チサンマンション博多南3売却査定・相場情報

住所福岡県福岡市南区弥永5丁目1−2
築年月1994年11月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

チサンマンション博多南3の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 那珂川市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション博多南3の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション博多南3は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.3万円に比べて、築40年以上では52.7万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

チサンマンション博多南3の存在する福岡県福岡市南区弥永5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,300万円1991年12月70.8㎡18.4万円23LDK
2025年4月1,300万円1991年12月70.8㎡18.4万円23LDK
2025年2月1,500万円1991年12月81.47㎡18.4万円23LDK
2025年2月1,500万円1991年12月81.47㎡18.4万円23LDK
2025年1月1,950万円1994年3月88.24㎡22.1万円64LDK
2025年1月1,950万円1994年3月88.24㎡22.1万円64LDK
2024年11月670万円1988年3月65.9㎡10.2万円53LDK
2024年11月670万円1988年3月65.9㎡10.2万円53LDK
2024年9月850万円1988年3月65.9㎡12.9万円33LDK
2024年9月850万円1988年3月65.9㎡12.9万円33LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区弥永3丁目1-2
築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市下白水南7丁目110
築年月:1997年9月
専有面積:72.13㎡〜
相場価格:1,416万円
福岡県春日市下白水南7丁目144
築年月:2004年3月
専有面積:59.01㎡〜
相場価格:1,729万円
福岡県福岡市南区弥永5丁目
築年月:2006年2月
専有面積:123.33㎡〜
相場価格:3,595万円
福岡県福岡市南区弥永5丁目15−8
築年月:2006年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区弥永5丁目15−33
築年月:1994年3月
専有面積:59.58㎡〜
相場価格:1,183万円
福岡県福岡市南区弥永5丁目
築年月:2006年6月
専有面積:137.89㎡〜
相場価格:3,853万円
福岡県福岡市南区弥永5丁目12−20
築年月:1988年3月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:835万円
福岡県福岡市南区弥永5丁目24−16
築年月:1976年10月
専有面積:49.23㎡〜
相場価格:338万円
福岡県福岡市南区弥永5丁目
築年月:2006年6月
専有面積:123.33㎡〜
相場価格:3,437万円
福岡県福岡市南区弥永4丁目22−14
築年月:1991年12月
専有面積:75.12㎡〜
相場価格:1,420万円
福岡県福岡市南区弥永4丁目7−4
築年月:1990年11月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:923万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目13−1
築年月:1986年12月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:1,324万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−14
築年月:1994年9月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:1,724万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目2-19
築年月:2020年2月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:3,300万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目4−10
築年月:1996年12月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:1,849万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目7−1
築年月:1975年4月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:968万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目11−15
築年月:2000年12月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:2,343万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15
築年月:1993年8月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:1,589万円
福岡県春日市須玖南4丁目70
築年月:2006年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エイリックスタイル コートハウス博多南福岡県福岡市南区弥永5丁目2006年2月123.33㎡〜3,595万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス博多南第2福岡県福岡市南区弥永5丁目15−331994年3月59.58㎡〜1,183万円このマンションの相場を見る
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エクレール弥永福岡県福岡市南区弥永5丁目12−201988年3月65.9㎡〜835万円このマンションの相場を見る
林ビル福岡県福岡市南区弥永5丁目24−161976年10月49.23㎡〜338万円このマンションの相場を見る
コートハウス博多南C-2棟福岡県福岡市南区弥永5丁目2006年6月123.33㎡〜3,437万円このマンションの相場を見る
アーサー大橋南エクシオ福岡県福岡市南区弥永4丁目22−141991年12月75.12㎡〜1,420万円このマンションの相場を見る
チサンマンション博多南1福岡県福岡市南区弥永4丁目7−41990年11月66.68㎡〜923万円このマンションの相場を見る
フォレックス西大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目13−11986年12月62.3㎡〜1,324万円このマンションの相場を見る
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ローレルハイツ大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目7−11975年4月59.44㎡〜968万円このマンションの相場を見る
アムール大橋南3福岡県福岡市南区向新町2丁目11−152000年12月75.97㎡〜2,343万円このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南N棟福岡県福岡市南区向新町2丁目6−151993年8月58.66㎡〜1,589万円このマンションの相場を見る
シティライフ春日須玖福岡県春日市須玖南4丁目702006年3月----このマンションの相場を見る

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