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青山ポニーハイム

青山ポニーハイムの売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
2,515万円 〜 2,515万円
（391万円 〜 391万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都渋谷区渋谷２丁目３−１
築年月1980年6月
総階数5階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

青山ポニーハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「青山ポニーハイム」は、渋谷駅から徒歩9分に位置する地上5階建てのマンションです。1980年に竣工されたこのマンションは、13戸の住戸があるユニークな建物です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート渋谷二丁目中央店が125m、セブンイレブン渋谷区渋谷2の南店が152m、またセブンイレブン渋谷2丁目店が165mの距離にあります。また、骨董通り店という自然食品・有機食品のスーパーマーケット「Bio c' Bon」は402m離れた場所にあります。飲食店も多種多様であり、距離0mには「ラ・ブランシュ」という店舗があります。また、渋谷店という「Ryukyu Chinese Dining TAMA(リュウキュウ チャイニーズ ダイニング タマ)」や「EMME(エンメ)」、「Cottea(コッティ)」、「VALLEY」も近くに位置しています。

また、病院や薬局も近隣にあります。例えば日本歯科予防センターやブルーデンタルクリニックは96mと98mの距離に位置しており、クリニカメディカ・髪のクリニックSeedも126mの距離にあります。これに加えて、薬局も選択肢があり、薬ヒグチ宮益坂店やクオール薬局宮益坂店は247mと248mの距離、ミキ薬局渋谷店は347mの距離にあります。

青山ポニーハイムの周辺には商業施設も充実しています。例えば、クオーツタワーやラ・ポルト青山、ニホンドウ漢方ミュージアムなどが存在しています。また、公共施設としては青山学院大学図書館や実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館、国連大学本部ビル(UNハウス)などが近くに位置しています。

青山ポニーハイムでは公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園はいくつかあります。私立青山学院高等部や青山学院大学青山キャンパス、私立青山学院中等部などが学校として近くに存在し、青山学院幼稚園も262mの距離にあります。

青山ポニーハイムは、渋谷駅から徒歩9分という好立地であり、周りには多くの施設が存在しています。このマンションは1980年に建てられ、緑豊かな環境と使い勝手の良い設備を備えています。そのため、住環境としては非常に魅力的と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

青山ポニーハイムの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

青山ポニーハイムの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。青山ポニーハイムは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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青山ポニーハイムの存在する東京都渋谷区渋谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月4,980万円1981年5月55.15㎡90.3万円42LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
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2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
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2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
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2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
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2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
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2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
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2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
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常磐松葵マンション東京都渋谷区渋谷４丁目３−１７1968年11月32.06㎡〜3,943万円〜このマンションの相場を見る
たつむら青山マンション東京都港区南青山５丁目４−３５1972年2月33.77㎡〜4,471万円〜このマンションの相場を見る
南青山シティハウス東京都港区南青山５丁目４−４４1977年9月----このマンションの相場を見る
ワンマウンツ青山東京都港区南青山５丁目１７−５1982年1月60.88㎡〜7,613万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドラミア東京都港区南青山５丁目１1977年7月----このマンションの相場を見る
青山ロイヤルフラット東京都港区南青山５丁目１２−１５1981年3月----このマンションの相場を見る
南青山第1マンションズ東京都港区南青山５丁目１−１０1970年12月81.16㎡〜1億6,600万円〜このマンションの相場を見る
南青山571東京都港区南青山５丁目７−１1988年3月----このマンションの相場を見る
シャトー青山第1東京都港区南青山５丁目４−５１1969年3月----このマンションの相場を見る
メゾン青南東京都港区南青山５丁目１６−３1977年2月47.68㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
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