秀和代官山レジデンスの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
3,978万円〜 7,359万円（382万円〜 403万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都渋谷区猿楽町９−５
築年月	1972年4月
総階数	11階
総戸数	190戸
間取り	―
アクセス	代官山駅徒歩5分恵比寿駅徒歩9分渋谷駅徒歩12分

秀和代官山レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和代官山レジデンス」は、東急東横線「代官山」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は190戸で、地上11階建てで1972年04月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ナチュラルローソンやセブンイレブン、ミニストップといったコンビニが徒歩数十メートルの距離にあります。また、ピーコックストアやマルエツプチといったスーパーも徒歩数百メートルの距離にあり、生活に便利です。飲食店としては、オ山ノ活惚レ、朝日屋、MONKEY CAFE(モンキーカフェ)、Urth Cafe(アースカフェ)代官山、代官山寿し佐藤などが徒歩数十メートルの距離にあります。

また、マンションの近くには節歯科クリニックやリキ歯科クリニック、真崎医院といった病院もあります。薬局もウエルシアマンサード代官山店、ウエルシア代官山ディセ店、レジーナ薬局代官山店が徒歩数百メートルの距離にあります。

さらに、商業施設としてはKASHIYAMA DAIKANYAMAやLOG ROAD DAIKANYAMA、代官山アドレス・ディセが徒歩数百メートルの距離にあります。公共施設としてはリビア大使館や代官山子育て支援センター、代官山ティーンズ・クリエイティブが徒歩数十メートルの距離にあります。

自然環境も充実しており、猿楽古代住居跡公園や代官山さんかく公園、鶯谷児童遊園地が徒歩数百メートルの距離にあります。教育施設としては渋谷区立猿楽小学校や渋谷区立鉢山中学校、鶯谷さくら幼稚園、渋谷区立代官山保育園なども徒歩数十メートルの距離にあります。

「秀和代官山レジデンス」は、利便性の高い立地にあり、周辺施設へのアクセスが良い点が魅力です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

秀和代官山レジデンスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

秀和代官山レジデンスの最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和代官山レジデンスは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.7万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和代官山レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

