カトルズ代官山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.34
売却査定価格 help_outline
10,050万円 16,549万円
坪単価 help_outline
655万円 663万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44006008001000

最終更新日:

住所東京都渋谷区代官山町14−20
築年月1998年11月
総階数9階
総戸数42戸
間取り
アクセス
免震構造
TVモニター
都心共同住宅事業認定
エアコン2基
床暖房
シャワートイレ
食洗機
宅配BOX
乾燥機付バス
no_photography

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カトルズ代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

カトルズ代官山は、東京都渋谷区代官山町の静かな佇まいに位置する集合住宅で、地域の高い居住人気を反映しています。代官山駅(東急東横線)から徒歩4分の立地は利便性が高く、渋谷や中目黒といった主要スポットへのアクセスも良好です。周辺環境はオシャレなカフェやブティックが立ち並び、トレンドに敏感な人々にとって魅力的なエリアです。また、目黒川や代官山公園など自然も楽しめるスポットが近くにあるため、散策にも適しています。

外観は洗練されたデザインで、モダンで上品な雰囲気が特徴。耐震性やセキュリティについても高水準で、居住者の安全を確保しています。このエリアでは不動産価格が安定しており、資産性にも優れた物件と言えるでしょう。ただし、物件の価格帯が高いため、購入時の資金準備は重要です。また、周辺エリアの再開発が進む中、地価の変動や将来的な周辺環境の変化についてのリスクも考慮する必要があります。それらを踏まえ、快適で安心な都市生活を送れる優れた選択肢です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

カトルズ代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

カトルズ代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カトルズ代官山は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,464.9万円に比べて、築40年以上では403.7万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北西
2K
50.76㎡
5階 東
2LDK
71.26㎡
5階 北西
2LDK
71.26㎡
6階 南西
3LDK
82.46㎡
7階 北西
2LDK
71.26㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2K 50.76㎡ 北西 5階 北西(50.76㎡)を無料査定する
5 2LDK 71.26㎡ 5階 東(71.26㎡)を無料査定する
5 2LDK 71.26㎡ 北西 5階 北西(71.26㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.46㎡ 南西 6階 南西(82.46㎡)を無料査定する
7 2LDK 71.26㎡ 北西 7階 北西(71.26㎡)を無料査定する
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カトルズ代官山の存在する東京都渋谷区代官山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月21,800万円1971年1月124.32㎡175.4万円62LDK
2025年4月21,800万円1971年1月124.32㎡175.4万円62LDK
2025年4月21,800万円1971年1月124.32㎡175.4万円62LDK
2025年4月23,800万円2000年8月65.97㎡360.8万円72LDK
2025年4月23,800万円2000年8月65.97㎡360.8万円72LDK
2025年4月23,800万円2000年8月65.97㎡360.8万円72LDK
2025年4月23,800万円2000年8月65.97㎡360.8万円72LDK
2025年4月40,800万円2000年8月89.96㎡453.5万円312LDK
2025年4月40,800万円2000年8月89.96㎡453.5万円312LDK
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近隣のマンション情報

東京都渋谷区猿楽町14−25
築年月:2015年1月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:19,156万円
東京都渋谷区猿楽町17−16
築年月:1993年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町4−7
築年月:2020年2月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:7,468万円
東京都渋谷区猿楽町6−10
築年月:1983年11月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:6,278万円
東京都渋谷区猿楽町16−4
築年月:2013年5月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:2530万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2015年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町18−8
築年月:1977年12月
専有面積:54.88㎡〜
相場価格:11,843万円
東京都渋谷区猿楽町10−8
築年月:1980年11月
専有面積:85.91㎡〜
相場価格:15,149万円
東京都渋谷区猿楽町12
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町14−14
築年月:2008年12月
専有面積:95.47㎡〜
相場価格:26,614万円
東京都渋谷区猿楽町11−24
築年月:2021年1月
専有面積:88.53㎡〜
相場価格:37,533万円
東京都渋谷区猿楽町11−8
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町14−18
築年月:2018年7月
専有面積:92.36㎡〜
相場価格:41,295万円
東京都渋谷区猿楽町11−3
築年月:2021年2月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:21,187万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2024年8月
専有面積:95.28㎡〜
相場価格:43,737万円
東京都渋谷区猿楽町15−9
築年月:1973年8月
専有面積:157.13㎡〜
相場価格:26,111万円
東京都渋谷区猿楽町9−5
築年月:1972年4月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:3,965万円
東京都渋谷区猿楽町14−28
築年月:1998年9月
専有面積:47.78㎡〜
相場価格:9,193万円
東京都渋谷区猿楽町14−33
築年月:1997年4月
専有面積:50.79㎡〜
相場価格:11,330万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンウッド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町14−252015年1月57.6㎡〜19,156万円このマンションの相場を見る
代官山フォーラム東京都渋谷区猿楽町17−161993年2月----このマンションの相場を見る
インプレスト コア代官山東京都渋谷区猿楽町4−72020年2月33.16㎡〜7,468万円このマンションの相場を見る
代官山ビリジアン東京都渋谷区猿楽町6−101983年11月27.63㎡〜6,278万円このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町16−42013年5月64.3㎡〜2530万円このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスE棟東京都渋谷区猿楽町2015年10月----このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス東京都渋谷区猿楽町18−81977年12月54.88㎡〜11,843万円このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽東京都渋谷区猿楽町10−81980年11月85.91㎡〜15,149万円このマンションの相場を見る
代官山コーポラス2号棟東京都渋谷区猿楽町121980年1月----このマンションの相場を見る
パークマンション代官山東京都渋谷区猿楽町14−142008年12月95.47㎡〜26,614万円このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス東京都渋谷区猿楽町11−242021年1月88.53㎡〜37,533万円このマンションの相場を見る
メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町11−81965年5月----このマンションの相場を見る
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プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町14−182018年7月92.36㎡〜41,295万円このマンションの相場を見る
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ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年8月95.28㎡〜43,737万円このマンションの相場を見る
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