ストーク代官山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.35
売却査定価格 help_outline
3,796万円 13,350万円
坪単価 help_outline
400万円 445万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42505007501000

最終更新日:

住所東京都渋谷区東2丁目26−15
築年月1984年11月
総階数7階
総戸数15戸
間取り
アクセス

ストーク代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ストーク代官山」は、東京都渋谷区東2丁目26-15に位置する集合住宅です。このマンションはJR山手線の渋谷駅から徒歩約6分、さらに東急東横線の代官山駅にもアクセスできます。立地は非常に便利で、周辺には多様な商業施設、飲食店があり、賑やかな街の中心に身を置くことができます。これにより日常生活の利便性が非常に高く、人気のエリアに位置しています。

外観は洗練されたデザインで、多くの住環境改善プロジェクトや新しいマンションの中でも目を引く特徴があります。資産性においては、渋谷・代官山エリアの需要の高さから、中長期的に安定した価値を維持する傾向にあります。しかし、こうした要素は市場動向や経済状況に大きく左右される可能性があります。

所有リスクとしては、エリアの人気が非常に高いため、価格も高めに設定されていることから、購入には慎重な判断が必要です。築年数や管理の正確な状況に基づく詳細情報を確認することで、所有時のリスクを軽減することが推奨されます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ストーク代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ストーク代官山の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストーク代官山は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,208.2万円に比べて、築40年以上では473.1万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1DK
36.69㎡
3階 北西
1DK
35.13㎡
3階 南西
1K
31.35㎡
4階 南西
1DK
36.69㎡
4階 南西
1LDK
36.69㎡
4階 南西
1LDK
35.13㎡
4階 南西
1K
31.35㎡
4階 南
ワンルーム
35.13㎡
7階 北
3LDK
99.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 36.69㎡ 2階 東(36.69㎡)を無料査定する
3 1DK 35.13㎡ 北西 3階 北西(35.13㎡)を無料査定する
3 1K 31.35㎡ 南西 3階 南西(31.35㎡)を無料査定する
4 1DK 36.69㎡ 南西 4階 南西(36.69㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.69㎡ 南西 4階 南西(36.69㎡)を無料査定する
4 1LDK 35.13㎡ 南西 4階 南西(35.13㎡)を無料査定する
4 1K 31.35㎡ 南西 4階 南西(31.35㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 35.13㎡ 4階 南(35.13㎡)を無料査定する
7 3LDK 99.28㎡ 7階 北(99.28㎡)を無料査定する
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ストーク代官山の存在する東京都渋谷区東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月25,000万円2003年2月84.44㎡296.1万円22LDK
2025年4月25,000万円2003年2月84.44㎡296.1万円22LDK
2025年4月7,999万円2000年11月39.59㎡202.0万円51LDK
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2025年4月9,980万円2000年6月42.87㎡232.8万円91LDK
2025年4月7,999万円2000年1月39.59㎡202.0万円51LDK
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専有面積:33.16㎡〜
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相場価格:26,111万円
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