1DK

32.68㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	32.68㎡	北東	1階北東(32.68㎡)を無料査定する
1	1LDK	46.11㎡	南西	1階南西(46.11㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	43.0㎡	北西	1階北西(43.0㎡)を無料査定する
1	1K	43.0㎡	北西	1階北西(43.0㎡)を無料査定する
1	1LDK	38.7㎡	北西	1階北西(38.7㎡)を無料査定する
1	1DK	32.68㎡	北西	1階北西(32.68㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.72㎡	南	2階南(63.72㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.95㎡	南	2階南(40.95㎡)を無料査定する
2	1DK	43.46㎡	南西	2階南西(43.46㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.73㎡	南西	2階南西(63.73㎡)を無料査定する
3	1LDK	53.0㎡	南西	3階南西(53.0㎡)を無料査定する
3	1DK	33.54㎡	北西	3階北西(33.54㎡)を無料査定する
3	2LDK	63.72㎡	南西	3階南西(63.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.0㎡	南西	3階南西(53.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.7㎡	東	3階東(38.7㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.0㎡	北西	3階北西(43.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.7㎡	北	3階北(38.7㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ(洋 6.5　LDK 11.5)	43.46㎡	南西	3階南西(43.46㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.0㎡	南西	4階南西(53.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.72㎡	南西	4階南西(63.72㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.0㎡	北西	5階北西(43.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	43.46㎡	南西	5階南西(43.46㎡)を無料査定する
5	1K	32.68㎡	北西	5階北西(32.68㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.68㎡	北西	5階北西(32.68㎡)を無料査定する
5	1DK	38.7㎡	北西	5階北西(38.7㎡)を無料査定する
5	2DK	46.11㎡	南西	5階南西(46.11㎡)を無料査定する
5	1LDK	46.11㎡	南西	5階南西(46.11㎡)を無料査定する
5	2K	43.46㎡	南西	5階南西(43.46㎡)を無料査定する
6	1DK	38.7㎡	西	6階西(38.7㎡)を無料査定する
6	1DK	37.31㎡	南	6階南(37.31㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	40.95㎡	南	6階南(40.95㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.46㎡	南西	6階南西(43.46㎡)を無料査定する
6	1LDK	46.11㎡	南西	6階南西(46.11㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.0㎡	南西	7階南西(43.0㎡)を無料査定する
7	3DK	63.72㎡	南西	7階南西(63.72㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.72㎡	南西	8階南西(63.72㎡)を無料査定する
8	１Ｋ	32.68㎡	北西	8階北西(32.68㎡)を無料査定する
9	1SLDK	53.0㎡	南西	9階南西(53.0㎡)を無料査定する
9	1LDK	48.73㎡	西	9階西(48.73㎡)を無料査定する
9	1LDK	52.6㎡	西	9階西(52.6㎡)を無料査定する
9	1LDK	52.65㎡	西	9階西(52.65㎡)を無料査定する
9	1LDK	38.7㎡	北西	9階北西(38.7㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.0㎡	南西	9階南西(53.0㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	60.88㎡	南西	9階南西(60.88㎡)を無料査定する
9	1K	33.54㎡	北西	9階北西(33.54㎡)を無料査定する
10	1DK	32.65㎡	北西	10階北西(32.65㎡)を無料査定する
10	1LDK	37.31㎡	南	10階南(37.31㎡)を無料査定する
10	1DK	32.68㎡	北西	10階北西(32.68㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	42.2㎡	南西	10階南西(42.2㎡)を無料査定する
10	2DK	48.5㎡	南西	10階南西(48.5㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	40.21㎡	西	10階西(40.21㎡)を無料査定する
11	1LDK	38.7㎡	北西	11階北西(38.7㎡)を無料査定する
11	1DK	38.7㎡	北西	11階北西(38.7㎡)を無料査定する
11	1LDK	40.95㎡	南	11階南(40.95㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	51,800万円	2024年7月	105.29㎡	492.0万円	1	2LDK
2024年11月	46,000万円	2024年8月	97.16㎡	473.4万円	4	2LDK
2024年11月	5,780万円	1972年4月	37.31㎡	154.9万円	6	1K
2024年11月	5,780万円	1972年4月	37.31㎡	154.9万円	6	1K
2024年11月	59,800万円	2024年9月	127.97㎡	467.3万円	2	3LDK
2024年11月	5,780万円	1972年4月	37.31㎡	154.9万円	6	1K
