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代官山エーデルハイム

代官山エーデルハイムの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
4,354万円 〜 8,055万円
（386万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都渋谷区代官山町３−１３
築年月1973年12月
総階数8階
総戸数74戸
間取り―
アクセス

代官山エーデルハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「代官山エーデルハイム」は、渋谷駅から徒歩7分という利便性の高い立地に位置するマンションです。1973年12月に竣工され、地上8階建てで総戸数は74戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。まず、最寄りのコンビニとしては、ナチュラルローソン 渋谷代官山店が176メートル、セブンイレブン 渋谷並木橋店が196メートル、セブンイレブン 渋谷桜丘東店が248メートルの距離にあります。また、スーパーマーケットとしては、ライフ 渋谷東店が333メートル、マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店が363メートル、ピーコックストア 代官山店が402メートルの距離にあります。さらに、飲食店も代官山エリアには多くあり、例えば代官山のんきは43メートル、Candyapple代官山店は52メートル、OMUSUBI CAFEは58メートルの距離にあります。

また、医療施設や薬局にも充実しています。高橋歯科医院は167メートル、東京ノーブル美容外科 渋谷院は208メートル、節歯科クリニックは222メートルの距離にあります。薬局としては、ときわ堂薬局が296メートル、ウエルシアマンサード代官山店が306メートル、ツルハドラッグ 渋谷東店が368メートルの距離にあります。

商業施設としては、LOG ROAD DAIKANYAMAが188メートル、SHIBUYA BRIDGEが235メートル、KASHIYAMA DAIKANYAMAが284メートルの距離にあります。公共施設としては、リビア大使館が161メートル、代官山子育て支援センターが185メートル、代官山ティーンズ・クリエイティブが185メートルの距離にあります。

自然も身近に感じられる場所として、代官山には代官山さんかく公園が200メートル、鶯谷児童遊園地が209メートル、猿楽古代住居跡公園が275メートルの距離にあります。

学校に関しては、渋谷区立鉢山中学校が201メートル、あずさ第一高等学校が241メートル、日本写真芸術専門学校が266メートルの距離にあります。また、保育園や幼稚園も近隣にあり、ChaCha Children Daikanyamaが175メートル、渋谷区立代官山保育園が180メートル、ほっぺるランド渋谷が192メートルの距離にあります。

以上のように、「代官山エーデルハイム」は周辺施設が充実しており、日々の暮らしに便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代官山エーデルハイムの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

代官山エーデルハイムの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代官山エーデルハイムは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

