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ニックハイム大森第1

ニックハイム大森第1の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,363万円 〜 3,278万円
（189万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/30
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基本情報

住所東京都品川区南大井４丁目１９−１９
築年月1977年8月
総階数6階
総戸数78戸
間取り―
アクセス

ニックハイム大森第1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニックハイム大森第1」は、交通の利便性に恵まれたマンションです。京急本線「立会川」駅までは徒歩9分というアクセスの良さは魅力の一つです。マンションは地上6階建てで、総戸数は78戸であることも特徴です。竣工は1977年08月です。

周辺には多くの施設があり、生活に大変便利です。コンビニではローソン・スリーエフ 南大井店やセブンイレブン 南大井水神店などがあり、徒歩123mや124mの距離です。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 南大井店やまいばすけっと 南大井3丁目店、まいばすけっと 南大井6丁目店があり、徒歩207mや362m、425mの距離です。飲食店も充実しており、亀屋やピザーラ大井店、すき家 桜新道南大井店などがあります。病院や薬局も近くにあり、品川区 南大井在宅介護支援センターやアリスバンビーニ小児歯科、さくら薬局 大森店などが徒歩で行ける範囲に位置しています。

また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。鈴ヶ森公園や南大井三丁目児童遊園、品川区立鈴ケ森小学校などがあり、徒歩でのアクセスが便利です。

「ニックハイム大森第1」は、マンションの魅力として交通の利便性や周辺に充実した施設がある点が挙げられます。具体的な施設や距離を示すことで、より具体的なイメージが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ニックハイム大森第1の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 港区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格