2024年11月	49,800万円	2024年8月	98.44㎡	505.9万円	2	2LDK
2024年11月	42,500万円	2018年8月	92.36㎡	460.2万円	1	1LDK
2024年11月	8,980万円	1976年11月	66.09㎡	135.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,980万円	1976年11月	66.09㎡	135.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,980万円	1976年11月	66.09㎡	135.9万円	5	2LDK
2024年11月	66,990万円	2021年1月	121.26㎡	552.4万円	3	3LDK
2024年10月	8,800万円	1972年4月	48.73㎡	180.6万円	9	1LDK
2024年10月	8,800万円	1972年4月	48.73㎡	180.6万円	9	1LDK
2024年10月	8,800万円	1972年4月	48.73㎡	180.6万円	9	1LDK
2024年10月	9,400万円	1998年8月	58.51㎡	160.7万円	1	1LDK
2024年10月	9,400万円	1998年8月	58.51㎡	160.7万円	1	1LDK
2024年10月	45,000万円	2024年7月	98.44㎡	457.1万円	2	3LDK
2024年10月	59,800万円	2024年7月	123.79㎡	483.1万円	2	3LDK
2024年9月	45,000万円	2024年7月	100.77㎡	446.6万円	3	2LDK
2024年9月	6,080万円	1972年4月	43.46㎡	139.9万円	5	1R
2024年9月	6,080万円	1972年4月	43.46㎡	139.9万円	5	1R
2024年9月	6,080万円	1972年4月	43.46㎡	139.9万円	5	1R
2024年9月	7,380万円	2020年1月	34.53㎡	213.7万円	1	1LDK
2024年9月	7,380万円	2020年1月	34.53㎡	213.7万円	1	1LDK
2024年9月	7,380万円	2020年1月	34.53㎡	213.7万円	1	1LDK
2024年8月	8,580万円	2020年1月	33.3㎡	257.7万円	6	1LDK
2024年8月	8,580万円	2020年1月	33.3㎡	257.7万円	6	1LDK
2024年8月	8,580万円	2020年1月	33.3㎡	257.7万円	6	1LDK
2024年7月	32,800万円	2021年2月	90.27㎡	363.4万円	2	3LDK
2024年7月	32,800万円	2021年2月	90.27㎡	363.4万円	2	3LDK
2024年7月	32,800万円	2021年2月	90.27㎡	363.4万円	2	3LDK
2024年7月	8,200万円	2020年2月	33.16㎡	247.3万円	11	1LDK
2024年7月	8,200万円	2020年2月	33.16㎡	247.3万円	11	1LDK
2024年7月	8,200万円	2020年2月	33.16㎡	247.3万円	11	1LDK
2024年7月	7,980万円	1976年11月	66.41㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年7月	7,980万円	1976年11月	66.41㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年7月	7,980万円	1976年11月	66.41㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	1972年4月	38.7㎡	128.7万円	3	1LDK
2024年7月	4,980万円	1972年4月	38.7㎡	128.7万円	3	1LDK
2024年7月	4,980万円	1972年4月	38.7㎡	128.7万円	3	1LDK
2024年7月	7,980万円	1975年9月	66.41㎡	120.2万円	1	3LDK
2024年7月	7,980万円	1975年9月	66.41㎡	120.2万円	1	3LDK
2024年7月	7,980万円	1975年9月	66.41㎡	120.2万円	1	3LDK
2024年6月	9,499万円	1972年4月	63.72㎡	149.1万円	3	2LDK
2024年6月	9,499万円	1972年4月	63.72㎡	149.1万円	3	2LDK
2024年6月	9,499万円	1972年4月	63.72㎡	149.1万円	3	2LDK
2024年4月	12,980万円	1998年8月	77.54㎡	167.4万円	3	2LDK
2024年4月	12,980万円	1998年8月	77.54㎡	167.4万円	3	2LDK
2024年4月	13,500万円	1998年8月	69.41㎡	194.5万円	1	1LDK
2024年4月	13,500万円	1998年8月	69.41㎡	194.5万円	1	1LDK
2024年4月	25,200万円	2015年1月	75.71㎡	332.8万円	3	2LDK
2024年4月	39,800万円	2018年8月	92.36㎡	430.9万円	4	1LDK
2024年4月	39,800万円	2018年8月	92.36㎡	430.9万円	1	1LDK
2024年4月	39,800万円	2024年7月	105.29㎡	378.0万円	1	2LDK
2024年2月	3,180万円	1972年4月	32.68㎡	97.3万円	8	1K
2024年2月	3,180万円	1972年4月	32.68㎡	97.3万円	8	1K
2024年2月	3,180万円	1972年4月	32.68㎡	97.3万円	8	1K
2024年2月	3,920万円	1972年4月	43.46㎡	90.2万円	3	1LDK
2024年2月	3,920万円	1972年4月	43.46㎡	90.2万円	3	1LDK
2024年2月	3,920万円	1972年4月	43.46㎡	90.2万円	3	1LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	5	3LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	5	3LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年2月	5,599万円	1957年6月	105.01㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年2月	29,800万円	1977年12月	122.35㎡	243.6万円	3	2LDK
2024年2月	29,800万円	1977年12月	122.35㎡	243.6万円	3	2LDK
2024年2月	29,800万円	1977年12月	122.35㎡	243.6万円	3	2LDK
2024年2月	4,780万円	1972年4月	37.31㎡	128.1万円	10	1LDK
