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「エクセシオーネ渋谷駅前」は、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するマンションです。この物件は、東京都内の主要エリアの一つである渋谷にあり、JR渋谷駅や東京メトロ等のアクセスも良好です。駅からほど近いため、繁華街へのアクセスも至便であり、日常のショッピングやエンターテインメントは非常に充実しています。また、緑豊かな渋谷区内公園も徒歩圏内にあるため、生活環境としても好条件が揃っています。
外観は現代的で美しく設計されており、高級感を醸し出しています。建物のメンテナンスや管理状況も良く保たれており、住民の評判は非常に高いです。
資産性については、東京の中心地、特に渋谷のような人気エリアに所在するため、地価のゆるやかですが安定した上昇が見込まれます。そのため、投資物件としても魅力的と言えます。一方で、インフレリスクや地震などの災害リスクには注意が必要です。耐震性などが事前にしっかり確認されることをお勧めしますが、総じてリスクは低めです。
このように、「エクセシオーネ渋谷駅前」は便利な立地、安心の管理体制、そして高い資産性を兼ね備えた魅力的なマンションとなっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.4㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.4㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.4㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.4㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.4㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.4㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.4㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.4㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.4㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.4㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.4㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.4㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.4㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.4㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 25.77㎡ | 189.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 25.77㎡ | 189.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 34,990万円 | 2012年12月 | 70.79㎡ | 494.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2012年12月 | 41.49㎡ | 332.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1974年8月 | 20.86㎡ | 138.1万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 12,300万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 273.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,300万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 273.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1974年8月 | 20.86㎡ | 138.1万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 20,480万円 | 2024年6月 | 53.49㎡ | 382.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 20,480万円 | 2024年6月 | 53.49㎡ | 382.9万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ第2渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１１ | 1980年7月 | 20.13㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル恵比寿ビル | 東京都渋谷区東２丁目２９−６ | 1985年7月 | 21.03㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷ソーシャルハイツ | 東京都渋谷区東２丁目２３−９ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル広尾 | 東京都渋谷区東２丁目９−６ | 2002年9月 | 25.63㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１３ | 1981年7月 | 24.3㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 毛利マンション | 東京都渋谷区東２丁目２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストーク代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−１５ | 1984年11月 | 31.35㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス恵比寿イーストヒル | 東京都渋谷区東２丁目９−５ | 2008年7月 | 50.55㎡〜 | 1億1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン渋谷東 | 東京都渋谷区東２丁目１４−２７ | 1998年5月 | 81.78㎡〜 | 1億2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド渋谷東 | 東京都渋谷区東２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−４ | 1999年7月 | 19.95㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 東京都渋谷区東２丁目２１−９ | 2000年1月 | 32.1㎡〜 | 5,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーホームズ氷川 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１４ | 1984年9月 | 29.77㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都渋谷区東２丁目２３−７ | 1986年1月 | 56.24㎡〜 | 7,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション恵比寿 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１４ | 1983年11月 | 20.44㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２３−５ | 2013年6月 | 20.3㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＦ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−６ | 2011年9月 | 75.45㎡〜 | 2億2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＤ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−４ | 2011年9月 | 51.95㎡〜 | 1億5,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＥ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−５ | 2011年10月 | 71.44㎡〜 | 2億1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＢ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−２ | 2011年10月 | 71.62㎡〜 | 2億5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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