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南青山第1マンションズ

南青山第1マンションズの売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
16,600万円 〜 22,906万円
（671万円 〜 676万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都港区南青山５丁目１−１０
築年月1970年12月
総階数12階
総戸数130戸
間取り―
アクセス

南青山第1マンションズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「南青山第1マンションズ」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩1分という交通の利便性が抜群のマンションです。総戸数は130戸で、地上12階建てで1970年12月に竣工しました。

周辺には様々な施設が揃っており、暮らしやすい環境です。コンビニでは、ファミリーマート表参道駅南店が徒歩81m、ローソンメトロス表参道店が124m、ファミリーマート南青山三丁目店が126mにあります。スーパーでは、OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店が142m、KINOKUNIYA entreeエチカ表参道店が143m、KINOKUNIYA INTERNATIONALが216mに位置しています。飲食店も充実しており、PIER'S CAFE南青山店は40m、やんも南青山は42m、TOKYO Whisky Libraryは62m、でんのしおりは80m、ティーヌン青山店は80mでアクセス可能です。

また、マンションの近くには病院もあり、岡林医院は54m、医療法人大坪矯正歯科医院は67m、青山歯科医院（医療法人社団）は67mです。薬局も近くに複数あり、青山大師堂薬局は89m、フレンド薬局表参道店は175m、善光堂薬局は187mです。

商業施設では、Spiralは135m、Echika表参道は170m、COMMUNEは175mの場所にあります。公共施設としては、赤坂警察署表参道交番が181m、在東京コモロ連合名誉領事館が192m、モロッコ王国大使館が265mに位置しています。周辺には公園はありませんが、事業構想大学院大学が151m、港区子ども家庭総合支援センターが181m、カマタメイクアップスクールが199mにあります。保育園・幼稚園としては、青山保育園が317m、港区青南保育室が320mに位置しています。

「南青山第1マンションズ」は、周りに豊富な施設が集まっており、生活に便利な立地です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南青山第1マンションズの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

南青山第1マンションズの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南青山第1マンションズは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南青山第1マンションズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 南
2LDK
112.87㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
4LDK
112.87㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1LDK
81.16㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 2LDK 112.87㎡ 南 9階 南(112.87㎡)を無料査定する
9 4LDK 112.87㎡ 北西 9階 北西(112.87㎡)を無料査定する
10 1LDK 81.16㎡ 南 10階 南(81.16㎡)を無料査定する
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南青山第1マンションズの存在する東京都港区南青山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
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2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
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2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
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2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
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2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
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2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
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2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
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2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
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2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
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2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
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2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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神宮前シティハウス東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１1999年3月43.64㎡〜8,230万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８1992年6月39.94㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
神宮前テラス東京都渋谷区神宮前５丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
エクセラージュ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４1997年3月70.0㎡〜1億6,667万円〜このマンションの相場を見る
参道フラッツ東京都渋谷区神宮前５丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
クレアホームズ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１1997年8月55.58㎡〜8,315万円〜このマンションの相場を見る
ヴァン・テ・ヴェール東京都渋谷区神宮前５丁目８−１1971年2月----このマンションの相場を見る
神宮前5丁目ブランシェ東京都渋谷区神宮前５丁目３６−１０2002年10月51.2㎡〜1億2,617万円〜このマンションの相場を見る
ファーロ南青山東京都港区南青山６丁目７−８2001年9月39.22㎡〜6,650万円〜このマンションの相場を見る
パークコート青山高樹町ザタワー東京都港区南青山６丁目１１－８2026年9月----このマンションの相場を見る
ドミール南青山東京都港区南青山６丁目７−５1982年5月44.46㎡〜6,336万円〜このマンションの相場を見る
PAN南青山東京都港区南青山６丁目３−１１1984年3月26.97㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
南青ハイツ東京都港区南青山６丁目１−３２1970年7月43.74㎡〜6,123万円〜このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山６丁目１２−３1978年3月28.68㎡〜3,915万円〜このマンションの相場を見る
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