2024年2月	4,780万円	1972年4月	37.31㎡	128.1万円	10	1LDK
2024年2月	4,780万円	1972年4月	37.31㎡	128.1万円	10	1LDK
2023年12月	8,300万円	1998年8月	47.78㎡	173.7万円	4	1LDK
2023年12月	8,300万円	1998年8月	47.78㎡	173.7万円	4	1LDK
2023年12月	7,980万円	2020年1月	33.3㎡	239.6万円	9	1LDK
2023年12月	7,980万円	2020年1月	33.3㎡	239.6万円	9	1LDK
2023年12月	7,980万円	2020年1月	33.3㎡	239.6万円	9	1LDK
2023年12月	20,800万円	2021年2月	67.61㎡	307.6万円	4	2LDK
2023年12月	20,800万円	2021年2月	67.61㎡	307.6万円	4	2LDK
2023年12月	20,800万円	2021年2月	67.61㎡	307.6万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	2020年1月	34.53㎡	231.1万円	11	1LDK
2023年12月	7,980万円	2020年1月	34.53㎡	231.1万円	11	1LDK
2023年12月	7,980万円	2020年1月	34.53㎡	231.1万円	11	1LDK
2023年12月	3,980万円	1972年4月	38.7㎡	102.8万円	3	1LDK
2023年12月	3,980万円	1972年4月	38.7㎡	102.8万円	3	1LDK
2023年12月	3,980万円	1972年4月	38.7㎡	102.8万円	3	1LDK
2023年11月	4,480万円	1972年4月	40.95㎡	109.4万円	6	1R
2023年11月	4,480万円	1972年4月	40.95㎡	109.4万円	6	1R
2023年11月	4,480万円	1972年4月	40.95㎡	109.4万円	6	1R
2023年11月	11,600万円	1977年12月	55.59㎡	208.7万円	3	1R
2023年11月	11,600万円	1977年12月	55.59㎡	208.7万円	3	1R
2023年11月	11,600万円	1977年12月	55.59㎡	208.7万円	3	1R
2023年11月	24,200万円	2015年1月	75.71㎡	319.6万円	2	2LDK
2023年11月	52,500万円	2021年1月	113.89㎡	461.0万円	4	3LDK
2023年11月	4,180万円	1972年4月	32.68㎡	127.9万円	5	1LDK
2023年11月	4,180万円	1972年4月	32.68㎡	127.9万円	5	1LDK
2023年11月	4,180万円	1972年4月	32.68㎡	127.9万円	5	1LDK
2023年11月	42,800万円	2018年8月	107.03㎡	399.9万円	3	2LDK
2023年11月	39,800万円	2021年1月	102.06㎡	390.0万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンウッド代官山猿楽町	東京都渋谷区猿楽町１４−２５	2015年1月	57.6㎡〜	1億7,296万円〜	このマンションの相場を見る
代官山フォーラム	東京都渋谷区猿楽町１７−１６	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
インプレストコア代官山	東京都渋谷区猿楽町４−７	2020年2月	33.16㎡〜	7,719万円〜	このマンションの相場を見る
代官山ビリジアン	東京都渋谷区猿楽町６−１０	1983年11月	27.63㎡〜	4,448万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町	東京都渋谷区猿楽町１６−４	2013年5月	64.3㎡〜	2億1,860万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスＥ棟	東京都渋谷区猿楽町	2015年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス	東京都渋谷区猿楽町１８−８	1977年12月	54.88㎡〜	9,135万円〜	このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽	東京都渋谷区猿楽町１０−８	1980年11月	85.91㎡〜	1億2,884万円〜	このマンションの相場を見る
代官山コーポラス２号棟	東京都渋谷区猿楽町１２	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークマンション代官山	東京都渋谷区猿楽町１４−１４	2008年12月	95.47㎡〜	2億4,029万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス	東京都渋谷区猿楽町１１−２４	2021年1月	88.53㎡〜	3億4,840万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン代官山	東京都渋谷区猿楽町１１−８	1965年5月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン代官山	東京都渋谷区猿楽町	1965年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町	東京都渋谷区猿楽町１４−１８	2018年7月	92.36㎡〜	3億4,713万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント	東京都渋谷区猿楽町１１−３	2021年2月	55.76㎡〜	1億8,000万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス	東京都渋谷区猿楽町	2024年7月	97.16㎡〜	4億1,214万円〜	このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山	東京都渋谷区猿楽町１４−３３	1997年4月	50.79㎡〜	8,411万円〜	このマンションの相場を見る
代官山シティハウス	東京都渋谷区猿楽町１５−９	1973年8月	157.13㎡〜	2億6,377万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山	東京都渋谷区猿楽町１４−２８	1998年9月	47.78㎡〜	8,533万円〜	このマンションの相場を見る
代官山コーポラス	東京都渋谷区猿楽町１２−１	1957年5月	66.76㎡〜	7,010万円〜	このマンションの相場を見る

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