代官山エーデルハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
ワンルーム
51.42㎡
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2階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.4帖）
58.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
58.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
62.15㎡
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3階 南西
2LDK
58.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1SLDK
58.3㎡
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4階 北
3LDK
68.99㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
58.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
68.99㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
3DK
53.39㎡
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5階 北西
1LDK
48.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK+S（納戸）
58.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
68.99㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1DK
42.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
42.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
53.35㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
53.51㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
2LDK
53.39㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1LDK
53.39㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
39.96㎡
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7階 南西
1LDK
36.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 51.42㎡ 北西 1階 北西(51.42㎡)を無料査定する
2 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.4帖） 58.3㎡ 南西 2階 南西(58.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.3㎡ 南西 2階 南西(58.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.15㎡ 北 2階 北(62.15㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.3㎡ 南西 3階 南西(58.3㎡)を無料査定する
3 1SLDK 58.3㎡ 南西 3階 南西(58.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.99㎡ 北 4階 北(68.99㎡)を無料査定する
5 1LDK 58.3㎡ 南西 5階 南西(58.3㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.99㎡ 南西 5階 南西(68.99㎡)を無料査定する
5 3DK 53.39㎡ 北西 5階 北西(53.39㎡)を無料査定する
5 1LDK 48.44㎡ 北西 5階 北西(48.44㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 58.3㎡ 南西 5階 南西(58.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.99㎡ 北 6階 北(68.99㎡)を無料査定する
6 1DK 42.0㎡ 南西 6階 南西(42.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.0㎡ 南西 6階 南西(42.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 53.35㎡ 南西 6階 南西(53.35㎡)を無料査定する
6 1LDK 53.51㎡ 南西 6階 南西(53.51㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.39㎡ 北西 7階 北西(53.39㎡)を無料査定する
7 1LDK 53.39㎡ 北西 7階 北西(53.39㎡)を無料査定する
7 1LDK 39.96㎡ 南西 7階 南西(39.96㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.96㎡ 南西 7階 南西(36.96㎡)を無料査定する
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代官山エーデルハイムの存在する東京都渋谷区代官山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円-12LDK
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円-12LDK
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円-12LDK
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円12LDK
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円12LDK
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円12LDK
2024年11月38,000万円2000年8月100.56㎡377.9万円92LDK
2024年11月38,000万円2000年8月100.56㎡377.9万円92LDK
2024年11月38,000万円2000年8月100.56㎡377.9万円92LDK
2024年11月38,000万円2000年8月100.56㎡377.9万円92LDK
2024年11月2,200万円1985年1月16.5㎡133.3万円21R
2024年11月2,200万円1985年1月16.5㎡133.3万円21R
2024年11月23,200万円2000年8月73.04㎡317.6万円192LDK
2024年11月23,200万円2000年8月73.04㎡317.6万円192LDK
