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南青ハイツ

南青ハイツの売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
6,123万円 〜 7,958万円
（463万円 〜 483万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都港区南青山６丁目１−３２
築年月1970年7月
総階数7階
総戸数154戸
間取り―
アクセス

南青ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南青ハイツは、1970年07月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は154戸です。マンションは東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便が良い点が魅力です。

周辺施設には、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、南青山六丁目店までは173m、南青山4丁目店までは175m、南青山5丁目店までは226mという距離です。また、骨董通り店までは333m、南青山七丁目店までは445m、エチカ表参道店までは483mという距離にあるスーパーも利用できます。

飲食店も豊富で、みや川天ぷら店までは55m、PRISMAまでは87m、NEZU CAFEまでは95m、BLUE NOTE TOKYOまでは109m、Bar BACKYARDまでは110mという近さでアクセスできます。

医療施設には、ウイメンズクリニック南青山までは38m、東京HARTクリニックまでは107m、ミニマルクリニック表参道までは157mの距離にあります。薬局も近くにあり、青山大師堂薬局までは417m、善光堂薬局までは466mとなっています。

商業施設も充実しており、グラッセリア アオヤマまでは235m、スパイラルまでは447m、COMMUNEまでは460mという位置にあります。公共施設も近くにあり、モロッコ王国大使館までは169m、南青山地域安全センターまでは322m、富士フイルム株式会社までは388mの距離です。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。西麻布二丁目児童遊園までは260m、南青山六丁目児童遊園までは305mの距離にある公園や、港区立青南小学校までは144m、カマタメイクアップスクールまでは301mの距離にある学校、港区立青南幼稚園までは164m、港区青南保育室までは197m、小学館アカデミー南青山保育園までは359mの距離にある保育園・幼稚園も利用可能です。

このように、南青ハイツは交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。暮らしやすい住環境であり、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南青ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

南青ハイツの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南青ハイツは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北西
1DK
43.74㎡
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1階 北西
1LDK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
ワンルーム
43.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1DK+S（納戸）
45.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
54.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
54.52㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
ワンルーム
53.46㎡
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6階 北西
1LDK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1K
54.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
2LDK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
2DK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3DK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 43.74㎡ 北西 1階 北西(43.74㎡)を無料査定する
1 1LDK 43.74㎡ 北西 1階 北西(43.74㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 43.74㎡ 北西 2階 北西(43.74㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.0㎡ 南西 2階 南西(54.0㎡)を無料査定する
3 1DK+S（納戸） 45.88㎡ 北西 3階 北西(45.88㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.0㎡ 南西 3階 南西(54.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.52㎡ 北西 4階 北西(54.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.0㎡ 北 4階 北(54.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 54.52㎡ 北西 4階 北西(54.52㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 53.46㎡ 南西 6階 南西(53.46㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.74㎡ 北西 6階 北西(43.74㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.74㎡ 東 6階 東(43.74㎡)を無料査定する
6 1K 54.0㎡ 北 6階 北(54.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 43.74㎡ 北西 7階 北西(43.74㎡)を無料査定する
7 1LDK 54.0㎡ 南西 7階 南西(54.0㎡)を無料査定する
7 2DK 43.74㎡ 北西 7階 北西(43.74㎡)を無料査定する
7 3DK 54.0㎡ 南西 7階 南西(54.0㎡)を無料査定する
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南青ハイツの存在する東京都港区南青山６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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専有面積：86.72㎡〜
相場価格：1億291万円〜
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ロジュ南青山
東京都港区南青山６丁目
築年月：1988年11月
専有面積：--
相場価格：--
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南青山ロータリーマンション
東京都港区南青山６丁目１３−１８
築年月：1977年5月
専有面積：18.66㎡〜
相場価格：1,970万円〜
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ヴィラージュ南青山
東京都港区南青山６丁目７−１３
築年月：1997年12月
専有面積：27.63㎡〜
相場価格：4,722万円〜
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ピロティ南青山
東京都港区南青山６丁目１−２１
築年月：1972年8月
専有面積：31.0㎡〜
相場価格：3,928万円〜
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インフィニティ南青山
東京都港区南青山６丁目１４−９
築年月：1997年11月
専有面積：26.09㎡〜
相場価格：3,507万円〜
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ハイム青山
東京都港区南青山６丁目
築年月：1972年8月
専有面積：--
相場価格：--
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プラネット南青山
東京都港区南青山６丁目９−１０
築年月：1999年8月
専有面積：19.35㎡〜
相場価格：3,199万円〜
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ユニティ
東京都港区南青山６丁目１２−１０
築年月：1985年5月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファーロ南青山東京都港区南青山６丁目７−８2001年9月39.22㎡〜6,650万円〜このマンションの相場を見る
パークコート青山高樹町ザタワー東京都港区南青山６丁目１１－８2026年9月----このマンションの相場を見る
ドミール南青山東京都港区南青山６丁目７−５1982年5月44.46㎡〜6,336万円〜このマンションの相場を見る
PAN南青山東京都港区南青山６丁目３−１１1984年3月26.97㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山６丁目１２−３1978年3月28.68㎡〜3,915万円〜このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山６丁目３−１３1976年9月15.79㎡〜1,488万円〜このマンションの相場を見る
中銀南青山マンシオン東京都港区南青山６丁目７−１７1969年11月50.99㎡〜6,142万円〜このマンションの相場を見る
オリンピックプラザ東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ホームズ東京都港区南青山６丁目２−２1989年12月32.68㎡〜4,730万円〜このマンションの相場を見る
サントロペ南青山東京都港区南青山６丁目1980年9月----このマンションの相場を見る
ファイン青山東京都港区南青山６丁目２−１３1982年5月44.88㎡〜6,136万円〜このマンションの相場を見る
ドムス青山東京都港区南青山６丁目１０−３1977年7月86.72㎡〜1億291万円〜このマンションの相場を見る
ロジュ南青山東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ロータリーマンション東京都港区南青山６丁目１３−１８1977年5月18.66㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ南青山東京都港区南青山６丁目７−１３1997年12月27.63㎡〜4,722万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ南青山東京都港区南青山６丁目１−２１1972年8月31.0㎡〜3,928万円〜このマンションの相場を見る
インフィニティ南青山東京都港区南青山６丁目１４−９1997年11月26.09㎡〜3,507万円〜このマンションの相場を見る
ハイム青山東京都港区南青山６丁目1972年8月----このマンションの相場を見る
プラネット南青山東京都港区南青山６丁目９−１０1999年8月19.35㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
ユニティ東京都港区南青山６丁目１２−１０1985年5月----このマンションの相場を見る
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