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カーサ第2渋谷

カーサ第2渋谷の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
1,757万円 〜 1,865万円
（288万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都渋谷区東２丁目２７−１１
築年月1980年7月
総階数6階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

カーサ第2渋谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

カーサ第2渋谷は、東急東横線「渋谷」駅から徒歩7分の場所に位置しています。総戸数は35戸で、地上6階のマンションです。竣工年月は1980年07月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニには、ローソン恵比寿西二丁目店（距離：143m）やファミリーマート渋谷東二丁目店（距離：162m）、セブンイレブン渋谷東3丁目店（距離：193m）があります。スーパーも近くにあり、ライフ渋谷東店（距離：314m）やピーコックストア恵比寿店（距離：410m）が利用できます。

また、周辺には多くの飲食店も存在します。カフェテラオ（距離：78m）、カフェラウンジアバウト（距離：118m）、串亭恵比寿本店（距離：118m）、活魚料理魚竹（距離：132m）、Megan-bar&patisserie（ミーガン バー&パティスリー）（距離：140m）など、様々なジャンルの店舗を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。エルスキンクリニック（距離：127m）、メディカルスキャニング恵比寿（距離：164m）、東京メディサイトクリニック（距離：166m）などの病院が利用でき、ツルハドラッグ渋谷東店（距離：205m）、ときわ堂薬局（距離：230m）、オオギ薬局恵比寿店（距離：359m）などの薬局が利用できます。

さらに、ショッピングや公共施設も近くに存在します。SHIBUYA BRIDGE（渋谷ブリッジ）（距離：197m）、LOG ROAD DAIKANYAMA（ログ ロード ダイカンヤマ）（距離：243m）、KASHIYAMA DAIKANYAMA（カシヤマ ダイカンヤマ）（距離：411m）といった商業施設があります。公共施設も充実しており、渋谷区立地域交流センター恵比寿（距離：203m）、渋谷警察署東交番（距離：226m）、代官山子育て支援センター（距離：261m）などがあります。

自然を楽しむこともできる環境であり、氷川つるかめ公園（距離：250m）、代官山さんかく公園（距離：275m）、氷川みかん公園（距離：276m）などの公園も利用できます。

教育施設も多く存在しており、アミューズメントメディア総合学院東京校（距離：97m）、聖マリアン保育園（距離：337m）、渋谷区立広尾小学校放課後クラブ（距離：415m）が利用できます。また、保育園や幼稚園も近くにあり、ChaCha Children Daikanyama（距離：167m）、渋谷区立恵比寿保育園（距離：217m）、渋谷東しぜんの国こども園（距離：231m）が利用できます。

以上のように、カーサ第2渋谷は、交通の便が良く周辺施設も豊富な場所に位置しています。マンションの魅力を満喫することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

カーサ第2渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

カーサ第2渋谷の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ第2渋谷は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

カーサ第2渋谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
20.13㎡
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2階 南西
ワンルーム
21.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1K
20.13㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.13㎡ 西 1階 西(20.13㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 21.1㎡ 南西 2階 南西(21.1㎡)を無料査定する
4 1K 20.13㎡ 西 4階 西(20.13㎡)を無料査定する
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カーサ第2渋谷の存在する東京都渋谷区東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,980万円1981年10月73.63㎡203.4万円73LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
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2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
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2024年11月16,690万円1982年8月78.98㎡211.3万円73LDK
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2024年11月11,135万円1998年1月59.38㎡187.5万円122LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月89.89㎡185.7万円73LDK
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2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
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2024年10月36,940万円2003年2月129.16㎡286.0万円103LDK
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2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
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2024年10月7,480万円1998年1月46.67㎡160.3万円61LDK
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2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
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2024年10月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円82LDK
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2024年10月34,500万円1980年6月179.47㎡192.2万円53LDK
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2024年10月3,280万円2000年10月20.59㎡159.3万円61K
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2024年9月4,998万円2004年3月33.2㎡150.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
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2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
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2024年9月1,390万円1982年8月15.08㎡92.2万円41R
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
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2024年9月4,180万円2000年2月25.09㎡166.6万円91K
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
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2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
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2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
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2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
2024年8月2,890万円1988年9月23.89㎡121.0万円21R
2024年8月9,500万円2004年12月55.33㎡171.7万円31LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
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2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
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2024年6月3,280万円2000年2月22.63㎡144.9万円101K
2024年6月14,500万円1998年5月81.78㎡177.3万円13LDK
2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円73LDK
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
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2024年6月2,380万円1983年6月19.5㎡122.1万円61R
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2024年6月15,850万円2000年6月60.7㎡261.1万円142LDK
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2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
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2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
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2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
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2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
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代官山アドレスザ・レジデンス・サウス東京都渋谷区代官山町１７−４2000年8月37.77㎡〜8,872万円〜このマンションの相場を見る
ラシテ代官山225東京都渋谷区代官山町１０−１５1997年7月51.31㎡〜9,635万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ代官山東京都渋谷区代官山町９−７1980年6月42.68㎡〜5,276万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・タワー東京都渋谷区代官山町１７−１2000年8月56.13㎡〜1億4,188万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス代官山東京都渋谷区代官山町１４−１３2013年2月42.55㎡〜1億192万円〜このマンションの相場を見る
代官山東急アパートアネックス東京都渋谷区代官山町２０−１４1959年10月60.62㎡〜5,955万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスジ・アネックス東京都渋谷区代官山町１７−２2000年8月55.46㎡〜8,798万円〜このマンションの相場を見る
アドレスガーデン代官山東京都渋谷区代官山町１６−５2000年7月40.22㎡〜7,049万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション代官山東京都渋谷区代官山町１３−８1985年1月19.8㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
カトルズ代官山東京都渋谷区代官山町１４−２０1998年11月50.76㎡〜9,575万円〜このマンションの相場を見る
代官山マンション東京都渋谷区代官山町４−１1970年1月64.95㎡〜8,471万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・ウエスト東京都渋谷区代官山町１７−５2000年8月33.46㎡〜8,052万円〜このマンションの相場を見る
レジディア代官山東京都渋谷区代官山町１−４2004年9月----このマンションの相場を見る
スカーラ代官山東京都渋谷区代官山町７−７2000年6月30.07㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
コリーヌ代官山東京都渋谷区代官山町１０−１４1995年3月----このマンションの相場を見る
代官山エーデルハイム東京都渋谷区代官山町３−１３1973年12月36.96㎡〜4,354万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・イースト東京都渋谷区代官山町１７−１３2000年8月78.39㎡〜1億5,444万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス東京都渋谷区代官山町１０−１2018年12月39.34㎡〜8,734万円〜このマンションの相場を見る
ドッケン代官山ハイツ東京都渋谷区代官山町７−８1972年5月43.46㎡〜5,183万円〜このマンションの相場を見る
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