2024年11月23,200万円2000年8月73.04㎡317.6万円192LDK
2024年11月23,200万円2000年8月73.04㎡317.6万円192LDK
2024年10月9,480万円2018年11月42.15㎡224.9万円11LDK
2024年10月9,480万円2018年11月42.15㎡224.9万円11LDK
2024年10月9,480万円2018年11月42.15㎡224.9万円11LDK
2024年10月43,800万円2000年8月116.83㎡374.9万円303LDK
2024年10月10,800万円1971年1月68.85㎡156.9万円32LDK
2024年10月10,800万円1971年1月68.85㎡156.9万円32LDK
2024年10月10,800万円1971年1月68.85㎡156.9万円32LDK
2024年10月17,500万円1998年11月71.26㎡245.6万円52LDK
2024年10月17,500万円1998年11月71.26㎡245.6万円52LDK
2024年9月14,480万円1971年1月124.32㎡116.5万円34LDK
2024年9月14,480万円1971年1月124.32㎡116.5万円34LDK
2024年9月14,480万円1971年1月124.32㎡116.5万円34LDK
2024年9月22,000万円2000年8月73.04㎡301.2万円302LDK
2024年9月22,000万円2000年8月73.04㎡301.2万円302LDK
2024年9月22,000万円2000年8月73.04㎡301.2万円302LDK
2024年9月22,000万円2000年8月73.04㎡301.2万円302LDK
2024年9月4,500万円1985年1月27.27㎡165.0万円61R
2024年9月5,990万円1973年12月42.0㎡142.6万円61LDK
2024年9月5,990万円1973年12月42.0㎡142.6万円61LDK
2024年9月4,500万円1985年1月27.27㎡165.0万円61R
2024年9月5,990万円1973年12月42.0㎡142.6万円61LDK
2024年9月14,800万円2000年8月49.58㎡298.5万円81LDK
2024年8月6,980万円1998年2月36.81㎡189.6万円51K
2024年8月6,980万円1998年2月36.81㎡189.6万円51K
2024年8月6,980万円1998年2月36.81㎡189.6万円51K
2024年8月8,180万円2000年8月33.46㎡244.5万円31R
2024年8月6,990万円1984年12月45.1㎡155.0万円51LDK
2024年8月6,990万円1984年12月45.1㎡155.0万円51LDK
2024年8月16,800万円2000年8月57.51㎡292.1万円211LDK
2024年8月16,800万円2000年8月57.51㎡292.1万円211LDK
2024年8月16,800万円2000年8月57.51㎡292.1万円211LDK
2024年8月16,800万円2000年8月57.51㎡292.1万円211LDK
2024年7月17,900万円2000年8月65.97㎡271.3万円62LDK
2024年7月45,800万円2000年8月116.83㎡392.0万円303LDK
2024年7月45,800万円2000年8月116.83㎡392.0万円303LDK
2024年7月45,800万円2000年8月116.83㎡392.0万円303LDK
2024年7月45,800万円2000年8月116.83㎡392.0万円303LDK
2024年7月16,800万円2000年8月54.36㎡309.1万円241LDK
2024年7月12,900万円1998年11月71.26㎡181.0万円52LDK
2024年7月12,900万円1998年11月71.26㎡181.0万円52LDK
2024年7月16,000万円2000年8月62.21㎡257.2万円72LDK
2024年7月16,000万円2000年8月62.21㎡257.2万円72LDK
2024年7月16,000万円2000年8月62.21㎡257.2万円72LDK
2024年7月16,000万円2000年8月62.21㎡257.2万円72LDK
2024年5月8,480万円1971年1月64.98㎡130.5万円32LDK
2024年5月8,480万円1971年1月64.98㎡130.5万円32LDK
2024年5月8,480万円1971年1月64.98㎡130.5万円32LDK
2024年5月2,786万円1985年1月25.65㎡108.6万円31R
2024年5月2,786万円1985年1月25.65㎡108.6万円31R
2024年5月6,300万円1998年2月51.58㎡122.1万円21LDK
2024年5月6,300万円1998年2月51.58㎡122.1万円21LDK
2024年5月6,300万円1998年2月51.58㎡122.1万円21LDK
2024年4月18,000万円2000年8月73.02㎡246.5万円302LDK
2024年4月18,000万円2000年8月73.02㎡246.5万円302LDK
2024年4月18,000万円2000年8月73.02㎡246.5万円302LDK
2024年4月36,800万円2000年8月76.45㎡481.4万円11R
2024年4月18,000万円2000年8月73.02㎡246.5万円302LDK
2024年4月7,480万円1971年1月64.98㎡115.1万円12LDK
2024年4月7,480万円1971年1月64.98㎡115.1万円12LDK
2024年4月7,480万円1971年1月64.98㎡115.1万円12LDK
2024年3月14,630万円2018年11月54.49㎡268.5万円41LDK
2024年3月14,630万円2018年11月54.49㎡268.5万円41LDK
2024年3月14,630万円2018年11月54.49㎡268.5万円41LDK
2024年3月29,800万円2000年8月92.53㎡322.1万円161LDK
2024年3月29,800万円2000年8月92.53㎡322.1万円161LDK
2024年3月29,800万円2000年8月92.53㎡322.1万円161LDK
2024年3月29,800万円2000年8月92.53㎡322.1万円161LDK
2024年3月12,200万円2018年11月54.49㎡223.9万円12LDK
2024年3月12,200万円2018年11月54.49㎡223.9万円12LDK
2024年3月12,200万円2018年11月54.49㎡223.9万円12LDK
2024年3月9,980万円2000年8月37.78㎡264.2万円141R
2024年3月10,500万円2000年6月57.98㎡181.1万円71LDK
2024年3月10,500万円2000年6月57.98㎡181.1万円71LDK
2024年3月10,500万円2000年6月57.98㎡181.1万円71LDK
2024年2月18,000万円2000年8月65.97㎡272.9万円72LDK
2024年2月15,000万円2018年11月55.88㎡268.4万円62LDK
2024年2月15,000万円2018年11月55.88㎡268.4万円62LDK
2024年2月15,000万円2018年11月55.88㎡268.4万円62LDK
2024年1月9,780万円1973年12月51.42㎡190.2万円11R
2024年1月9,780万円1973年12月51.42㎡190.2万円11R
