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渋谷アインス

渋谷アインスの売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
12,686万円 〜 33,048万円
（749万円 〜 803万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都渋谷区渋谷１丁目２０−１１
築年月2001年12月
総階数18階
総戸数164戸
専有面積55.99㎡ 〜 136.0㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総合設計制度
浄水器
空地率60%
TES床暖房
免震構造
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
展望ﾗｳﾝｼﾞ
天井埋込ｴｱｺﾝ

渋谷アインスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

渋谷に位置する「渋谷アインス」は、地上18階建てのマンションで、総戸数は164戸です。2001年12月に竣工したこのマンションは、魅力的な特徴を持っています。

まず、渋谷駅まで徒歩4分という抜群の立地条件が挙げられます。JR山手線の渋谷駅へのアクセスが良く、交通の利便性が高いです。

また、周辺にはさまざまな施設が集まっています。近くには複数のコンビニやスーパーがあり、生活必需品の調達が便利です。さらに、肉屋やカフェなどの飲食店も多く、食事に困ることはありません。病院や薬局も近くにあるため、健康や医療面でも安心です。

近隣には商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。渋谷キャストやcocoti SHIBUYAなどの商業施設は、160mから約210mの距離に位置しており、ショッピングや娯楽にも便利です。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも理想的な環境です。

このマンションでは、快適な生活をサポートする機能も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが設置されており、生活の利便性を向上させています。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、居住者の快適さを追求しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。

渋谷アインスは、交通の便が良く、周辺施設や生活環境も充実しているマンションです。快適な暮らしを求める方々におすすめの物件です。

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渋谷アインスの
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

渋谷アインスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

渋谷アインスの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渋谷アインスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,108.2万円に比べて、築40年以上では403.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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渋谷アインス
2億1,800万円
57.77㎡　2LDK
2001年12月築
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅
中古マンション

渋谷アインスの存在する東京都渋谷区渋谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月24,000万円2001年10月64.34㎡373.0万円93LDK
2024年12月24,000万円2001年10月64.34㎡373.0万円93LDK
2024年11月60,000万円2003年3月110.69㎡542.1万円212LDK
2024年11月60,000万円2003年3月110.69㎡542.1万円212LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
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2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
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2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
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2024年11月4,980万円1981年5月55.15㎡90.3万円42LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
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2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
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2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
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2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
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2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
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2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
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2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
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2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
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2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
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2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
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2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
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2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
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2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
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2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
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2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
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2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
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2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
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2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
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青山アルコーブ東京都渋谷区渋谷２丁目２−４1977年7月17.15㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
青山アジアマンション東京都渋谷区渋谷２丁目５−１２1961年1月----このマンションの相場を見る
青山宮野ビル東京都渋谷区渋谷２丁目８−７1981年3月21.27㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
グランリビオ表参道東京都渋谷区渋谷２丁目2024年7月25.7㎡〜1億7,850万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア渋谷東京都渋谷区渋谷２丁目５−８1999年3月25.77㎡〜4,166万円〜このマンションの相場を見る
グローリア渋谷ビル東京都渋谷区渋谷２丁目１９−１７1983年4月----このマンションの相場を見る
宮益坂ビルディング東京都渋谷区渋谷２丁目１９−１５1963年12月----このマンションの相場を見る
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