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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
メゾネット３戸
折上げ天井
全戸２億円以上
代官山フォーラムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「代官山フォーラム」は、1993年に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は8戸です。魅力的なポイントはなんと言っても代官山駅へのアクセスの良さで、徒歩7分で到着することができます。
周辺施設には、ファミリーマート代官山店（58m）やローソン目黒青葉台一丁目店（336m）といったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、サミットストア代官山鉢山町店（338m）やピーコックストア代官山店（367m）などが利用できます。飲食店も充実しており、メゾンポール・ボキューズ（0m）や代官山焼肉かねこ（36m）などがおしゃれな雰囲気で楽しめます。また、医療機関や薬局も周辺に充実しており、藤沢歯科医院ヒルサイドテラス（154m）やレジーナ薬局代官山店（302m）などが利用できます。
ショッピングやエンターテイメントを楽しむなら、代官山ヒルサイドテラス（222m）やDAIKANYAMA T-SITE（72m）などがあります。さらに、公共施設や公園も多く存在し、エジプト・アラブ共和国大使館（59m）や西郷山公園（262m）などが徒歩圏内にあります。
子育て世帯には嬉しい情報も。近くには学校や保育園・幼稚園もあり、東京都立第一商業高校（59m）やBunBu学院Jr.中目黒園（266m）などが利用できます。
代官山フォーラムは、代官山駅への好アクセスや周辺施設の充実など、住環境として非常に魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
代官山フォーラムの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格
代官山フォーラムの最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代官山フォーラムは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.6万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
代官山フォーラムの存在する東京都渋谷区猿楽町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 46,000万円 | 2024年8月 | 97.16㎡ | 473.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 51,800万円 | 2024年7月 | 105.29㎡ | 492.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 59,800万円 | 2024年9月 | 127.97㎡ | 467.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1972年4月 | 37.31㎡ | 154.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1972年4月 | 37.31㎡ | 154.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1972年4月 | 37.31㎡ | 154.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 49,800万円 | 2024年8月 | 98.44㎡ | 505.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 42,500万円 | 2018年8月 | 92.36㎡ | 460.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1976年11月 | 66.09㎡ | 135.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1976年11月 | 66.09㎡ | 135.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1976年11月 | 66.09㎡ | 135.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 66,990万円 | 2021年1月 | 121.26㎡ | 552.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,800万円 | 1972年4月 | 48.73㎡ | 180.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,800万円 | 1972年4月 | 48.73㎡ | 180.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,800万円 | 1972年4月 | 48.73㎡ | 180.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,400万円 | 1998年8月 | 58.51㎡ | 160.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,400万円 | 1998年8月 | 58.51㎡ | 160.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 45,000万円 | 2024年7月 | 98.44㎡ | 457.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 59,800万円 | 2024年7月 | 123.79㎡ | 483.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 45,000万円 | 2024年7月 | 100.77㎡ | 446.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1972年4月 | 43.46㎡ | 139.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1972年4月 | 43.46㎡ | 139.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1972年4月 | 43.46㎡ | 139.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2020年1月 | 34.53㎡ | 213.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2020年1月 | 34.53㎡ | 213.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2020年1月 | 34.53㎡ | 213.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,580万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 257.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,580万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 257.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,580万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 257.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 32,800万円 | 2021年2月 | 90.27㎡ | 363.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 32,800万円 | 2021年2月 | 90.27㎡ | 363.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 32,800万円 | 2021年2月 | 90.27㎡ | 363.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,200万円 | 2020年2月 | 33.16㎡ | 247.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,200万円 | 2020年2月 | 33.16㎡ | 247.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,200万円 | 2020年2月 | 33.16㎡ | 247.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1976年11月 | 66.41㎡ | 120.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1976年11月 | 66.41㎡ | 120.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1976年11月 | 66.41㎡ | 120.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1972年4月 | 38.7㎡ | 128.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1972年4月 | 38.7㎡ | 128.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1972年4月 | 38.7㎡ | 128.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1975年9月 | 66.41㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1975年9月 | 66.41㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1975年9月 | 66.41㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,499万円 | 1972年4月 | 63.72㎡ | 149.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,499万円 | 1972年4月 | 63.72㎡ | 149.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,499万円 | 1972年4月 | 63.72㎡ | 149.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 1998年8月 | 77.54㎡ | 167.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 1998年8月 | 77.54㎡ | 167.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 1998年8月 | 69.41㎡ | 194.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 1998年8月 | 69.41㎡ | 194.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 25,200万円 | 2015年1月 | 75.71㎡ | 332.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2018年8月 | 92.36㎡ | 430.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2018年8月 | 92.36㎡ | 430.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2024年7月 | 105.29㎡ | 378.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 97.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 97.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 97.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,920万円 | 1972年4月 | 43.46㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,920万円 | 1972年4月 | 43.46㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,920万円 | 1972年4月 | 43.46㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,599万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,599万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,599万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,599万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,599万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,599万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 1977年12月 | 122.35㎡ | 243.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 1977年12月 | 122.35㎡ | 243.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 1977年12月 | 122.35㎡ | 243.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1972年4月 | 37.31㎡ | 128.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1972年4月 | 37.31㎡ | 128.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1972年4月 | 37.31㎡ | 128.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 1998年8月 | 47.78㎡ | 173.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 1998年8月 | 47.78㎡ | 173.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 239.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 239.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 239.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 20,800万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 307.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 20,800万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 307.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 20,800万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 307.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 34.53㎡ | 231.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 34.53㎡ | 231.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 34.53㎡ | 231.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1972年4月 | 38.7㎡ | 102.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1972年4月 | 38.7㎡ | 102.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1972年4月 | 38.7㎡ | 102.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1972年4月 | 40.95㎡ | 109.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1972年4月 | 40.95㎡ | 109.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1972年4月 | 40.95㎡ | 109.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 11,600万円 | 1977年12月 | 55.59㎡ | 208.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 11,600万円 | 1977年12月 | 55.59㎡ | 208.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 11,600万円 | 1977年12月 | 55.59㎡ | 208.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 52,500万円 | 2021年1月 | 113.89㎡ | 461.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 24,200万円 | 2015年1月 | 75.71㎡ | 319.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 127.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 127.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 127.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 42,800万円 | 2018年8月 | 107.03㎡ | 399.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 39,800万円 | 2021年1月 | 102.06㎡ | 390.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 1億7,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８−８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 9,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億8,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町テラス | 東京都渋谷区猿楽町 | 2024年7月 | 97.16㎡〜 | 4億1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億6,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 8,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス | 東京都渋谷区猿楽町１２−１ | 1957年5月 | 66.76㎡〜 | 7,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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