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菱和パレス代官山

菱和パレス代官山の売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
2,367万円 〜 4,297万円
（382万円 〜 392万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都渋谷区東２丁目２６−４
築年月1999年7月
総階数8階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

菱和パレス代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「菱和パレス代官山」は、1999年07月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩9分の好立地に位置しています。

周辺には便利な施設が多くあります。最寄りのコンビニは、ファミリーマート 渋谷東二丁目店で徒歩153m、阿木酒店で徒歩190m、セブンイレブン 渋谷並木橋店で徒歩208mとなっています。スーパーマーケットとしては、徒歩247mのライフ 渋谷東店を利用することができます。

また、飲食店も豊富で、徒歩圏内にはさまざまなお店があります。例えば、カフェテラオまで徒歩35m、Megan-bar&patisserie（ミーガン バー&パティスリー）まで徒歩75m、チルマティック（Chillmatic）まで徒歩75m、BABY HOTDOG CAFE（ベイビー ホットドッグ カフェ）まで徒歩77m、ナーダまで徒歩122mとなっています。

病院や薬局も周辺に充実しており、療整院渋谷店までは徒歩163m、メディカルスキャニング 恵比寿までは徒歩187m、東京メディサイトクリニックまでは徒歩189mの距離です。薬局としては、ときわ堂薬局まで徒歩163m、ツルハドラッグ 渋谷東店まで徒歩165m、なつめ薬局 渋谷並木橋店まで徒歩366mの距離にあります。

また、商業施設としては、渋谷ブリッジ（SHIBUYA BRIDGE）まで徒歩129m、ログ ロード ダイカンヤマ（LOG ROAD DAIKANYAMA）まで徒歩282m、ジェムズ渋谷（GEMS）まで徒歩434mがあります。

公共施設としては、渋谷警察署 東交番まで徒歩161m、氷川区民会館まで徒歩217m、並木橋リサイクルセンターまで徒歩223mとなっています。公園も近くにあり、氷川つるかめ公園までは徒歩234m、氷川みかん公園までは徒歩249m、並木橋児童遊園地までは徒歩277mです。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在しています。アミューズメントメディア総合学院 東京校までは徒歩159m、あずさ第一高等学校までは徒歩383m、日本写真芸術専門学校までは徒歩390mとなっています。保育園や幼稚園もあり、渋谷東しぜんの国こども園までは徒歩163m、渋谷区立氷川保育園までは徒歩206m、ChaCha Children Daikanyamaまでは徒歩210mです。

「菱和パレス代官山」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実している住環境です。また、魅力的な共用施設もあり、快適で便利な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

菱和パレス代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス代官山の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス代官山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

菱和パレス代官山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北西
1LDK
37.22㎡
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7階 北東
１Ｋ
19.95㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1K
24.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
1K
24.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 37.22㎡ 北西 4階 北西(37.22㎡)を無料査定する
7 １Ｋ 19.95㎡ 北東 7階 北東(19.95㎡)を無料査定する
8 1K 24.8㎡ 北東 8階 北東(24.8㎡)を無料査定する
8 1K 24.8㎡ 西 8階 西(24.8㎡)を無料査定する
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菱和パレス代官山の存在する東京都渋谷区東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
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2024年11月14,980万円1981年10月73.63㎡203.4万円73LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
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2024年11月16,690万円1982年8月78.98㎡211.3万円73LDK
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2024年11月11,135万円1998年1月59.38㎡187.5万円122LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月89.89㎡185.7万円73LDK
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2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
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2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
2024年10月36,940万円2003年2月129.16㎡286.0万円103LDK
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2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
2024年10月7,480万円1998年1月46.67㎡160.3万円61LDK
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2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
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2024年10月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円82LDK
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2024年10月34,500万円1980年6月179.47㎡192.2万円53LDK
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2024年10月3,280万円2000年10月20.59㎡159.3万円61K
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2024年9月4,998万円2004年3月33.2㎡150.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
2024年9月1,390万円1982年8月15.08㎡92.2万円41R
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年9月4,180万円2000年2月25.09㎡166.6万円91K
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
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2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
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2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
2024年8月2,890万円1988年9月23.89㎡121.0万円21R
2024年8月9,500万円2004年12月55.33㎡171.7万円31LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
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2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,280万円2000年2月22.63㎡144.9万円101K
2024年6月14,500万円1998年5月81.78㎡177.3万円13LDK
2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円73LDK
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
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2024年6月2,380万円1983年6月19.5㎡122.1万円61R
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2024年6月15,850万円2000年6月60.7㎡261.1万円142LDK
2024年6月15,850万円2000年6月60.7㎡261.1万円142LDK
2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
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2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
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2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
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ウィステリアコート代官山東京都渋谷区代官山町１０−１２1998年2月36.81㎡〜6,054万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・サウス東京都渋谷区代官山町１７−４2000年8月37.77㎡〜8,872万円〜このマンションの相場を見る
ラシテ代官山225東京都渋谷区代官山町１０−１５1997年7月51.31㎡〜9,635万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ代官山東京都渋谷区代官山町９−７1980年6月42.68㎡〜5,276万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・タワー東京都渋谷区代官山町１７−１2000年8月56.13㎡〜1億4,188万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス代官山東京都渋谷区代官山町１４−１３2013年2月42.55㎡〜1億192万円〜このマンションの相場を見る
代官山東急アパートアネックス東京都渋谷区代官山町２０−１４1959年10月60.62㎡〜5,955万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスジ・アネックス東京都渋谷区代官山町１７−２2000年8月55.46㎡〜8,798万円〜このマンションの相場を見る
アドレスガーデン代官山東京都渋谷区代官山町１６−５2000年7月40.22㎡〜7,049万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション代官山東京都渋谷区代官山町１３−８1985年1月19.8㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
カトルズ代官山東京都渋谷区代官山町１４−２０1998年11月50.76㎡〜9,575万円〜このマンションの相場を見る
代官山マンション東京都渋谷区代官山町４−１1970年1月64.95㎡〜8,471万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・ウエスト東京都渋谷区代官山町１７−５2000年8月33.46㎡〜8,052万円〜このマンションの相場を見る
レジディア代官山東京都渋谷区代官山町１−４2004年9月----このマンションの相場を見る
スカーラ代官山東京都渋谷区代官山町７−７2000年6月30.07㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
コリーヌ代官山東京都渋谷区代官山町１０−１４1995年3月----このマンションの相場を見る
代官山エーデルハイム東京都渋谷区代官山町３−１３1973年12月36.96㎡〜4,354万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・イースト東京都渋谷区代官山町１７−１３2000年8月78.39㎡〜1億5,444万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス東京都渋谷区代官山町１０−１2018年12月39.34㎡〜8,734万円〜このマンションの相場を見る
ドッケン代官山ハイツ東京都渋谷区代官山町７−８1972年5月43.46㎡〜5,183万円〜このマンションの相場を見る
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