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グローリア渋谷ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷２丁目１９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グローリア渋谷ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローリア渋谷ビル」は、東急東横線「渋谷」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。1983年04月に竣工され、地上11階建てで全22戸あります。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはローソンやファミリーマートといったコンビニ、Gourmand Market KINOKUNIYAやプレッセ渋谷ストリームなどのスーパーがあります。また、まいた渋谷店や牛かつもと村 渋谷分店などの飲食店も数多くあります。
さらに、近くには松野矯正歯科や宮益坂眼科といった病院、アイン薬局 渋谷宮益坂店やAP by AMERICAN PHARMACY 渋谷ヒカリエ ShinQs店などの薬局もあります。商業施設では渋谷ヒカリエや東急フードショーエッジなどが利用でき、公共施設としては渋谷区区民サービスセンターや渋谷区防災センター、マザーズハローワーク東京も近くにあります。
自然環境や学校・保育園・幼稚園も手に入りやすく、みやしたこうえんや東京スクールオブミュージック専門学校渋谷、美竹の丘保育園なども近隣にあります。
「グローリア渋谷ビル」は、利便性と快適さが両立したマンションであり、周辺施設へのアクセスも良いため、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
グローリア渋谷ビルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
グローリア渋谷ビルの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリア渋谷ビルは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グローリア渋谷ビルの存在する東京都渋谷区渋谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 272.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 272.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2003年3月 | 85.86㎡ | 370.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2003年3月 | 85.86㎡ | 370.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,000万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 388.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,000万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 388.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1981年5月 | 55.15㎡ | 90.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1981年8月 | 31.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1981年8月 | 31.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 132.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 132.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 36.46㎡ | 124.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 36.46㎡ | 124.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2024年6月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2024年6月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 34.64㎡ | 131.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 34.64㎡ | 131.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 21.46㎡ | 107.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 21.46㎡ | 107.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 9,420万円 | 1981年9月 | 52.47㎡ | 179.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 9,420万円 | 1981年9月 | 52.47㎡ | 179.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 373.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 2023年5月 | 80.01㎡ | 412.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 373.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 2023年5月 | 80.01㎡ | 412.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1977年7月 | 18.86㎡ | 124.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1977年7月 | 18.86㎡ | 124.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 310.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 310.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,000万円 | 2024年7月 | 36.8㎡ | 244.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,000万円 | 2024年7月 | 36.8㎡ | 244.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年2月 | 70.09㎡ | 385.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,900万円 | 2024年7月 | 53.76㎡ | 370.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,900万円 | 2024年7月 | 53.76㎡ | 370.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 305.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 305.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1978年8月 | 46.78㎡ | 123.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,980万円 | 2024年7月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,980万円 | 2024年7月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 53.59㎡ | 130.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1999年3月 | 32.59㎡ | 174.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 12,200万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 224.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,200万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 224.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2000年2月 | 60.48㎡ | 256.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2000年2月 | 60.48㎡ | 256.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1999年3月 | 32.59㎡ | 174.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 27,000万円 | 2003年3月 | 75.3㎡ | 358.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 27,000万円 | 2003年3月 | 75.3㎡ | 358.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 229.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 229.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 36.89㎡ | 202.8万円 | 15 | 1K |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 36.89㎡ | 202.8万円 | 15 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 1965年3月 | 42.78㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1978年8月 | 35.26㎡ | 152.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1978年8月 | 35.26㎡ | 152.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1978年9月 | 33.91㎡ | 135.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1978年9月 | 33.91㎡ | 135.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 26,800万円 | 2012年7月 | 72.41㎡ | 370.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 1985年6月 | 49.95㎡ | 173.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1970年5月 | 48.99㎡ | 122.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2023年5月 | 56.65㎡ | 303.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2023年5月 | 56.65㎡ | 303.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2012年12月 | 50.87㎡ | 271.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 174.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 174.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2023年5月 | 55.2㎡ | 271.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2023年5月 | 55.2㎡ | 271.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 29,800万円 | 2012年12月 | 72.41㎡ | 411.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 112.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 112.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年11月 | 47.0㎡ | 88.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年11月 | 47.0㎡ | 88.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1965年3月 | 42.77㎡ | 130.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 177.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 177.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 317.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンシア渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目２６−８ | 2000年12月 | 22.11㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目１−８ | 1985年6月 | 28.32㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷グランドハイツ | 東京都渋谷区渋谷３丁目５−１ | 1980年3月 | 23.03㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金王高桑ビル | 東京都渋谷区渋谷３丁目６−４ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 東京都渋谷区渋谷３丁目２−１１ | 1999年3月 | 54.47㎡〜 | 6,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目１−１５ | 1982年9月 | 31.78㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和青山レジデンス | 東京都渋谷区渋谷３丁目３−１０ | 1964年3月 | 42.77㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセシオーネ渋谷駅前 | 東京都渋谷区渋谷３丁目２５−１５ | 2004年3月 | 20.4㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ渋谷ファースト | 東京都渋谷区渋谷３丁目２６−１２ | 2002年4月 | 31.25㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライア渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目６−４ | 2008年2月 | 25.17㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミュゼ表参道 | 東京都渋谷区渋谷２丁目５−１４ | 2001年10月 | 30.92㎡〜 | 4,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポニーハイム | 東京都渋谷区渋谷２丁目３−１８ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金王アジアマンション | 東京都渋谷区渋谷２丁目７−６ | 1961年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青山ポニーハイム | 東京都渋谷区渋谷２丁目３−１ | 1980年6月 | 21.27㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山アルコーブ | 東京都渋谷区渋谷２丁目２−４ | 1977年7月 | 17.15㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山アジアマンション | 東京都渋谷区渋谷２丁目５−１２ | 1961年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青山宮野ビル | 東京都渋谷区渋谷２丁目８−７ | 1981年3月 | 21.27㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ表参道 | 東京都渋谷区渋谷２丁目 | 2024年7月 | 25.7㎡〜 | 8,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
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