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センチュリーフォレストＢ棟

センチュリーフォレストＢ棟の売却査定・相場情報

4.81
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売却査定価格（坪単価）
24,704万円 〜 46,279万円
（1,079万円 〜 1,142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
センチュリーフォレストＢ棟以外の棟
Ｆ棟Ｄ棟Ｅ棟Ｃ棟Ａ棟
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基本情報

住所東京都渋谷区鶯谷町１４−２
築年月2011年10月
総階数7階
総戸数38戸
専有面積71.62㎡ 〜 133.99㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総244戸
うち販売121戸
総敷地1万1006㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全室ｴｱｺﾝ
TES床暖房
100年ｺﾝｸﾘ
光FIN
LAN配線
集会室
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
免震構造
屋上緑化
公開空地
提供公園
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理

センチュリーフォレストＢ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「センチュリーフォレストＢ棟」は、JR山手線「渋谷」駅から徒歩7分の場所に位置する38戸のマンションです。地上7階建てで、2011年10月に竣工しました。

周囲には多数の便利な施設があり、生活に便利さをもたらしています。最寄りのコンビニは徒歩144mにあるローソン 渋谷鶯谷町店や、203m先にあるセブンイレブン 渋谷鶯谷町店、さらに232m先にあるミニストップ 渋谷桜丘店があります。スーパーマーケットも徒歩圏内に揃っており、マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店が107m先に、ピーコックストア 代官山店が438m先にあります。

飲食店も充実しており、124m先にあるBookcafe days(ブックカフェ デイズ)や、130m先にあるピノサリーチェ、その他にも144m先にある名代 宇奈とと 渋谷店や宅配弁当京香 渋谷店、148m先にある鉄板焼 澄み藤などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあり、165mにはデイサービスセンターなごやか代官山や、172mにはツクイ渋谷桜丘、193mにはBellefeel Clinic(ベルフィール クリニック)があります。薬局も301m先にあるさくらが丘薬局や、310mにウエルシアマンサード代官山店、381mにはそうごう薬局 渋谷店があります。

周辺の商業施設としては、375m先にKASHIYAMA DAIKANYAMA(カシヤマ ダイカンヤマ)や、430mにGEMS(ジェムズ)渋谷、450mに代官山アドレス・ディセがあります。また、公共施設としては、267mに渋谷警察署 鉢山交番、270mにウガンダ共和国大使館、286mに渋谷区立こもれび大和田図書館があります。

自然環境についても充実しており、97m先にはうぐいす公園や、119m先には鶯谷緑地、203m先には鉢山公園があります。

また、教育施設も充実しており、118mに青山製図専門学校1号館や、184mに渋谷区立鉢山中学校、211mに渋谷区立猿楽小学校があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、93mに鶯谷さくら幼稚園や、289mにさくら上宮保育園、324mにほっぺるランド渋谷があります。

「センチュリーフォレストＢ棟」は、周囲に多くの便利な施設や緑があることから、住む人にとって魅力的なマンションです。その他にも、快適な生活を実現する設備や共用施設が充実しており、高い利便性を提供しています。マンションは24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

