不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
渋谷区
>
渋谷
>
ペイサージュ渋谷ファースト

ペイサージュ渋谷ファーストの売却査定・相場情報

3.68
help_outline
売却査定価格（坪単価）
5,132万円 〜 6,539万円
（543万円 〜 576万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都渋谷区渋谷３丁目２６−１２
築年月2002年4月
総階数8階
総戸数21戸
専有面積31.25㎡ 〜 37.51㎡
間取り1DK/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

CATV利用IN
活水S
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
熱交換換気S
ｴｱｺﾝ

ペイサージュ渋谷ファーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ペイサージュ渋谷ファースト」は、2002年4月に竣工した、地上8階のマンションです。JR山手線「渋谷」駅から徒歩3分という抜群の立地に位置しており、交通アクセスの便利さが魅力の一つです。

周辺施設としては、コンビニが豊富にあります。セブンイレブン 渋谷並木橋店は徒歩43m、ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店は徒歩98mという近さで利用できます。また、阿木酒店もマンションから徒歩139mの場所にあります。

食事に困ることもありません。マンションの近くには様々な飲食店があります。例えば、CIRCUS TOKYO(サーカストウキョウ)は徒歩24m、Banks cafe & dining 渋谷は徒歩34m、BUY ME STAND(バイミースタンド) 渋谷店は徒歩57mです。隣には煮込みDining Choi.s(90m)やPIZZA SLICE TOKYO(ピッツァスライストーキョー)(100m)といった様々なジャンルの飲食店があり、楽しいグルメライフをお楽しみいただけます。

また、マンションの近くには東京ノーブル美容外科 渋谷院(36m)や吉峰歯科医院(109m)、吉峰内科胃腸科(109m)といった病院もありますので、安心して暮らせます。また、快適な生活を送るための薬局も充実しており、ときわ堂薬局(178m)やなつめ薬局 渋谷並木橋店(206m)、そうごう薬局 渋谷店(219m)も利用できます。

日常生活に欠かせない施設も徒歩圏内に揃っています。SHIBUYA BRIDGE(渋谷ブリッジ)(144m)やGEMS(ジェムズ)渋谷(183m)などの商業施設や、並木橋リサイクルセンター(31m)、リフレッシュ氷川(163m)といった公共施設もあります。公園も多くあり、並木橋児童遊園地(51m)や鶯谷児童遊園地(234m)、常磐松公園(350m)などが周辺にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。日本写真芸術専門学校(169m)や専門学校日本デザイナー学院(169m)、また、あずさ第一高等学校(179m)といった学校が徒歩圏内に点在しています。保育園・幼稚園もほっぺるランド渋谷(122m)や渋谷東しぜんの国こども園(127m)、渋谷区立氷川保育園(312m)などがありますので、子育てにも便利な環境です。

「ペイサージュ渋谷ファースト」は、交通アクセスの便利さや充実した周辺施設が魅力のマンションです。是非、ご検討ください。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

ペイサージュ渋谷ファーストの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ペイサージュ渋谷ファーストの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ペイサージュ渋谷ファーストの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペイサージュ渋谷ファーストは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.3万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ペイサージュ渋谷ファーストの存在する東京都渋谷区渋谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月4,980万円1981年5月55.15㎡90.3万円42LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月3,200万円1974年8月20.86㎡153.4万円31R
もっと見る(全100件)

