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タワーホームズ氷川

タワーホームズ氷川の売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
2,963万円 〜 6,404万円
（317万円 〜 329万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都渋谷区東２丁目２０−１４
築年月1984年9月
総階数10階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

タワーホームズ氷川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「タワーホームズ氷川」は、東急東横線「代官山」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上10階建てで1984年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニにはファミリーマート 渋谷東二丁目店(距離114m)やセブンイレブン 渋谷東1丁目店(距離129m)があり、食料品や日常品の買い物がとても便利です。近くにはスーパーのライフ 渋谷東店(距離189m)や若羽食品(距離436m)もあるので、生活に必要なものが揃っています。

また、周囲にはさまざまな飲食店があります。例えば、BISTRO NOCHE(ビストロ ノッチェ)(距離0m)や松月庵(距離0m)、dining&ber KITSUNE(ダイニングアンドバー キツネ)(距離21m)など、さまざまな料理が楽しめるお店が集まっています。さらに、MATCOFFEE(距離26m)やWOODBERRY COFFEE ROASTERS(ウッドベリー コーヒー ロースターズ) 渋谷店(距離34m)といったカフェもあり、気軽にコーヒータイムを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。療整院渋谷店(距離56m)や山崎歯科医院(距離117m)、しぶや東歯科口腔外科クリニック(距離118m)といった医療機関が周辺にあり、急な体調不良にも安心して対応できます。薬局もツルハドラッグ 渋谷東店(距離28m)やときわ堂薬局(距離112m)、なつめ薬局 渋谷並木橋店(距離294m)といった場所が近くにあるので、薬の購入も簡単です。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。SHIBUYA BRIDGE(渋谷ブリッジ)(距離152m)やLOG ROAD DAIKANYAMA(ログ ロード ダイカンヤマ)(距離449m)、GEMS(ジェムズ)渋谷(距離450m)などの商業施設にはさまざまなお店が軒を連ねており、ショッピングや娯楽にも事欠きません。公共施設としては、氷川区民会館(距離50m)や渋谷警察署 東交番(距離95m)、トルクメニスタン大使館(距離136m)があり、日常の安心・安全に配慮された立地となっています。

また、マンションの周りには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。氷川みかん公園(距離108m)や氷川つるかめ公園(距離123m)、氷川の杜公園(距離155m)といった緑豊かな公園では、日常のリフレッシュやお散歩に最適です。学校としては、アミューズメントメディア総合学院 東京校(距離262m)や渋谷区立 常磐松小学校放課後クラブ(距離280m)、渋谷区立常磐松小学校(距離281m)があり、子育て世帯にも優しい環境です。また、保育園や幼稚園としては、渋谷区立氷川保育園(距離39m)や渋谷東しぜんの国こども園(距離162m)、渋谷区立広尾幼稚園(距離358m)があり、子供たちの教育環境も整っています。

以上が「タワーホームズ氷川」の基本情報と周辺施設についての紹介です。このマンションは、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が集まっているので、暮らしやすい住環境といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

タワーホームズ氷川の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

タワーホームズ氷川の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タワーホームズ氷川は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.7万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
ワンルーム
42.79㎡
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2階 南西
1DK
42.79㎡
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3階 北
2LDK
66.55㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
66.75㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
ワンルーム
29.77㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 42.79㎡ 北 2階 北(42.79㎡)を無料査定する
2 1DK 42.79㎡ 南西 2階 南西(42.79㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.55㎡ 北 3階 北(66.55㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.75㎡ 北 3階 北(66.75㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 29.77㎡ 北 8階 北(29.77㎡)を無料査定する
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タワーホームズ氷川の存在する東京都渋谷区東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
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2024年11月14,980万円1981年10月73.63㎡203.4万円73LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
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2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
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2024年11月16,690万円1982年8月78.98㎡211.3万円73LDK
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2024年11月11,135万円1998年1月59.38㎡187.5万円122LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月89.89㎡185.7万円73LDK
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2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
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2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
2024年10月36,940万円2003年2月129.16㎡286.0万円103LDK
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2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
2024年10月7,480万円1998年1月46.67㎡160.3万円61LDK
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2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
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2024年10月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円82LDK
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2024年10月34,500万円1980年6月179.47㎡192.2万円53LDK
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2024年10月3,280万円2000年10月20.59㎡159.3万円61K
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2024年9月4,998万円2004年3月33.2㎡150.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
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2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
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2024年9月1,390万円1982年8月15.08㎡92.2万円41R
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年9月4,180万円2000年2月25.09㎡166.6万円91K
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
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2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
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2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
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2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
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2024年8月2,890万円1988年9月23.89㎡121.0万円21R
2024年8月9,500万円2004年12月55.33㎡171.7万円31LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
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2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,280万円2000年2月22.63㎡144.9万円101K
2024年6月14,500万円1998年5月81.78㎡177.3万円13LDK
2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円73LDK
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
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2024年6月2,380万円1983年6月19.5㎡122.1万円61R
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2024年6月15,850万円2000年6月60.7㎡261.1万円142LDK
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2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
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2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
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2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
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2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2渋谷東京都渋谷区東２丁目２７−１１1980年7月20.13㎡〜1,757万円〜このマンションの相場を見る
セントラル恵比寿ビル東京都渋谷区東２丁目２９−６1985年7月21.03㎡〜2,509万円〜このマンションの相場を見る
渋谷ソーシャルハイツ東京都渋谷区東２丁目２３−９1980年11月----このマンションの相場を見る
エスコートノヴェル広尾東京都渋谷区東２丁目９−６2002年9月25.63㎡〜2,993万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー渋谷東京都渋谷区東２丁目２０−１３1981年7月24.3㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
毛利マンション東京都渋谷区東２丁目２１1974年5月----このマンションの相場を見る
ストーク代官山東京都渋谷区東２丁目２６−１５1984年11月31.35㎡〜3,616万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス恵比寿イーストヒル東京都渋谷区東２丁目９−５2008年7月50.55㎡〜8,061万円〜このマンションの相場を見る
セボン渋谷東東京都渋谷区東２丁目１４−２７1998年5月81.78㎡〜1億2,778万円〜このマンションの相場を見る
プラウド渋谷東東京都渋谷区東２丁目２６2025年7月----このマンションの相場を見る
菱和パレス代官山東京都渋谷区東２丁目２６−４1999年7月19.95㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク渋谷イーストスクエア東京都渋谷区東２丁目２１−９2000年1月32.1㎡〜4,738万円〜このマンションの相場を見る
山田ビル東京都渋谷区東２丁目２３−７1986年1月56.24㎡〜5,364万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション恵比寿東京都渋谷区東２丁目２７−１４1983年11月20.44㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
ガーラアヴェニュー渋谷東京都渋谷区東２丁目２３−５2013年6月20.3㎡〜3,793万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ恵比寿東京都渋谷区恵比寿西１丁目１４−４1996年11月52.72㎡〜9,202万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス代官山レジデンス東京都渋谷区恵比寿西１丁目３３−２７2013年10月54.91㎡〜1億2,787万円〜このマンションの相場を見る
代官山丸一マンション東京都渋谷区恵比寿西１丁目３１−１５1968年12月----このマンションの相場を見る
ザ・コノエ代官山東京都渋谷区恵比寿西１丁目３６−１０2016年2月30.37㎡〜7,667万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井代官山マンション東京都渋谷区恵比寿西１丁目３４−１1971年3月42.35㎡〜5,599万円〜このマンションの相場を見る
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