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イースタンホームズ猿楽

イースタンホームズ猿楽の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
12,884万円 〜 12,884万円
（496万円 〜 496万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都渋谷区猿楽町１０−８
築年月1980年11月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

イースタンホームズ猿楽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イースタンホームズ猿楽は、渋谷区代官山に位置するマンションです。交通の利便性も高く、東急東横線「代官山」駅まで徒歩6分という好立地です。築40年の歴史あるマンションですが、竣工当時から大切に管理されており、住民たちはその管理体制の良さを実感しています。

周辺施設には、複数のコンビニエンスストアがあります。セブンイレブン 渋谷代官山店やナチュラルローソン 渋谷代官山店は、それぞれ徒歩で41mと84mの距離に位置しています。また、ファミリーマート 代官山駅前店まで徒歩340mという利便性も魅力です。

食事においても、周辺には魅力的なレストランが多くあります。MONKEY CAFE(モンキーカフェ)や朝日屋、La Fab. Daikanyamaなどが近くにあります。特に、MONKEY CAFEは徒歩36mという近さで、いつでも気軽に利用することができます。

また、健康面に関しても安心です。節歯科クリニックやリキ歯科クリニック、真崎医院など、複数の歯科医療機関が徒歩圏内にあります。さらに、ウエルシアマンサード代官山店やウエルシア代官山ディセ店、レジーナ薬局代官山店などの薬局も近くにありますので、健康管理に便利な場所と言えます。

買い物は、ピーコックストア 代官山店やマルエツ プチ 渋谷鶯谷町店が近くにあります。特に、ピーコックストアは徒歩169mという近さで、生活必需品の調達もスムーズに行うことができます。

さらに、大切な公共施設も周辺に充実しています。リビア大使館や代官山子育て支援センター、代官山ティーンズ・クリエイティブなどがあり、子育て支援や文化活動にも便利な環境です。

自然を感じる場所としては、猿楽古代住居跡公園や代官山公園が近くにあります。特に、猿楽古代住居跡公園は徒歩61mという至近距離に位置しており、日常の散歩や憩いの場として利用することができます。

最後に学校や保育施設についても触れましょう。渋谷区立猿楽小学校や渋谷区立鉢山中学校、渋谷区立代官山保育園などが近くにあります。子育て世代にとっては教育環境も整っており、安心して生活を送ることができます。

イースタンホームズ猿楽は、代官山の魅力的なロケーションに位置し、利便性の高い生活環境を提供しています。マンション内外の施設や自然に囲まれた環境が、住民にとっての魅力となることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

