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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年3月 |
| 総階数 | 26階 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 専有面積 | 58.32㎡ 〜 119.92㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層26階
東京都マンション環境性能表示
プラウドタワー渋谷の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
プラウドタワー渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
プラウドタワー渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー渋谷は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プラウドタワー渋谷の存在する東京都渋谷区渋谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 272.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 272.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2003年3月 | 85.86㎡ | 370.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2003年3月 | 85.86㎡ | 370.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,000万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 388.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,000万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 388.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1981年5月 | 55.15㎡ | 90.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1981年8月 | 31.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1981年8月 | 31.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 132.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 132.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 36.46㎡ | 124.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 36.46㎡ | 124.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2024年6月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2024年6月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 34.64㎡ | 131.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 34.64㎡ | 131.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 21.46㎡ | 107.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 21.46㎡ | 107.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 9,420万円 | 1981年9月 | 52.47㎡ | 179.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 9,420万円 | 1981年9月 | 52.47㎡ | 179.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 373.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 2023年5月 | 80.01㎡ | 412.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 373.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 2023年5月 | 80.01㎡ | 412.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1977年7月 | 18.86㎡ | 124.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1977年7月 | 18.86㎡ | 124.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 310.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 310.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,000万円 | 2024年7月 | 36.8㎡ | 244.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,000万円 | 2024年7月 | 36.8㎡ | 244.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年2月 | 70.09㎡ | 385.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,900万円 | 2024年7月 | 53.76㎡ | 370.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,900万円 | 2024年7月 | 53.76㎡ | 370.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 305.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 305.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1978年8月 | 46.78㎡ | 123.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,980万円 | 2024年7月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,980万円 | 2024年7月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 53.59㎡ | 130.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1999年3月 | 32.59㎡ | 174.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 12,200万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 224.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,200万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 224.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2000年2月 | 60.48㎡ | 256.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2000年2月 | 60.48㎡ | 256.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1999年3月 | 32.59㎡ | 174.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 27,000万円 | 2003年3月 | 75.3㎡ | 358.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 27,000万円 | 2003年3月 | 75.3㎡ | 358.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 229.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 229.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 36.89㎡ | 202.8万円 | 15 | 1K |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 36.89㎡ | 202.8万円 | 15 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 1965年3月 | 42.78㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1978年8月 | 35.26㎡ | 152.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1978年8月 | 35.26㎡ | 152.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1978年9月 | 33.91㎡ | 135.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1978年9月 | 33.91㎡ | 135.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 26,800万円 | 2012年7月 | 72.41㎡ | 370.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 1985年6月 | 49.95㎡ | 173.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1970年5月 | 48.99㎡ | 122.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2023年5月 | 56.65㎡ | 303.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2023年5月 | 56.65㎡ | 303.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2012年12月 | 50.87㎡ | 271.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 174.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 174.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2023年5月 | 55.2㎡ | 271.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2023年5月 | 55.2㎡ | 271.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 29,800万円 | 2012年12月 | 72.41㎡ | 411.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 112.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 112.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年11月 | 47.0㎡ | 88.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年11月 | 47.0㎡ | 88.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1965年3月 | 42.77㎡ | 130.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 177.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 177.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 317.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ第2渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１１ | 1980年7月 | 20.13㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル恵比寿ビル | 東京都渋谷区東２丁目２９−６ | 1985年7月 | 21.03㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷ソーシャルハイツ | 東京都渋谷区東２丁目２３−９ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル広尾 | 東京都渋谷区東２丁目９−６ | 2002年9月 | 25.63㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１３ | 1981年7月 | 24.3㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 毛利マンション | 東京都渋谷区東２丁目２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストーク代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−１５ | 1984年11月 | 31.35㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス恵比寿イーストヒル | 東京都渋谷区東２丁目９−５ | 2008年7月 | 50.55㎡〜 | 8,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン渋谷東 | 東京都渋谷区東２丁目１４−２７ | 1998年5月 | 81.78㎡〜 | 1億2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド渋谷東 | 東京都渋谷区東２丁目２６ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−４ | 1999年7月 | 19.95㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 東京都渋谷区東２丁目２１−９ | 2000年1月 | 32.1㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーホームズ氷川 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１４ | 1984年9月 | 29.77㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都渋谷区東２丁目２３−７ | 1986年1月 | 56.24㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション恵比寿 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１４ | 1983年11月 | 20.44㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２３−５ | 2013年6月 | 20.3㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール常磐松 | 東京都渋谷区東４丁目４−１２ | 1980年9月 | 54.18㎡〜 | 7,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン広尾 | 東京都渋谷区東４丁目１２−２ | 2004年3月 | 21.44㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常磐松ホームズ | 東京都渋谷区東４丁目４−３３ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ渋谷常盤松 | 東京都渋谷区東４丁目６−２１ | 2017年10月 | 61.22㎡〜 | 1億3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
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