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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウジング |
| 修繕積立金 | 約223円/㎡ |
| 管理費 | 約223円/㎡ |
| 分譲会社 | 葵興業株式会社 |
| 施工会社 | 杉山建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「常磐松葵マンション」は東京都渋谷区渋谷4丁目に位置するマンションで、有名な都市街区の中でも静かな住宅エリアに所在します。この地域は緑豊かで、多数の公園や商業施設が徒歩圏内にあり、利便性と自然環境の両方を享受できるのが特徴です。マンションの外観はモダンなデザインが特徴で、エントランスは広く明るい印象を与えます。
周辺環境はとりわけ交通利便性が優れており、各線の渋谷駅から徒歩圏内にあり、公共交通機関を利用した東京内移動も容易です。そのため、どの世代にとっても住みやすいエリアと言えるでしょう。
資産性に関して、渋谷区という都心の一等地に位置しているため、高い資産価値が維持されており、今後もその価値は安定していると考えられます。一方で、所有リスクとしては地価の変動や建物の築年数があげられます。一般的に、都心部の物件は価格が上昇傾向にありますが、競争が激しいため市場動向をよく観察する必要があります。また、具体的な管理状況や築年数が関連するため、リスクと資産価値を考慮する際のポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 36.95㎡ | 北東 | 3階 北東(36.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.11㎡ | 西 | 3階 西(43.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.62㎡ | 東 | 3階 東(40.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.42㎡ | 北東 | 3階 北東(49.42㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 40.62㎡ | 南西 | 4階 南西(40.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.2㎡ | 東 | 5階 東(43.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 35.68㎡ | 北東 | 6階 北東(35.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 35.68㎡ | 西 | 6階 西(35.68㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 36.46㎡ | 北東 | 6階 北東(36.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.46㎡ | 北東 | 6階 北東(36.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.64㎡ | 西 | 6階 西(34.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 33.62㎡ | 西 | 6階 西(33.62㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 39.86㎡ | 北東 | 6階 北東(39.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 33.62㎡ | 西 | 6階 西(33.62㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 33.48㎡ | 北東 | 6階 北東(33.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.62㎡ | 南西 | 6階 南西(40.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 40.69㎡ | 北東 | 6階 北東(40.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.51㎡ | 南西 | 6階 南西(42.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.2㎡ | 東 | 6階 東(43.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 43.2㎡ | 南西 | 6階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.08㎡ | 北 | 7階 北(37.08㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 33.0㎡ | 北東 | 7階 北東(33.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.32㎡ | 南西 | 8階 南西(55.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 61.42㎡ | 北東 | 9階 北東(61.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 32.06㎡ | 北 | 10階 北(32.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 18,800万円 | 2001年12月 | 65.05㎡ | 289.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,280万円 | 2024年6月 | 53.49㎡ | 379.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,280万円 | 2024年6月 | 53.49㎡ | 379.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 18,800万円 | 2001年12月 | 65.05㎡ | 289.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 18,800万円 | 2001年12月 | 65.05㎡ | 289.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 17.75㎡ | 139.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 17.75㎡ | 139.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 11,700万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 215.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 11,700万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 215.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,300万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 242.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−１ | 2022年2月 | 41.52㎡〜 | 5億281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山７丁目１２−５ | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 2億5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドール南青山 | 東京都港区南青山７丁目９−１４ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高樹ハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山森ビル | 東京都港区南青山７丁目１３−１２ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライン南青山ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１４−３ | 1980年3月 | 53.74㎡〜 | 7,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南青山グランフォート | 東京都港区南青山７丁目５−４ | 2001年4月 | 63.62㎡〜 | 1億7,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 東京都港区南青山７丁目１２−１６ | 2017年8月 | 79.37㎡〜 | 4億911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目５−１６ | 1978年6月 | 70.96㎡〜 | 1億3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−２５ | 1988年9月 | 108.19㎡〜 | 2億5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１−１２ | 1976年8月 | 34.15㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−８ | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 1億1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤松ハウス | 東京都港区南青山７丁目１−２１ | 2021年6月 | 53.97㎡〜 | 1億5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山サンハイム | 東京都港区南青山７丁目４−１４ | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 9,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山７丁目１−１ | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 2億4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 東京都港区南青山７丁目１３−２ | 2001年3月 | 40.13㎡〜 | 9,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山７丁目１０−６ | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 5,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南青山第２ | 東京都港区南青山７丁目４−１５ | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークマンション | 東京都港区南青山７丁目３−１４ | 1981年9月 | 46.0㎡〜 | 7,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山アンクレー | 東京都港区南青山７丁目１４−１１ | 1984年2月 | 37.86㎡〜 | 8,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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