イースタンホームズ猿楽の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

イースタンホームズ猿楽の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イースタンホームズ猿楽は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.7万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イースタンホームズ猿楽の存在する東京都渋谷区猿楽町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月51,800万円2024年7月105.29㎡492.0万円12LDK
2024年11月46,000万円2024年8月97.16㎡473.4万円42LDK
2024年11月5,780万円1972年4月37.31㎡154.9万円61K
2024年11月5,780万円1972年4月37.31㎡154.9万円61K
2024年11月59,800万円2024年9月127.97㎡467.3万円23LDK
2024年11月5,780万円1972年4月37.31㎡154.9万円61K
2024年11月49,800万円2024年8月98.44㎡505.9万円22LDK
2024年11月42,500万円2018年8月92.36㎡460.2万円11LDK
2024年11月8,980万円1976年11月66.09㎡135.9万円52LDK
2024年11月8,980万円1976年11月66.09㎡135.9万円52LDK
2024年11月8,980万円1976年11月66.09㎡135.9万円52LDK
2024年11月66,990万円2021年1月121.26㎡552.4万円33LDK
2024年10月8,800万円1972年4月48.73㎡180.6万円91LDK
2024年10月8,800万円1972年4月48.73㎡180.6万円91LDK
2024年10月8,800万円1972年4月48.73㎡180.6万円91LDK
2024年10月9,400万円1998年8月58.51㎡160.7万円11LDK
2024年10月9,400万円1998年8月58.51㎡160.7万円11LDK
2024年10月45,000万円2024年7月98.44㎡457.1万円23LDK
2024年10月59,800万円2024年7月123.79㎡483.1万円23LDK
2024年9月45,000万円2024年7月100.77㎡446.6万円32LDK
2024年9月6,080万円1972年4月43.46㎡139.9万円51R
2024年9月6,080万円1972年4月43.46㎡139.9万円51R
2024年9月6,080万円1972年4月43.46㎡139.9万円51R
2024年9月7,380万円2020年1月34.53㎡213.7万円11LDK
2024年9月7,380万円2020年1月34.53㎡213.7万円11LDK
2024年9月7,380万円2020年1月34.53㎡213.7万円11LDK
2024年8月8,580万円2020年1月33.3㎡257.7万円61LDK
2024年8月8,580万円2020年1月33.3㎡257.7万円61LDK
2024年8月8,580万円2020年1月33.3㎡257.7万円61LDK
2024年7月32,800万円2021年2月90.27㎡363.4万円23LDK
2024年7月32,800万円2021年2月90.27㎡363.4万円23LDK
2024年7月32,800万円2021年2月90.27㎡363.4万円23LDK
2024年7月8,200万円2020年2月33.16㎡247.3万円111LDK
2024年7月8,200万円2020年2月33.16㎡247.3万円111LDK
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2024年7月7,980万円1976年11月66.41㎡120.2万円23LDK
2024年7月7,980万円1976年11月66.41㎡120.2万円23LDK
2024年7月7,980万円1976年11月66.41㎡120.2万円23LDK
2024年7月4,980万円1972年4月38.7㎡128.7万円31LDK
2024年7月4,980万円1972年4月38.7㎡128.7万円31LDK
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2024年7月7,980万円1975年9月66.41㎡120.2万円13LDK
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2024年6月9,499万円1972年4月63.72㎡149.1万円32LDK
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2024年4月12,980万円1998年8月77.54㎡167.4万円32LDK
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2024年4月13,500万円1998年8月69.41㎡194.5万円11LDK
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2024年4月25,200万円2015年1月75.71㎡332.8万円32LDK
2024年4月39,800万円2018年8月92.36㎡430.9万円41LDK
2024年4月39,800万円2018年8月92.36㎡430.9万円11LDK
2024年4月39,800万円2024年7月105.29㎡378.0万円12LDK
2024年2月3,180万円1972年4月32.68㎡97.3万円81K
2024年2月3,180万円1972年4月32.68㎡97.3万円81K
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2024年2月3,920万円1972年4月43.46㎡90.2万円31LDK
2024年2月3,920万円1972年4月43.46㎡90.2万円31LDK
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2024年2月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円53LDK
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2024年2月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円43LDK
2024年2月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円43LDK
2024年2月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円33LDK
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2024年2月29,800万円1977年12月122.35㎡243.6万円32LDK
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2024年2月4,780万円1972年4月37.31㎡128.1万円101LDK
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2023年12月8,300万円1998年8月47.78㎡173.7万円41LDK
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2023年12月7,980万円2020年1月33.3㎡239.6万円91LDK
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2023年12月20,800万円2021年2月67.61㎡307.6万円42LDK
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2023年12月7,980万円2020年1月34.53㎡231.1万円111LDK
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2023年12月3,980万円1972年4月38.7㎡102.8万円31LDK
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2023年11月4,480万円1972年4月40.95㎡109.4万円61R
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2023年11月11,600万円1977年12月55.59㎡208.7万円31R
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2023年11月24,200万円2015年1月75.71㎡319.6万円22LDK
2023年11月52,500万円2021年1月113.89㎡461.0万円43LDK
2023年11月4,180万円1972年4月32.68㎡127.9万円51LDK
2023年11月4,180万円1972年4月32.68㎡127.9万円51LDK
2023年11月4,180万円1972年4月32.68㎡127.9万円51LDK
2023年11月42,800万円2018年8月107.03㎡399.9万円32LDK
2023年11月39,800万円2021年1月102.06㎡390.0万円23LDK
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プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−１８2018年7月92.36㎡〜3億4,713万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町１１−３2021年2月55.76㎡〜1億8,000万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年7月97.16㎡〜4億1,214万円〜このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町１４−３３1997年4月50.79㎡〜8,411万円〜このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町１５−９1973年8月157.13㎡〜2億6,377万円〜このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町９−５1972年4月32.65㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町１４−２８1998年9月47.78㎡〜8,533万円〜このマンションの相場を見る
代官山コーポラス東京都渋谷区猿楽町１２−１1957年5月66.76㎡〜7,010万円〜このマンションの相場を見る
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