2024年1月9,780万円1973年12月51.42㎡190.2万円11R
2024年1月26,500万円2000年8月86.33㎡307.0万円343LDK
2024年1月26,500万円2000年8月86.33㎡307.0万円343LDK
2024年1月26,500万円2000年8月86.33㎡307.0万円343LDK
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ヒルサイドテラス
東京都渋谷区猿楽町１８−８
築年月：1977年12月
専有面積：54.88㎡〜
相場価格：9,135万円〜
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イースタンホームズ猿楽
東京都渋谷区猿楽町１０−８
築年月：1980年11月
専有面積：85.91㎡〜
相場価格：1億2,884万円〜
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代官山コーポラス２号棟
東京都渋谷区猿楽町１２
築年月：1980年1月
専有面積：--
相場価格：--
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パークマンション代官山
東京都渋谷区猿楽町１４−１４
築年月：2008年12月
専有面積：95.47㎡〜
相場価格：2億4,029万円〜
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プラウド代官山テラス
東京都渋谷区猿楽町１１−２４
築年月：2021年1月
専有面積：88.53㎡〜
相場価格：3億4,840万円〜
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メイゾン代官山
東京都渋谷区猿楽町１１−８
築年月：1965年5月
専有面積：--
相場価格：--
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メゾン代官山
東京都渋谷区猿楽町
築年月：1965年5月
専有面積：--
相場価格：--
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プラウド代官山猿楽町
東京都渋谷区猿楽町１４−１８
築年月：2018年7月
専有面積：92.36㎡〜
相場価格：3億4,713万円〜
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プラウド代官山フロント
東京都渋谷区猿楽町１１−３
築年月：2021年2月
専有面積：55.76㎡〜
相場価格：1億8,000万円〜
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ウェリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町
築年月：2024年7月
専有面積：97.16㎡〜
相場価格：4億1,214万円〜
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マイネシュロッス代官山
東京都渋谷区猿楽町１４−３３
築年月：1997年4月
専有面積：50.79㎡〜
相場価格：8,411万円〜
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代官山シティハウス
東京都渋谷区猿楽町１５−９
築年月：1973年8月
専有面積：157.13㎡〜
相場価格：2億6,377万円〜
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秀和代官山レジデンス
東京都渋谷区猿楽町９−５
築年月：1972年4月
専有面積：32.65㎡〜
相場価格：3,978万円〜
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ヒルハイツ代官山
東京都渋谷区猿楽町１４−２８
築年月：1998年9月
専有面積：47.78㎡〜
相場価格：8,533万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンウッド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−２５2015年1月57.6㎡〜1億7,296万円〜このマンションの相場を見る
代官山フォーラム東京都渋谷区猿楽町１７−１６1993年2月----このマンションの相場を見る
インプレスト コア代官山東京都渋谷区猿楽町４−７2020年2月33.16㎡〜7,719万円〜このマンションの相場を見る
代官山ビリジアン東京都渋谷区猿楽町６−１０1983年11月27.63㎡〜4,448万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１６−４2013年5月64.3㎡〜2億1,860万円〜このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスＥ棟東京都渋谷区猿楽町2015年10月----このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス東京都渋谷区猿楽町１８−８1977年12月54.88㎡〜9,135万円〜このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽東京都渋谷区猿楽町１０−８1980年11月85.91㎡〜1億2,884万円〜このマンションの相場を見る
代官山コーポラス２号棟東京都渋谷区猿楽町１２1980年1月----このマンションの相場を見る
パークマンション代官山東京都渋谷区猿楽町１４−１４2008年12月95.47㎡〜2億4,029万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス東京都渋谷区猿楽町１１−２４2021年1月88.53㎡〜3億4,840万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町１１−８1965年5月----このマンションの相場を見る
メゾン代官山東京都渋谷区猿楽町1965年5月----このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−１８2018年7月92.36㎡〜3億4,713万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町１１−３2021年2月55.76㎡〜1億8,000万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年7月97.16㎡〜4億1,214万円〜このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町１４−３３1997年4月50.79㎡〜8,411万円〜このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町１５−９1973年8月157.13㎡〜2億6,377万円〜このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町９−５1972年4月32.65㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町１４−２８1998年9月47.78㎡〜8,533万円〜このマンションの相場を見る
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