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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 25.7㎡ 〜 80.11㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約177円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | アイサワ工業（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グランリビオ表参道」は、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置するマンションで、2024年7月に完成予定で新しい住居を求める方にとって注目の物件です。周辺環境は、商業施設やカフェ、レストランが立ち並び生活利便性が高く、また「渋谷駅」から徒歩6分、「表参道駅」も利用可能な好立地にあります。
外観は、現代的かつ高級感あふれるデザインが施され、住まいとしての質を高めています。これによりマンション自体の資産価値は高水準に保たれるでしょう。近年の不動産市況や渋谷・表参道エリアの人気からも、中長期で見た際の資産性の向上が期待できます。
所有リスクに関しては、東京都心部の住宅市場は一般的に安定しており、物件価値の大幅な変動リスクは低めですが、都市開発や地域特性の変化には注意が必要です。また、新築物件であるため、入居当初は設備が最新かつ状態も良いため、管理負担も軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1R | 25.7㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 44.33㎡ | 203を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 53.72㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1R | 25.7㎡ | 301を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 53.72㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 53.76㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.49㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 52.62㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.06㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 53.72㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 53.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.49㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 52.62㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.06㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 53.72㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 53.76㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.49㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 52.62㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.06㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 53.72㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 53.76㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 53.49㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 52.62㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 54.06㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 53.72㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 53.76㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 53.49㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 52.62㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 54.06㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 53.72㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 53.76㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 53.49㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 52.62㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 54.06㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 53.72㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 53.76㎡ | 1001を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 80.11㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 53.72㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 53.76㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 53.49㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 52.62㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 54.06㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 53.72㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 53.76㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 53.49㎡ | 1202を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 53.72㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 52.63㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 53.49㎡ | 1302を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 53.72㎡ | 1304を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 53.72㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 17.75㎡ | 139.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 17.75㎡ | 139.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 11,700万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 215.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 11,700万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 215.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,300万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 242.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,300万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 242.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 37,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 400.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 37,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 400.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 37,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 400.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 25.77㎡ | 189.4万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和高樹町レジデンス | 東京都渋谷区渋谷４丁目１−２３ | 1968年9月 | 41.24㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットグリーンヒルズ | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−８ | 1972年1月 | 144.45㎡〜 | 1億6,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン表参道 | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−１０ | 2017年1月 | 50.96㎡〜 | 1億3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット緑ヶ岡 | 東京都渋谷区渋谷４丁目１−４ | 1985年3月 | 119.65㎡〜 | 2億5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ青山 | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−２４ | 1979年3月 | 70.29㎡〜 | 9,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレマージュ南青山 | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−６ | 2000年2月 | 59.4㎡〜 | 1億1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットグリーン | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−１ | 1975年12月 | 88.61㎡〜 | 9,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常磐松葵マンション | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−１７ | 1968年11月 | 32.06㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常磐松パークマンション | 東京都渋谷区渋谷４丁目 | 1985年9月 | 209.46㎡〜 | 3億3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山コーポラス | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−２７ | 1965年3月 | 38.0㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ青山 | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−２０ | 1981年5月 | 49.42㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目２６−８ | 2000年12月 | 22.11㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目１−８ | 1985年6月 | 28.32㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷グランドハイツ | 東京都渋谷区渋谷３丁目５−１ | 1980年3月 | 23.03㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金王高桑ビル | 東京都渋谷区渋谷３丁目６−４ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 東京都渋谷区渋谷３丁目２−１１ | 1999年3月 | 54.47㎡〜 | 8,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目１−１５ | 1982年9月 | 31.78㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和青山レジデンス | 東京都渋谷区渋谷３丁目３−１０ | 1964年3月 | 42.77㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセシオーネ渋谷駅前 | 東京都渋谷区渋谷３丁目２５−１５ | 2004年3月 | 20.4㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー渋谷 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 | 2025年3月 | 58.32㎡〜 | 1億8,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
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