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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南青山６丁目１−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約228円/㎡ |
| 管理費 | 約329円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「南青ハイツ」は、東京都港区南青山6丁目に位置し、根津美術館の目の前という好立地に位置しています。このマンションは1970年7月に完成した日本住宅公団の旧分譲マンションで、7階建の建物です。外観は、1970年代の団地のような懐かしい雰囲気を持つ構造が特徴で、時代を感じつつも訪れる人々に親しみを与えます。
周辺環境としては、南青山というブランドエリアに位置しており、高級住宅街として知られ、青山霊園や表参道近辺へのアクセスが非常に良いことも挙げられます。お洒落なカフェやレストラン、ブティックも多く、生活利便性が非常に高い場所です。
資産性については、南青山という人気のエリアに建つため、立地による資産価値が高いと言えるでしょう。ただし、築年数が50年以上であるため、建物自体の経年劣化への懸念があります。構造的な古さや耐震性が心配される場合もあり、所有リスクとしては将来的な修繕や改修が必要になる可能性が考えられます。管理状況による評価は不明ですが、築年数から定期的なメンテナンスの実施が経済的な負担となる場合もあるかもしれません。全体的なリスクを評価しつつ、購入や所有を検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 43.74㎡ | 北西 | 1階 北西(43.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 43.74㎡ | 北西 | 1階 北西(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 43.74㎡ | 北西 | 2階 北西(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.0㎡ | 南西 | 2階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.74㎡ | 北西 | 2階 北西(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.0㎡ | 南西 | 3階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 3階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.88㎡ | 北西 | 3階 北西(45.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.52㎡ | 北西 | 4階 北西(54.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 4階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 54.52㎡ | 北西 | 4階 北西(54.52㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 53.46㎡ | 南 | 5階 南(53.46㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 53.46㎡ | 南西 | 6階 南西(53.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.74㎡ | 北西 | 6階 北西(43.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.74㎡ | 東 | 6階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 54.0㎡ | 北 | 6階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 54.0㎡ | 南西 | 7階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 43.74㎡ | 北西 | 7階 北西(43.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.74㎡ | 北西 | 7階 北西(43.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 54.0㎡ | 南西 | 7階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 33,000万円 | 2022年1月 | 72.11㎡ | 457.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年5月 | 33,000万円 | 2022年1月 | 72.11㎡ | 457.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,980万円 | 1997年12月 | 72.2㎡ | 179.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,980万円 | 1997年12月 | 72.2㎡ | 179.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 43,600万円 | 2017年12月 | 80.15㎡ | 544.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 43,600万円 | 2017年12月 | 80.15㎡ | 544.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 69,000万円 | 2012年2月 | 187.91㎡ | 367.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 69,000万円 | 2012年2月 | 187.91㎡ | 367.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 69,000万円 | 2012年2月 | 187.91㎡ | 367.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 69,000万円 | 2012年2月 | 187.91㎡ | 367.2万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーロ南青山 | 東京都港区南青山６丁目７−８ | 2001年9月 | 39.22㎡〜 | 9,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート青山高樹町ザタワー | 東京都港区南青山６丁目１１－８ | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドミール南青山 | 東京都港区南青山６丁目７−５ | 1982年5月 | 44.46㎡〜 | 6,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PAN南青山 | 東京都港区南青山６丁目３−１１ | 1984年3月 | 26.97㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ユニハイツ | 東京都港区南青山６丁目１２−３ | 1978年3月 | 28.68㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ南青山 | 東京都港区南青山６丁目３−１３ | 1976年9月 | 15.79㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀南青山マンシオン | 東京都港区南青山６丁目７−１７ | 1969年11月 | 50.99㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックプラザ | 東京都港区南青山６丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山ホームズ | 東京都港区南青山６丁目２−２ | 1989年12月 | 32.68㎡〜 | 6,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファイン青山 | 東京都港区南青山６丁目２−１３ | 1982年5月 | 44.88㎡〜 | 5,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス青山 | 東京都港区南青山６丁目１０−３ | 1977年7月 | 86.72㎡〜 | 1億1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントロペ南青山 | 東京都港区南青山６丁目 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジュ南青山 | 東京都港区南青山６丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロータリーマンション | 東京都港区南青山６丁目１３−１８ | 1977年5月 | 18.66㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ南青山 | 東京都港区南青山６丁目７−１３ | 1997年12月 | 27.63㎡〜 | 4,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピロティ南青山 | 東京都港区南青山６丁目１−２１ | 1972年8月 | 31.0㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニティ南青山 | 東京都港区南青山６丁目１４−９ | 1997年11月 | 26.09㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム青山 | 東京都港区南青山６丁目 | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネット南青山 | 東京都港区南青山６丁目９−１０ | 1999年8月 | 19.35㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニティ | 東京都港区南青山６丁目１２−１０ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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