センチュリーフォレストＢ棟の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

センチュリーフォレストＢ棟の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーフォレストＢ棟は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センチュリーフォレストＢ棟の存在する東京都渋谷区鶯谷町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,390万円1971年4月44.34㎡99.0万円92LDK
2024年11月4,390万円1971年4月44.34㎡99.0万円92LDK
2024年11月4,390万円1971年4月44.34㎡99.0万円92LDK
2024年11月33,000万円2011年8月72.9㎡452.7万円62LDK
2024年11月33,000万円2011年8月72.9㎡452.7万円62LDK
2024年11月7,780万円2010年5月30.68㎡253.6万円11LDK
2024年11月7,780万円2010年5月30.68㎡253.6万円11LDK
2024年10月3,498万円1971年4月47.89㎡73.0万円51LDK
2024年10月3,498万円1971年4月47.89㎡73.0万円51LDK
2024年10月3,498万円1971年4月47.89㎡73.0万円51LDK
2024年9月4,980万円1971年4月50.14㎡99.3万円11LDK
2024年9月4,980万円1971年4月50.14㎡99.3万円11LDK
2024年9月4,980万円1971年4月50.14㎡99.3万円11LDK
2024年9月3,480万円1971年4月35.18㎡98.9万円81LDK
2024年9月3,480万円1971年4月35.18㎡98.9万円81LDK
2024年9月3,480万円1971年4月35.18㎡98.9万円81LDK
2024年9月8,980万円2010年5月51.95㎡172.9万円41LDK
2024年9月8,980万円2010年5月51.95㎡172.9万円41LDK
2024年8月4,378万円1971年4月35.18㎡124.4万円41LDK
2024年8月4,378万円1971年4月35.18㎡124.4万円41LDK
2024年8月4,378万円1971年4月35.18㎡124.4万円41LDK
2024年8月4,680万円1971年4月37.29㎡125.5万円81LDK
2024年8月4,680万円1971年4月37.29㎡125.5万円81LDK
2024年8月4,680万円1971年4月37.29㎡125.5万円81LDK
2024年7月26,000万円2011年8月71.44㎡363.9万円21LDK
2024年7月26,000万円2011年8月71.44㎡363.9万円21LDK
2024年7月4,780万円1971年4月35.18㎡135.9万円81LDK
2024年7月40,800万円2011年8月98.67㎡413.5万円33LDK
2024年7月4,780万円1971年4月35.18㎡135.9万円81LDK
2024年7月4,780万円1971年4月35.18㎡135.9万円81LDK
2024年7月40,800万円2011年8月98.67㎡413.5万円33LDK
2024年6月38,800万円2011年8月98.67㎡393.2万円43LDK
2024年6月38,800万円2011年8月98.67㎡393.2万円43LDK
2024年6月3,780万円1971年4月35.18㎡107.4万円11LDK
2024年6月3,780万円1971年4月35.18㎡107.4万円11LDK
2024年6月3,780万円1971年4月35.18㎡107.4万円11LDK
2024年5月4,850万円1997年9月30.06㎡161.3万円31K
2024年4月29,800万円2011年8月82.27㎡362.2万円22LDK
2024年4月29,800万円2011年8月82.27㎡362.2万円22LDK
2024年4月16,300万円2011年8月52.04㎡313.2万円31LDK
2024年4月16,300万円2011年8月52.04㎡313.2万円31LDK
2024年3月36,500万円2011年8月91.37㎡399.5万円52LDK
2024年3月3,480万円1997年9月30.06㎡115.8万円31K
2024年2月4,980万円1971年4月50.14㎡99.3万円11LDK
2024年2月4,980万円1971年4月50.14㎡99.3万円11LDK
2024年2月4,980万円1971年4月50.14㎡99.3万円11LDK
2024年2月7,980万円2010年6月48.36㎡165.0万円11LDK
2024年2月7,980万円2010年6月48.36㎡165.0万円11LDK
2024年1月4,980万円1971年4月44.34㎡112.3万円51LDK
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2024年1月3,199万円1971年4月35.18㎡90.9万円81K
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2024年1月3,199万円1971年4月35.18㎡90.9万円81K
2024年1月3,850万円1972年2月37.8㎡101.9万円71LDK
2024年1月3,850万円1972年2月37.8㎡101.9万円71LDK
2024年1月3,850万円1972年2月37.8㎡101.9万円71LDK
2023年12月11,800万円2010年5月51.95㎡227.1万円41LDK
2023年12月11,800万円2010年5月51.95㎡227.1万円41LDK
2023年12月4,978万円1971年4月44.34㎡112.3万円31LDK
2023年12月4,978万円1971年4月44.34㎡112.3万円31LDK
2023年12月4,978万円1971年4月44.34㎡112.3万円31LDK
2023年12月14,800万円2011年8月52.04㎡284.4万円31LDK
2023年12月14,800万円2011年8月52.04㎡284.4万円31LDK
2023年11月23,900万円2011年8月87.81㎡272.2万円62LDK
