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ドッケン代官山ハイツ

ドッケン代官山ハイツの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
5,183万円 〜 5,183万円
（394万円 〜 394万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都渋谷区代官山町７−８
築年月1972年5月
総階数9階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

ドッケン代官山ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドッケン代官山ハイツ」は、東京都渋谷区代官山に位置するマンションです。交通の利便性は、東急東横線「代官山」駅から徒歩6分という好立地です。総戸数は32戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1972年5月となっています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩数十メートルの場所には、コンビニエンスストアがいくつかあります。その中には、ナチュラルローソン 渋谷代官山店（148m）、セブンイレブン 渋谷代官山店（172m）などがあり、いつでも必要な買い物ができます。

また、スーパーマーケットも近くにあります。ピーコックストア 代官山店（279m）、ピーコックストア 恵比寿店（412m）などがあり、食料品や日用品の買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、さまざまなジャンルのレストランやカフェがあります。例えば、ガーデンハウスクラフツダイカンヤマ（32m）、オデンバーうまみ代官山（54m）、カフェファソンロースターアトリエ（56m）、紅茶専門店テシエ代官山（57m）、紅茶専門店THESIER（テシエ）（57m）などがあります。いつでも美味しい食事を楽しむことができます。

また、周辺には病院や薬局もあり、健康管理にも配慮されています。例えば、高橋歯科医院（87m）、WITH・BEAUTY・CLINIC（100m）、WITH・DENTAL・CLINIC（100m）などの医療施設があります。また、ウエルシアマンサード代官山店（234m）、ウエルシア代官山ディセ店（289m）、ココカラファイン恵比寿店（412m）などの薬局もあるため、病気や怪我の際にも安心です。

さらに、商業施設や公共施設も豊富に揃っています。たとえば、ログロードダイカンヤマ（20m）、カシヤマダイカンヤマ（171m）、代官山アドレス・ディセ（272m）などの商業施設があります。また、代官山子育て支援センター（21m）、代官山ティーンズ・クリエイティブ（21m）、リビア大使館（39m）などの公共施設もあります。

さらに、マンションの近くにはいくつかの公園や学校、保育園・幼稚園もあります。代官山さんかく公園（38m）、猿楽古代住居跡公園（250m）、代官山公園（292m）などは、自然を楽しむことができる場所です。また、アミューズメントメディア総合学院東京校（273m）、聖マリアン保育園（287m）、渋谷区立猿楽小学校（302m）などの教育施設もあります。さらに、渋谷区立代官山保育園（16m）、ChaCha Children Daikanyama（78m）、渋谷区立恵比寿保育園（217m）などの保育園・幼稚園も充実しています。

「ドッケン代官山ハイツ」は、駅からも近く、周辺施設が充実しているので、快適な生活を送ることができます。初めての一人暮らしやファミリー向けにもおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ドッケン代官山ハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

