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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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タワーホームズ氷川は、東京都渋谷区東2丁目に位置する地上10階建てのマンションで、1984年9月に竣工しました。総戸数は23戸で、構造は鉄骨造となっています。このマンションは渋谷という利便性の高いエリアに位置しながらも、近隣には閑静な住宅地が広がり、住環境としても人気があります。東急東横線「渋谷駅」や東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」など、複数の交通手段が利用可能で、都市へのアクセスも良好です。
外観は、1980年代のビルらしいシンプルなデザインが特徴的ですが、耐震性や住環境を重視した設計がされているため、ある程度の資産性を有しています。ただし、建築から年月が経過しているため、経年変化によるメンテナンスが求められる時期です。
資産価値に関しては、渋谷区という地点的な優位性によりある程度期待できますが、築年数の古さが少なからず影響する可能性があります。所有リスクとしては、古い建物特有の設備の老朽化や管理状況への注意が必要です。賢明な管理更新とコストの均一性を保つことが、所有リスクの軽減に寄与します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 42.79㎡ | 北 | 2階 北(42.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 42.79㎡ | 南西 | 2階 南西(42.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.55㎡ | 北 | 3階 北(66.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.75㎡ | 北 | 3階 北(66.75㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 29.77㎡ | 北 | 8階 北(29.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2015年7月 | 65.1㎡ | 222.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2015年7月 | 65.1㎡ | 222.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1981年7月 | 34.03㎡ | 122.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1981年7月 | 34.03㎡ | 122.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1981年7月 | 34.03㎡ | 122.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2003年2月 | 84.44㎡ | 296.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2003年2月 | 84.44㎡ | 296.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,999万円 | 2000年11月 | 39.59㎡ | 202.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,999万円 | 2000年11月 | 39.59㎡ | 202.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,999万円 | 2000年11月 | 39.59㎡ | 202.0万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ第2渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１１ | 1980年7月 | 20.13㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル恵比寿ビル | 東京都渋谷区東２丁目２９−６ | 1985年7月 | 21.03㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷ソーシャルハイツ | 東京都渋谷区東２丁目２３−９ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル広尾 | 東京都渋谷区東２丁目９−６ | 2002年9月 | 25.63㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１３ | 1981年7月 | 24.3㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 毛利マンション | 東京都渋谷区東２丁目２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストーク代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−１５ | 1984年11月 | 31.35㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス恵比寿イーストヒル | 東京都渋谷区東２丁目９−５ | 2008年7月 | 50.55㎡〜 | 1億680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン渋谷東 | 東京都渋谷区東２丁目１４−２７ | 1998年5月 | 81.78㎡〜 | 1億2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド渋谷東 | 東京都渋谷区東２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−４ | 1999年7月 | 19.95㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 東京都渋谷区東２丁目２１−９ | 2000年1月 | 32.1㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都渋谷区東２丁目２３−７ | 1986年1月 | 56.24㎡〜 | 7,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション恵比寿 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１４ | 1983年11月 | 20.44㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２３−５ | 2013年6月 | 20.3㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１４−４ | 1996年11月 | 52.72㎡〜 | 1億332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス代官山レジデンス | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３３−２７ | 2013年10月 | 54.91㎡〜 | 1億4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山丸一マンション | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３１−１５ | 1968年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・コノエ代官山 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３６−１０ | 2016年2月 | 30.37㎡〜 | 9,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井代官山マンション | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３４−１ | 1971年3月 | 42.35㎡〜 | 5,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
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