今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷４丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「フラット緑ヶ岡」は、東京都渋谷区渋谷4丁目に位置する1985年3月に建設されたマンションであり、管理良好の鉄筋コンクリート造・地上7階、地下1階建てで、全24戸からなります。周辺には緑豊かな代々木公園や明治神宮が近く、静かで落ち着いた住環境です。渋谷駅にも徒歩圏内で、通勤や買い物にも便利。外観は築年の味わいを残しつつ、しっかりとした構造が魅力です。
資産性に関しては、新宿や表参道へのアクセスの良さと希少な立地条件から、高く評価される傾向にあります。渋谷区内では比較的築年数のあるマンションですが、ファミリーや個人に安定した住環境を提供することから、需要は安定しています。ただし、所有には築年数の経過による建物の劣化リスクや管理体制の確認が不可欠。大規模修繕工事などメンテナンス状況も投資・居住判断の材料となります。
立地の魅力と管理状況を考慮すると、購入に際しては安心感がありますが、市場の変化には柔軟に対応する必要があります。全体として、フラット緑ヶ岡は立地条件と資産性を兼ね備えた魅力的な物件といえます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 151.44㎡ | 南西 | 1階 南西(151.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 151.44㎡ | 北西 | 1階 北西(151.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 151.44㎡ | 南西 | 2階 南西(151.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 119.65㎡ | 北西 | 3階 北西(119.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 119.65㎡ | 北西 | 3階 北西(119.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 155.7㎡ | 南西 | 4階 南西(155.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 119.65㎡ | 南 | 4階 南(119.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 152.07㎡ | 南 | 4階 南(152.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 152.07㎡ | 南西 | 4階 南西(152.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 152.07㎡ | 西 | 4階 西(152.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 152.07㎡ | 北 | 4階 北(152.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 151.44㎡ | 南西 | 5階 南西(151.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 151.44㎡ | 北 | 5階 北(151.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1974年8月 | 20.86㎡ | 138.1万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1974年8月 | 20.86㎡ | 138.1万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 12,300万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 273.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,300万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 273.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 20,480万円 | 2024年6月 | 53.49㎡ | 382.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 20,480万円 | 2024年6月 | 53.49㎡ | 382.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,700万円 | 2014年1月 | 64.23㎡ | 228.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,700万円 | 2014年1月 | 64.23㎡ | 228.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 2001年12月 | 65.05㎡ | 304.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 2001年12月 | 65.05㎡ | 304.4万円 | 6 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−１ | 2022年2月 | 41.52㎡〜 | 4億4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山７丁目１２−５ | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 2億3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドール南青山 | 東京都港区南青山７丁目９−１４ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高樹ハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山森ビル | 東京都港区南青山７丁目１３−１２ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライン南青山ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１４−３ | 1980年3月 | 53.74㎡〜 | 7,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南青山グランフォート | 東京都港区南青山７丁目５−４ | 2001年4月 | 63.62㎡〜 | 1億8,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 東京都港区南青山７丁目１２−１６ | 2017年8月 | 79.37㎡〜 | 2億7,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目５−１６ | 1978年6月 | 70.96㎡〜 | 1億1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−２５ | 1988年9月 | 108.19㎡〜 | 2億5,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１−１２ | 1976年8月 | 34.15㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−８ | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤松ハウス | 東京都港区南青山７丁目１−２１ | 2021年6月 | 53.97㎡〜 | 1億5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山サンハイム | 東京都港区南青山７丁目４−１４ | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 8,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山７丁目１−１ | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 2億2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 東京都港区南青山７丁目１３−２ | 2001年3月 | 40.13㎡〜 | 9,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山７丁目１０−６ | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 5,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南青山第２ | 東京都港区南青山７丁目４−１５ | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークマンション | 東京都港区南青山７丁目３−１４ | 1981年9月 | 46.0㎡〜 | 7,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山アンクレー | 東京都港区南青山７丁目１４−１１ | 1984年2月 | 37.86㎡〜 | 8,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）