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秀和高樹町レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,525万円 〜 11,528万円 （363万円 〜 370万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷４丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
秀和高樹町レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「秀和高樹町レジデンス」は、地上8階建てのマンションであり、交通の便も良く、魅力的な暮らしを提供しています。マンションの最寄り駅は東京メトロ銀座線「表参道」駅で、徒歩8分の距離に位置しています。周辺にはさまざまなコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要な物品の調達も簡単にできます。また、飲食店や病院、薬局なども多くあり、生活面でも安心感があります。商業施設や公共施設も近くにあり、さまざまな目的に合わせた利用が可能です。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも優れた環境です。このような便利で充実した周辺施設を活用しながら、快適な日々を過ごすことができる「秀和高樹町レジデンス」での暮らしは魅力的です。竣工年月は1968年09月ですので、築年数は経過していますが、魅力的な立地条件と豊富な周辺施設を考慮すると、住環境として十分に価値があるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
秀和高樹町レジデンスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格
秀和高樹町レジデンスの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和高樹町レジデンスは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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秀和高樹町レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
44.39㎡
1階 南
1LDK
52.19㎡
3階 南
2LDK
41.24㎡
3階 南
2LDK
44.24㎡
4階 南
２ＬＤＫ(和 6･4.5 LDK 10)
47.0㎡
5階 南
3LDK
103.13㎡
5階 南
3SLDK
103.13㎡
6階 南
1LDK
47.0㎡
6階 北
2LDK
74.94㎡
6階 南
1LDK
88.09㎡
7階 南
2LDK
76.66㎡
7階 南
ワンルーム
43.79㎡
7階 南
1SLDK
43.79㎡
7階 西
2LDK
76.66㎡
7階 南
3LDK
76.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 44.39㎡ | 北 | 1階 北(44.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 52.19㎡ | 南 | 1階 南(52.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 41.24㎡ | 南 | 3階 南(41.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.24㎡ | 南 | 3階 南(44.24㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(和 6･4.5 LDK 10) | 47.0㎡ | 南 | 4階 南(47.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 103.13㎡ | 南 | 5階 南(103.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 103.13㎡ | 南 | 5階 南(103.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.0㎡ | 南 | 6階 南(47.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 74.94㎡ | 北 | 6階 北(74.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 88.09㎡ | 南 | 6階 南(88.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 76.66㎡ | 南 | 7階 南(76.66㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 43.79㎡ | 南 | 7階 南(43.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 43.79㎡ | 南 | 7階 南(43.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 76.66㎡ | 西 | 7階 西(76.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.66㎡ | 南 | 7階 南(76.66㎡)を無料査定する |
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秀和高樹町レジデンスの存在する東京都渋谷区渋谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 272.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 272.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2003年3月 | 85.86㎡ | 370.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2003年3月 | 85.86㎡ | 370.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,000万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 388.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,000万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 388.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1981年5月 | 55.15㎡ | 90.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1981年8月 | 31.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1981年8月 | 31.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 132.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 132.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 36.46㎡ | 124.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 36.46㎡ | 124.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2024年6月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2024年6月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 34.64㎡ | 131.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 34.64㎡ | 131.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 21.46㎡ | 107.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 21.46㎡ | 107.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 9,420万円 | 1981年9月 | 52.47㎡ | 179.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 9,420万円 | 1981年9月 | 52.47㎡ | 179.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 373.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 2023年5月 | 80.01㎡ | 412.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 373.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 2023年5月 | 80.01㎡ | 412.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1977年7月 | 18.86㎡ | 124.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1977年7月 | 18.86㎡ | 124.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 310.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 310.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,000万円 | 2024年7月 | 36.8㎡ | 244.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,000万円 | 2024年7月 | 36.8㎡ | 244.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年2月 | 70.09㎡ | 385.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,900万円 | 2024年7月 | 53.76㎡ | 370.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,900万円 | 2024年7月 | 53.76㎡ | 370.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 305.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 305.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1978年8月 | 46.78㎡ | 123.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,980万円 | 2024年7月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,980万円 | 2024年7月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 53.59㎡ | 130.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1999年3月 | 32.59㎡ | 174.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 12,200万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 224.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,200万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 224.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2000年2月 | 60.48㎡ | 256.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2000年2月 | 60.48㎡ | 256.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1999年3月 | 32.59㎡ | 174.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 27,000万円 | 2003年3月 | 75.3㎡ | 358.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 27,000万円 | 2003年3月 | 75.3㎡ | 358.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 229.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 229.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 36.89㎡ | 202.8万円 | 15 | 1K |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 36.89㎡ | 202.8万円 | 15 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 1965年3月 | 42.78㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1978年8月 | 35.26㎡ | 152.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1978年8月 | 35.26㎡ | 152.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1978年9月 | 33.91㎡ | 135.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1978年9月 | 33.91㎡ | 135.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 26,800万円 | 2012年7月 | 72.41㎡ | 370.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 1985年6月 | 49.95㎡ | 173.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1970年5月 | 48.99㎡ | 122.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2023年5月 | 56.65㎡ | 303.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2023年5月 | 56.65㎡ | 303.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2012年12月 | 50.87㎡ | 271.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 174.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 174.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2023年5月 | 55.2㎡ | 271.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2023年5月 | 55.2㎡ | 271.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 29,800万円 | 2012年12月 | 72.41㎡ | 411.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 112.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 112.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年11月 | 47.0㎡ | 88.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年11月 | 47.0㎡ | 88.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1965年3月 | 42.77㎡ | 130.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 177.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 177.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 317.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−１ | 2022年2月 | 41.52㎡〜 | 1億3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山７丁目１２−５ | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 1億6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドール南青山 | 東京都港区南青山７丁目９−１４ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高樹ハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山森ビル | 東京都港区南青山７丁目１３−１２ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライン南青山ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１４−３ | 1980年3月 | 53.74㎡〜 | 6,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南青山グランフォート | 東京都港区南青山７丁目５−４ | 2001年4月 | 63.62㎡〜 | 1億4,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 東京都港区南青山７丁目１２−１６ | 2017年8月 | 79.37㎡〜 | 2億1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目５−１６ | 1978年6月 | 70.96㎡〜 | 1億466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−２５ | 1988年9月 | 108.19㎡〜 | 2億2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１−１２ | 1976年8月 | 34.15㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤松ハウス | 東京都港区南青山７丁目１−２１ | 2021年6月 | 54.03㎡〜 | 1億2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−８ | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 8,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山サンハイム | 東京都港区南青山７丁目４−１４ | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 6,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山７丁目１−１ | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 1億8,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 東京都港区南青山７丁目１３−２ | 2001年3月 | 40.13㎡〜 | 7,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム南青山 | 東京都港区南青山７丁目５−１４ | 1978年5月 | 33.66㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山７丁目１０−６ | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南青山第２ | 東京都港区南青山７丁目４−１５ | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山テラス常盤松フォレスト | 東京都港区南青山７丁目１−１４ | 2006年2月 | 44.82㎡〜 | 1億871万円〜 | このマンションの相場を見る |
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