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メゾンドラミア

メゾンドラミアの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区南青山５丁目１
築年月1977年7月
総階数12階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

メゾンドラミアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドラミア」は、東京都港区表参道に位置するマンションです。1977年に竣工したこのマンションは、地上12階建てで総戸数は33戸あります。マンションの最大の魅力は、東京メトロ銀座線「表参道」駅まで徒歩1分という抜群のアクセスの良さです。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。最寄りのローソンメトロス表参道店までは約68m、ファミリーマート表参道駅南店までは約95m、ファミリーマート表参道駅前店までは約123mです。また、スーパーも近隣に数軒あります。KINOKUNIYA entreeエチカ表参道店までは約79m、OMO KINOKUNIYA（オモキノクニヤ）エチカ表参道店までは約84m、KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル)までは約189mです。

飲食店も豊富で、マンションからほんの数歩の場所にはでんのしおり、ティーヌン青山店、希須林青山、CREMIA Bar(クレミアバー)表参道、Berry UP!(ベリーアップ)表参道店などがあります。これらの飲食店は日常の食事やお酒を楽しむには最適な場所です。

病院や薬局も近くにあります。医療法人大坪矯正歯科医院、青山歯科医院(医療法人社団)、青山内科医院などが徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを受けることができます。また、青山大師堂薬局、フレンド薬局表参道店、善光堂薬局も周辺にあります。

商業施設も多く、ちょっとした買い物などに便利な場所となっています。エチカ表参道、Spiral(スパイラル)、COMMUNE(コミューン)などが徒歩圏内にあります。さらに、赤坂警察署表参道交番、在東京コモロ連合名誉領事館、モロッコ王国大使館も周辺に位置しています。

自然環境も豊かで、青山北町児童遊園が徒歩約289mの近さにあります。公園でのお散歩や子供の遊び場として利用するのに便利です。

教育施設も充実しており、事業構想大学院大学まで徒歩約137m、専門学校青山ファッションカレッジまで徒歩約152m、港区子ども家庭総合支援センターまで徒歩約236mです。また、青山保育園まで徒歩約270mもありますので、お子様の保育や教育にも便利な立地です。

「メゾンドラミア」は、交通の便や周辺施設の充実度、近隣の公園や学校など、住環境が整っている魅力的なマンションです。1977年の築年月から時代を超えても人気が続く理由がよくわかります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

メゾンドラミアの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドラミアの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドラミアは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾンドラミアの存在する東京都港区南青山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
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2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
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2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
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2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
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2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
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2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
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2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
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2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
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2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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藤和南青山ホームズリトリート東京都港区南青山３丁目８−２１1998年2月62.87㎡〜9,597万円〜このマンションの相場を見る
南青山ホームズＲＥＴＲＥＡＴ東京都港区南青山３丁目８−２１1998年2月----このマンションの相場を見る
ピロティ青山東京都港区南青山３丁目１４−２４1969年5月42.97㎡〜4,544万円〜このマンションの相場を見る
プリヴェール南青山東京都港区南青山３丁目１２−４1999年2月30.9㎡〜6,223万円〜このマンションの相場を見る
南青山ビル東京都港区南青山３丁目１２−１２1983年12月22.93㎡〜4,289万円〜このマンションの相場を見る
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