ドッケン代官山ハイツの最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドッケン代官山ハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.7万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドッケン代官山ハイツの存在する東京都渋谷区代官山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円-12LDK
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円-12LDK
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円-12LDK
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円12LDK
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円12LDK
2024年11月11,800万円2018年11月54.49㎡216.6万円12LDK
2024年11月38,000万円2000年8月100.56㎡377.9万円92LDK
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2024年11月2,200万円1985年1月16.5㎡133.3万円21R
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2024年11月23,200万円2000年8月73.04㎡317.6万円192LDK
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2024年10月9,480万円2018年11月42.15㎡224.9万円11LDK
2024年10月9,480万円2018年11月42.15㎡224.9万円11LDK
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2024年10月43,800万円2000年8月116.83㎡374.9万円303LDK
2024年10月10,800万円1971年1月68.85㎡156.9万円32LDK
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2024年10月17,500万円1998年11月71.26㎡245.6万円52LDK
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2024年9月14,480万円1971年1月124.32㎡116.5万円34LDK
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2024年9月22,000万円2000年8月73.04㎡301.2万円302LDK
2024年9月22,000万円2000年8月73.04㎡301.2万円302LDK
2024年9月22,000万円2000年8月73.04㎡301.2万円302LDK
2024年9月22,000万円2000年8月73.04㎡301.2万円302LDK
2024年9月4,500万円1985年1月27.27㎡165.0万円61R
2024年9月5,990万円1973年12月42.0㎡142.6万円61LDK
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2024年9月4,500万円1985年1月27.27㎡165.0万円61R
2024年9月5,990万円1973年12月42.0㎡142.6万円61LDK
2024年9月14,800万円2000年8月49.58㎡298.5万円81LDK
2024年8月6,980万円1998年2月36.81㎡189.6万円51K
2024年8月6,980万円1998年2月36.81㎡189.6万円51K
2024年8月6,980万円1998年2月36.81㎡189.6万円51K
2024年8月8,180万円2000年8月33.46㎡244.5万円31R
2024年8月6,990万円1984年12月45.1㎡155.0万円51LDK
2024年8月6,990万円1984年12月45.1㎡155.0万円51LDK
2024年8月16,800万円2000年8月57.51㎡292.1万円211LDK
2024年8月16,800万円2000年8月57.51㎡292.1万円211LDK
2024年8月16,800万円2000年8月57.51㎡292.1万円211LDK
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2024年7月17,900万円2000年8月65.97㎡271.3万円62LDK
2024年7月45,800万円2000年8月116.83㎡392.0万円303LDK
2024年7月45,800万円2000年8月116.83㎡392.0万円303LDK
2024年7月45,800万円2000年8月116.83㎡392.0万円303LDK
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2024年7月16,800万円2000年8月54.36㎡309.1万円241LDK
2024年7月12,900万円1998年11月71.26㎡181.0万円52LDK
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2024年7月16,000万円2000年8月62.21㎡257.2万円72LDK
2024年7月16,000万円2000年8月62.21㎡257.2万円72LDK
2024年7月16,000万円2000年8月62.21㎡257.2万円72LDK
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2024年5月8,480万円1971年1月64.98㎡130.5万円32LDK
2024年5月8,480万円1971年1月64.98㎡130.5万円32LDK
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2024年5月2,786万円1985年1月25.65㎡108.6万円31R
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2024年5月6,300万円1998年2月51.58㎡122.1万円21LDK
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2024年4月18,000万円2000年8月73.02㎡246.5万円302LDK
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2024年4月36,800万円2000年8月76.45㎡481.4万円11R
2024年4月18,000万円2000年8月73.02㎡246.5万円302LDK
2024年4月7,480万円1971年1月64.98㎡115.1万円12LDK
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2024年3月14,630万円2018年11月54.49㎡268.5万円41LDK
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2024年3月29,800万円2000年8月92.53㎡322.1万円161LDK
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2024年3月12,200万円2018年11月54.49㎡223.9万円12LDK
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2024年3月9,980万円2000年8月37.78㎡264.2万円141R
2024年3月10,500万円2000年6月57.98㎡181.1万円71LDK
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2024年2月18,000万円2000年8月65.97㎡272.9万円72LDK
2024年2月15,000万円2018年11月55.88㎡268.4万円62LDK
2024年2月15,000万円2018年11月55.88㎡268.4万円62LDK
2024年2月15,000万円2018年11月55.88㎡268.4万円62LDK
2024年1月9,780万円1973年12月51.42㎡190.2万円11R
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2024年1月9,780万円1973年12月51.42㎡190.2万円11R
2024年1月26,500万円2000年8月86.33㎡307.0万円343LDK
2024年1月26,500万円2000年8月86.33㎡307.0万円343LDK
2024年1月26,500万円2000年8月86.33㎡307.0万円343LDK
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代官山ビリジアン東京都渋谷区猿楽町６−１０1983年11月27.63㎡〜4,448万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１６−４2013年5月64.3㎡〜2億1,860万円〜このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスＥ棟東京都渋谷区猿楽町2015年10月----このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス東京都渋谷区猿楽町１８−８1977年12月54.88㎡〜9,135万円〜このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽東京都渋谷区猿楽町１０−８1980年11月85.91㎡〜1億2,884万円〜このマンションの相場を見る
代官山コーポラス２号棟東京都渋谷区猿楽町１２1980年1月----このマンションの相場を見る
パークマンション代官山東京都渋谷区猿楽町１４−１４2008年12月95.47㎡〜2億4,029万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス東京都渋谷区猿楽町１１−２４2021年1月88.53㎡〜3億4,840万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町１１−８1965年5月----このマンションの相場を見る
メゾン代官山東京都渋谷区猿楽町1965年5月----このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−１８2018年7月92.36㎡〜3億4,713万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町１１−３2021年2月55.76㎡〜1億8,000万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年7月97.16㎡〜4億1,214万円〜このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町１４−３３1997年4月50.79㎡〜8,411万円〜このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町１５−９1973年8月157.13㎡〜2億6,377万円〜このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町９−５1972年4月32.65㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町１４−２８1998年9月47.78㎡〜8,533万円〜このマンションの相場を見る
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