代官山アドレスザ・レジデンス・イースト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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18,977万円 18,977万円
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800万円 800万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44006008001000

最終更新日:

代官山アドレスザ・レジデンス・イースト以外の棟
ザ・レジデンス・サウス ザ・タワー ジ・アネックス ザ・レジデンス・ウエスト
住所東京都渋谷区代官山町17−13
築年月2000年8月
総階数13階
総戸数501戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:鹿島建物総合管理
修繕積立金約251円/㎡
管理費約250円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明

代官山アドレスザ・レジデンス・イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「代官山アドレスザ・レジデンス・イースト」は、東京都渋谷区代官山町に位置する高級マンションで、その利便性と高級感から注目されています。このマンションは、東急東横線代官山駅から徒歩1分という抜群の立地を誇り、周辺には代官山ヒルサイドテラスや代官山アドレスなど洗練された商業施設が立ち並びます。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、高級志向の方々に人気があります。資産性においては、代官山という地域価値が高いため、将来的な不動産投資としても有望視されています。しかし、その立地の良さと高級な設備のため、購入や維持費用は高額であることが多く、所有には一定のリスクを伴います。築年数についての情報は、設計や管理状況も含めて市場価値に影響を与えるため、購入の際は最新の情報を確認することをおすすめします。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代官山アドレスザ・レジデンス・イーストの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

代官山アドレスザ・レジデンス・イーストの最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代官山アドレスザ・レジデンス・イーストは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,448.6万円に比べて、築40年以上では405.7万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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代官山アドレスザ・レジデンス・イーストの存在する東京都渋谷区代官山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月21,800万円1971年1月124.32㎡175.4万円62LDK
2025年4月21,800万円1971年1月124.32㎡175.4万円62LDK
2025年4月21,800万円1971年1月124.32㎡175.4万円62LDK
2025年4月23,800万円2000年8月65.97㎡360.8万円72LDK
2025年4月23,800万円2000年8月65.97㎡360.8万円72LDK
2025年4月23,800万円2000年8月65.97㎡360.8万円72LDK
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2025年4月40,800万円2000年8月89.96㎡453.5万円312LDK
2025年4月40,800万円2000年8月89.96㎡453.5万円312LDK
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近隣のマンション情報

東京都渋谷区猿楽町14−25
築年月:2015年1月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:19,156万円
東京都渋谷区猿楽町17−16
築年月:1993年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町4−7
築年月:2020年2月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:7,529万円
東京都渋谷区猿楽町6−10
築年月:1983年11月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:6,278万円
東京都渋谷区猿楽町16−4
築年月:2013年5月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:21,015万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2015年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町18−8
築年月:1977年12月
専有面積:54.88㎡〜
相場価格:11,843万円
東京都渋谷区猿楽町10−8
築年月:1980年11月
専有面積:85.91㎡〜
相場価格:15,149万円
東京都渋谷区猿楽町12
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町14−14
築年月:2008年12月
専有面積:95.47㎡〜
相場価格:27,426万円
東京都渋谷区猿楽町11−24
築年月:2021年1月
専有面積:88.53㎡〜
相場価格:38,386万円
東京都渋谷区猿楽町11−8
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町14−18
築年月:2018年7月
専有面積:92.36㎡〜
相場価格:42,010万円
東京都渋谷区猿楽町11−3
築年月:2021年2月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:21,775万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2024年8月
専有面積:95.28㎡〜
相場価格:43,737万円
東京都渋谷区猿楽町15−9
築年月:1973年8月
専有面積:157.13㎡〜
相場価格:26,111万円
東京都渋谷区猿楽町9−5
築年月:1972年4月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:3,965万円
東京都渋谷区猿楽町14−28
築年月:1998年9月
専有面積:47.78㎡〜
相場価格:9,193万円
東京都渋谷区猿楽町14−33
築年月:1997年4月
専有面積:50.79㎡〜
相場価格:11,330万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンウッド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町14−252015年1月57.6㎡〜19,156万円このマンションの相場を見る
代官山フォーラム東京都渋谷区猿楽町17−161993年2月----このマンションの相場を見る
インプレスト コア代官山東京都渋谷区猿楽町4−72020年2月33.16㎡〜7,529万円このマンションの相場を見る
代官山ビリジアン東京都渋谷区猿楽町6−101983年11月27.63㎡〜6,278万円このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町16−42013年5月64.3㎡〜21,015万円このマンションの相場を見る
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メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町11−81965年5月----このマンションの相場を見る
メゾン代官山東京都渋谷区猿楽町1965年5月----このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町14−182018年7月92.36㎡〜42,010万円このマンションの相場を見る
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ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年8月95.28㎡〜43,737万円このマンションの相場を見る
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マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町14−331997年4月50.79㎡〜11,330万円このマンションの相場を見る

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