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,220万円 | 1994年11月 | 67.91㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,220万円 | 1994年11月 | 67.91㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1990年11月 | 66.68㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1990年11月 | 66.68㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1990年11月 | 66.68㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,300万円 | 1994年3月 | 73.56㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,300万円 | 1994年3月 | 73.56㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,200万円 | 1994年3月 | 68.85㎡ | 17.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,200万円 | 1994年3月 | 68.85㎡ | 17.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 748万円 | 1976年10月 | 100.37㎡ | 7.5万円 | 1 | 1R |
| 2020年10月 | 1,200万円 | 1994年3月 | 71.01㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,200万円 | 1994年3月 | 71.01㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,300万円 | 1994年3月 | 68.85㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,300万円 | 1994年3月 | 68.85㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 890万円 | 1988年3月 | 80.77㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 890万円 | 1988年3月 | 80.77㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,590万円 | 1991年3月 | 75.12㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,590万円 | 1991年3月 | 75.12㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 66.68㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 66.68㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 66.68㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 88.24㎡ | 22.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 88.24㎡ | 22.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 78.83㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 78.83㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 60.05㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 60.05㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 490万円 | 1976年10月 | 51.64㎡ | 9.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年9月 | 1,100万円 | 1988年3月 | 80.77㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,100万円 | 1988年3月 | 80.77㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
エクレール弥永の
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| シティマンション春日 | 福岡県春日市下白水南６丁目１２６ | 1990年11月 | 58.76㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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