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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚２丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 20.79㎡ 〜 21.93㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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「菱和パレス護国寺駅前」は、東京都文京区大塚2丁目に位置し、交通利便性が非常に高いマンションです。最寄りの護国寺駅から徒歩3分という好条件にあり、都内の各方面へのアクセスもスムーズです。築年は2003年4月で、比較的新しいため、外観も現代的で清潔感があります。この物件は3階建て全8戸の中規模集合住宅で、プライバシーが確保できることも魅力の一つです。
周辺環境としては、文教地区ならではの静かな住宅街が広がり、教育施設や公園も近くにあるため、ファミリー層にも人気です。一方で、商業施設も徒歩圏内にあるため、日常の買い物にも非常に便利です。
資産性については、アクセス性の高さと落ち着いた環境から評価が高く、将来的にも安定した価値を保つ可能性が高いといえます。ただし、近年の不動産市場の変動や地価上昇など、外的要因による価値の変動には注意が必要です。また、法人管理の物件ゆえの良好な管理状況はあるものの、住人構成の変化や大規模改修の必要性による管理費の増加リスクにも留意する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 203 | 1K | 21.85㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.85㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.85㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.85㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.79㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.79㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.2㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.93㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.93㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.85㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.85㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.79㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.79㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.2㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.93㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.93㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.85㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.85㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.85㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.79㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.79㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.2㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.93㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 21.93㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.85㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.85㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.85㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.85㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.79㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.79㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.2㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 21.93㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 21.93㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.85㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.85㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.85㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.85㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.79㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.79㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.2㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 21.93㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1K | 21.93㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.85㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.85㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.85㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.85㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 20.79㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 20.79㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 21.2㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 21.93㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1K | 21.93㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.85㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.85㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.85㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.85㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 20.79㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 20.79㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 21.2㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1K | 21.93㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 1K | 21.93㎡ | 909を無料査定する |
| 1005 | 1K | 20.79㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 20.79㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 21.2㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 1K | 21.93㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 1K | 21.93㎡ | 1009を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.85㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.85㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 21.85㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 21.85㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 20.79㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1K | 20.79㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 1K | 21.2㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 1K | 21.93㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 1K | 21.93㎡ | 1109を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2011年7月 | 45.34㎡ | 160.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2011年7月 | 45.34㎡ | 160.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 112.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 112.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,398万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 58.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,398万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 58.8万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第5 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１０−７ | 2005年2月 | 38.51㎡〜 | 5,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ音羽1番館 | 東京都文京区音羽２丁目９−３ | 2002年6月 | 41.42㎡〜 | 5,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−１６ | 2001年8月 | 20.2㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−１１ | 2001年3月 | 58.03㎡〜 | 7,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー音羽 | 東京都文京区音羽２丁目２−２ | 1987年9月 | 31.7㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第3 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1984年12月 | 42.35㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−３ | 1997年2月 | 45.6㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−２ | 1987年12月 | 26.9㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口ビル | 東京都文京区音羽２丁目１−８ | 1976年5月 | 42.86㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル音羽 | 東京都文京区音羽２丁目４−２ | 1989年3月 | 62.73㎡〜 | 7,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽ダイヤモンドマンション | 東京都文京区音羽２丁目１１−１８ | 1977年6月 | 27.38㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカングランドマンション音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−６ | 1978年6月 | 44.62㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア護国寺ステーションプラザ | 東京都文京区音羽２丁目９−７ | 2001年7月 | 18.42㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ護国寺 | 東京都文京区大塚２丁目８−１０ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア茗荷谷 文京の丘 | 東京都文京区大塚２丁目１６−８ | 2020年4月 | 29.17㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモルーナ | 東京都文京区大塚２丁目１４−８ | 2018年9月 | 25.45㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽ハウス | 東京都文京区大塚２丁目３−１ | 1970年2月 | 84.26㎡〜 | 6,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茗荷谷サンハイツ | 東京都文京区大塚２丁目１−１２ | 1968年12月 | 57.58㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
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