2023年11月23,900万円2011年8月87.81㎡272.2万円62LDK
2023年10月16,200万円2011年8月52.04㎡311.3万円31LDK
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2023年9月4,500万円2010年5月30.68㎡146.7万円41R
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2023年8月5,480万円1971年4月51.0㎡107.5万円11LDK
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2023年8月5,480万円1971年4月51.0㎡107.5万円11LDK
2023年5月4,550万円1971年4月46.2㎡98.5万円71LDK
2023年5月4,550万円1971年4月46.2㎡98.5万円71LDK
2023年5月4,550万円1971年4月46.2㎡98.5万円71LDK
2022年12月7,470万円2010年5月54.02㎡138.3万円11K
2022年12月7,470万円2010年5月54.02㎡138.3万円11K
2022年12月4,280万円2010年5月30.68㎡139.5万円31R
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2022年12月7,980万円2010年6月54.02㎡147.7万円1LDK
2022年12月7,980万円2010年6月54.02㎡147.7万円1LDK
2022年8月3,190万円1971年4月35.18㎡90.7万円31K
2022年8月3,190万円1971年4月35.18㎡90.7万円31K
2022年8月3,190万円1971年4月35.18㎡90.7万円31K
2022年5月18,500万円2011年8月82.27㎡224.9万円32LDK
2022年5月18,500万円2011年8月82.27㎡224.9万円32LDK
2022年4月4,490万円1971年4月50.14㎡89.5万円11LDK
2022年4月4,490万円1971年4月50.14㎡89.5万円11LDK
2022年4月4,490万円1971年4月50.14㎡89.5万円11LDK
2022年4月2,990万円1971年4月35.18㎡85.0万円21K
2022年4月2,990万円1971年4月35.18㎡85.0万円21K
2022年4月2,990万円1971年4月35.18㎡85.0万円21K
2022年3月6,000万円1971年4月46.2㎡129.9万円101LDK
2022年3月6,000万円1971年4月46.2㎡129.9万円101LDK
2022年3月6,000万円1971年4月46.2㎡129.9万円101LDK
2022年3月12,500万円2011年8月52.04㎡240.2万円31LDK
2022年3月12,500万円2011年8月52.04㎡240.2万円31LDK
2022年3月11,800万円2011年8月52.04㎡226.7万円31LDK
2022年3月11,800万円2011年8月52.04㎡226.7万円31LDK
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インプレスト コア代官山東京都渋谷区猿楽町４−７2020年2月33.16㎡〜7,719万円〜このマンションの相場を見る
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ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１６−４2013年5月64.3㎡〜2億1,860万円〜このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスＥ棟東京都渋谷区猿楽町2015年10月----このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス東京都渋谷区猿楽町１８−８1977年12月54.88㎡〜9,135万円〜このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽東京都渋谷区猿楽町１０−８1980年11月85.91㎡〜1億2,884万円〜このマンションの相場を見る
代官山コーポラス２号棟東京都渋谷区猿楽町１２1980年1月----このマンションの相場を見る
パークマンション代官山東京都渋谷区猿楽町１４−１４2008年12月95.47㎡〜2億4,029万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス東京都渋谷区猿楽町１１−２４2021年1月88.53㎡〜3億4,840万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町１１−８1965年5月----このマンションの相場を見る
メゾン代官山東京都渋谷区猿楽町1965年5月----このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−１８2018年7月92.36㎡〜3億4,713万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町１１−３2021年2月55.76㎡〜1億8,000万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年7月97.16㎡〜4億1,214万円〜このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町１４−３３1997年4月50.79㎡〜8,411万円〜このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町１５−９1973年8月157.13㎡〜2億6,377万円〜このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町９−５1972年4月32.65㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町１４−２８1998年9月47.78㎡〜8,533万円〜このマンションの相場を見る
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