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リブ青山

リブ青山の売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
7,631万円 〜 7,631万円
（359万円 〜 359万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都渋谷区渋谷４丁目２−２４
築年月1979年3月
総階数4階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

リブ青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リブ青山」は、地上5階建てのマンションであり、総戸数は5戸です。竣工年月は1979年03月です。このマンションに住むことで、表参道駅へは徒歩7分でアクセスできます。

周辺には多くのコンビニがあります。その中には、セブンイレブン IVYCS青山学院女子短期大学店（距離89m）、ファミリーマート南青山店（距離123m）、ローソン渋谷四丁目店（距離159m）なども含まれます。また、スーパーも近くにあります。たとえば、Bio c' Bon骨董通り店（距離167m）、マルエツプチ南青山七丁目店（距離345m）、KINOKUNIYA INTERNATIONAL（紀ノ国屋インターナショナル）（距離412m）があります。

飲食店の中には、テストキッチンエイチ（距離69m）、Jean-Charles Rochoux Chocolatier Tokyo（ジャン-シャルル・ロシュートウキョウ）（距離112m）、たかの家（距離146m）、すし昂（距離150m）、ぼこい（距離153m）など、さまざまなジャンルの店舗があります。

病院も徒歩圏内にあります。例えば、緑岡クリニック（距離48m）、歯科石上医院（距離76m）、東京青山クリニック（距離146m）などがあります。また、薬局も近くにあり、ニホンドウ漢方ブティック青山店（距離318m）、マツモトキヨシ青山店（距離387m）、青山大師堂薬局（距離390m）を利用することができます。

商業施設としては、GLASSAREA AOYAMA（グラッセリア アオヤマ）（距離223m）、ニホンドウ漢方ミュージアム（距離315m）、ラ・ポルト青山（距離378m）などがあります。また、公共施設としては、渋谷警察署常磐松交番（距離215m）、青山学院大学図書館（距離224m）、モロッコ王国大使館（距離238m）などがあります。さらに、南青山六丁目児童遊園（距離183m）などの公園や、私立青山学院中等部（距離152m）などの学校、青山学院幼稚園（距離191m）などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

以上のように、リブ青山は周辺施設に恵まれており、様々なニーズに対応できる住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

リブ青山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

リブ青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リブ青山は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北西
2LDK
70.29㎡
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リブ青山の存在する東京都渋谷区渋谷４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月4,980万円1981年5月55.15㎡90.3万円42LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
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2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
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2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
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2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
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2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
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2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
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2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
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2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
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2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
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2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
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2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
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2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
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パークコート青山高樹町ザタワー東京都港区南青山６丁目１１－８2026年9月----このマンションの相場を見る
ドミール南青山東京都港区南青山６丁目７−５1982年5月44.46㎡〜6,336万円〜このマンションの相場を見る
PAN南青山東京都港区南青山６丁目３−１１1984年3月26.97㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
南青ハイツ東京都港区南青山６丁目１−３２1970年7月43.74㎡〜6,123万円〜このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山６丁目１２−３1978年3月28.68㎡〜3,915万円〜このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山６丁目３−１３1976年9月15.79㎡〜1,488万円〜このマンションの相場を見る
中銀南青山マンシオン東京都港区南青山６丁目７−１７1969年11月50.99㎡〜6,142万円〜このマンションの相場を見る
オリンピックプラザ東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ホームズ東京都港区南青山６丁目２−２1989年12月32.68㎡〜4,730万円〜このマンションの相場を見る
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