ペイサージュ渋谷ファーストの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
イトーピア渋谷桜ヶ丘
5,980万円
41.19㎡　1R
1981年3月築
山手線 渋谷駅
中古マンション
シャトレ―渋谷
1億1,980万円
102.77㎡　2LDK
1981年7月築
山手線 渋谷駅
中古マンション
コーポ恵比寿
5,299万円
41.08㎡　2LDK
1969年6月築
東急東横線 代官山駅
中古マンション
渋谷アインス
2億1,800万円
57.77㎡　2LDK
2001年12月築
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅
中古マンション
渋谷ヒルトップ
9,000万円
36.98㎡　1LDK
2016年11月築
京王井の頭線 神泉駅
中古マンション
キャッスルマンション代官山
6,990万円
45.1㎡　1LDK
1984年12月築
東急東横線 代官山駅
中古マンション
ブランズ渋谷桜丘
13億0万円
142.21㎡　3LDK
2023年11月築
山手線 渋谷駅
中古マンション
プラウド代官山フロント
3億2,800万円
90.27㎡　3LDK
2021年2月築
東急東横線 代官山駅
中古マンション
サンリーブ恵比寿
7,480万円
55.04㎡　2LDK
1978年8月築
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅
中古マンション
ウエリス代官山猿楽町テラス
4億9,800万円
98.44㎡　2LDK
2024年8月築
東急東横線 代官山駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ウィステリアコート代官山
東京都渋谷区代官山町１０−１２
築年月：1998年2月
専有面積：36.81㎡〜
相場価格：6,054万円〜
このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・サウス
東京都渋谷区代官山町１７−４
築年月：2000年8月
専有面積：37.77㎡〜
相場価格：8,872万円〜
このマンションの相場を見る
ラシテ代官山225
東京都渋谷区代官山町１０−１５
築年月：1997年7月
専有面積：51.31㎡〜
相場価格：9,635万円〜
このマンションの相場を見る
サンビューハイツ代官山
東京都渋谷区代官山町９−７
築年月：1980年6月
専有面積：42.68㎡〜
相場価格：5,276万円〜
このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・タワー
東京都渋谷区代官山町１７−１
築年月：2000年8月
専有面積：56.13㎡〜
相場価格：1億4,188万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス代官山
東京都渋谷区代官山町１４−１３
築年月：2013年2月
専有面積：42.55㎡〜
相場価格：1億192万円〜
このマンションの相場を見る
代官山東急アパートアネックス
東京都渋谷区代官山町２０−１４
築年月：1959年10月
専有面積：60.62㎡〜
相場価格：5,955万円〜
このマンションの相場を見る
代官山アドレスジ・アネックス
東京都渋谷区代官山町１７−２
築年月：2000年8月
専有面積：55.46㎡〜
相場価格：8,798万円〜
このマンションの相場を見る
アドレスガーデン代官山
東京都渋谷区代官山町１６−５
築年月：2000年7月
専有面積：40.22㎡〜
相場価格：7,049万円〜
このマンションの相場を見る
キャッスルマンション代官山
東京都渋谷区代官山町１３−８
築年月：1985年1月
専有面積：19.8㎡〜
相場価格：2,452万円〜
このマンションの相場を見る
カトルズ代官山
東京都渋谷区代官山町１４−２０
築年月：1998年11月
専有面積：50.76㎡〜
相場価格：9,575万円〜
このマンションの相場を見る
代官山マンション
東京都渋谷区代官山町４−１
築年月：1970年1月
専有面積：64.95㎡〜
相場価格：8,471万円〜
このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・ウエスト
東京都渋谷区代官山町１７−５
築年月：2000年8月
専有面積：33.46㎡〜
相場価格：8,052万円〜
このマンションの相場を見る
レジディア代官山
東京都渋谷区代官山町１−４
築年月：2004年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
スカーラ代官山
東京都渋谷区代官山町７−７
築年月：2000年6月
専有面積：30.07㎡〜
相場価格：4,818万円〜
このマンションの相場を見る
コリーヌ代官山
東京都渋谷区代官山町１０−１４
築年月：1995年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
代官山エーデルハイム
東京都渋谷区代官山町３−１３
築年月：1973年12月
専有面積：36.96㎡〜
相場価格：4,354万円〜
このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・イースト
東京都渋谷区代官山町１７−１３
築年月：2000年8月
専有面積：78.39㎡〜
相場価格：1億5,444万円〜
このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
東京都渋谷区代官山町１０−１
築年月：2018年12月
専有面積：39.34㎡〜
相場価格：8,734万円〜
このマンションの相場を見る
ドッケン代官山ハイツ
東京都渋谷区代官山町７−８
築年月：1972年5月
専有面積：43.46㎡〜
相場価格：5,183万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ウィステリアコート代官山東京都渋谷区代官山町１０−１２1998年2月36.81㎡〜6,054万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・サウス東京都渋谷区代官山町１７−４2000年8月37.77㎡〜8,872万円〜このマンションの相場を見る
ラシテ代官山225東京都渋谷区代官山町１０−１５1997年7月51.31㎡〜9,635万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ代官山東京都渋谷区代官山町９−７1980年6月42.68㎡〜5,276万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・タワー東京都渋谷区代官山町１７−１2000年8月56.13㎡〜1億4,188万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス代官山東京都渋谷区代官山町１４−１３2013年2月42.55㎡〜1億192万円〜このマンションの相場を見る
代官山東急アパートアネックス東京都渋谷区代官山町２０−１４1959年10月60.62㎡〜5,955万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスジ・アネックス東京都渋谷区代官山町１７−２2000年8月55.46㎡〜8,798万円〜このマンションの相場を見る
アドレスガーデン代官山東京都渋谷区代官山町１６−５2000年7月40.22㎡〜7,049万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション代官山東京都渋谷区代官山町１３−８1985年1月19.8㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
カトルズ代官山東京都渋谷区代官山町１４−２０1998年11月50.76㎡〜9,575万円〜このマンションの相場を見る
代官山マンション東京都渋谷区代官山町４−１1970年1月64.95㎡〜8,471万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・ウエスト東京都渋谷区代官山町１７−５2000年8月33.46㎡〜8,052万円〜このマンションの相場を見る
レジディア代官山東京都渋谷区代官山町１−４2004年9月----このマンションの相場を見る
スカーラ代官山東京都渋谷区代官山町７−７2000年6月30.07㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
コリーヌ代官山東京都渋谷区代官山町１０−１４1995年3月----このマンションの相場を見る
代官山エーデルハイム東京都渋谷区代官山町３−１３1973年12月36.96㎡〜4,354万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・イースト東京都渋谷区代官山町１７−１３2000年8月78.39㎡〜1億5,444万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス東京都渋谷区代官山町１０−１2018年12月39.34㎡〜8,734万円〜このマンションの相場を見る
ドッケン代官山ハイツ東京都渋谷区代官山町７−８1972年5月43.46㎡〜5,183万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料