ニックハイム大森第1の最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム大森第1は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.8万円に比べて、築40年以上では214.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ニックハイム大森第1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
57.45㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
1LDK
42.75㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1LDK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1LDK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1DK
23.62㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2DK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
51.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2DK
42.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2DK
51.07㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖(1階) 洋室 8帖(1階)）
41.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2DK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2DK
51.07㎡
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5階 北
1LDK
41.04㎡
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6階 北西
1DK
23.62㎡
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6階 東
2DK
51.07㎡
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6階 東
1LDK
42.75㎡
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6階 北
1LDK
41.04㎡
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6階 南西
2DK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 57.45㎡ 南西 1階 南西(57.45㎡)を無料査定する
1 1LDK 42.75㎡ 北西 1階 北西(42.75㎡)を無料査定する
1 1LDK 41.04㎡ 北 1階 北(41.04㎡)を無料査定する
1 1LDK 41.04㎡ 南西 1階 南西(41.04㎡)を無料査定する
2 1DK 23.62㎡ 北西 2階 北西(23.62㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.04㎡ 北 2階 北(41.04㎡)を無料査定する
2 2DK 41.04㎡ 南西 2階 南西(41.04㎡)を無料査定する
2 1LDK 51.07㎡ 東 2階 東(51.07㎡)を無料査定する
3 1LDK 41.04㎡ 南西 3階 南西(41.04㎡)を無料査定する
3 1LDK 48.6㎡ 南西 3階 南西(48.6㎡)を無料査定する
4 2DK 42.75㎡ 北西 4階 北西(42.75㎡)を無料査定する
4 2DK 51.07㎡ 北西 4階 北西(51.07㎡)を無料査定する
4 2DK 41.04㎡ 北 4階 北(41.04㎡)を無料査定する
4 2DK 41.04㎡ 南西 4階 南西(41.04㎡)を無料査定する
5 1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖(1階) 洋室 8帖(1階)） 41.04㎡ 北 5階 北(41.04㎡)を無料査定する
5 2DK 48.6㎡ 南西 5階 南西(48.6㎡)を無料査定する
5 2DK 51.07㎡ 東 5階 東(51.07㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.04㎡ 北 5階 北(41.04㎡)を無料査定する
6 1DK 23.62㎡ 北西 6階 北西(23.62㎡)を無料査定する
6 2DK 51.07㎡ 東 6階 東(51.07㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.75㎡ 東 6階 東(42.75㎡)を無料査定する
6 1LDK 41.04㎡ 北 6階 北(41.04㎡)を無料査定する
6 2DK 48.6㎡ 南西 6階 南西(48.6㎡)を無料査定する
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ニックハイム大森第1の存在する東京都品川区南大井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,080万円1981年9月66.81㎡76.0万円73LDK
2024年9月3,890万円1989年10月49.37㎡78.8万円41LDK
2024年9月3,890万円1989年10月49.37㎡78.8万円41LDK
2024年9月2,580万円1982年5月43.94㎡58.7万円41LDK
2024年9月2,580万円1982年5月43.94㎡58.7万円41LDK
2024年9月2,580万円1980年2月36.72㎡70.3万円51LDK
2024年9月2,580万円1980年2月36.72㎡70.3万円51LDK
2024年9月2,580万円1980年2月36.72㎡70.3万円51LDK
2024年9月1,150万円1974年11月24.0㎡47.9万円61R
2024年9月1,150万円1974年11月24.0㎡47.9万円61R
2024年9月1,150万円1974年11月24.0㎡47.9万円61R
2024年8月5,390万円1996年9月383.96㎡14.0万円43LDK
2024年8月5,390万円1996年9月383.96㎡14.0万円43LDK
2024年8月1,200万円1983年1月15.75㎡76.2万円41R
2024年8月1,200万円1983年1月15.75㎡76.2万円41R
2024年8月5,480万円1980年3月77.6㎡70.6万円103LDK
2024年8月5,480万円1980年3月77.6㎡70.6万円103LDK
2024年8月5,480万円1980年3月77.6㎡70.6万円103LDK
2024年8月6,250万円2001年6月56.27㎡111.1万円62LDK
2024年8月4,380万円1981年2月60.12㎡72.9万円42LDK
2024年8月4,380万円1981年2月60.12㎡72.9万円42LDK
2024年8月4,390万円1975年8月54.29㎡80.9万円22LDK
2024年8月4,390万円1975年8月54.29㎡80.9万円22LDK
2024年8月4,390万円1975年8月54.29㎡80.9万円22LDK
2024年8月2,600万円2007年9月21.78㎡119.4万円121K
2024年8月2,600万円2007年9月21.78㎡119.4万円121K
2024年8月2,600万円2007年9月21.78㎡119.4万円121K
2024年8月3,490万円1975年8月45.95㎡76.0万円31LDK
2024年8月3,490万円1975年8月45.95㎡76.0万円31LDK
2024年8月3,490万円1975年8月45.95㎡76.0万円31LDK
2024年8月780万円1985年6月12.47㎡62.6万円51R
2024年8月4,690万円1975年8月61.07㎡76.8万円33LDK
2024年8月4,690万円1975年8月61.07㎡76.8万円33LDK
2024年8月4,690万円1975年8月61.07㎡76.8万円33LDK
2024年8月4,090万円1970年10月59.22㎡69.1万円102LDK
2024年8月4,090万円1970年10月59.22㎡69.1万円102LDK
2024年8月4,090万円1970年10月59.22㎡69.1万円102LDK
2024年8月4,180万円1980年8月54.0㎡77.4万円102LDK
2024年8月4,180万円1980年8月54.0㎡77.4万円102LDK
2024年8月4,180万円1980年8月54.0㎡77.4万円102LDK
2024年8月5,680万円1995年10月60.72㎡93.5万円13LDK
2024年8月5,680万円1995年10月60.72㎡93.5万円13LDK
2024年8月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円103LDK
2024年8月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円103LDK
2024年8月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円103LDK
2024年8月4,680万円1980年8月60.48㎡77.4万円42LDK
2024年8月4,680万円1980年8月60.48㎡77.4万円42LDK
2024年8月4,680万円1980年8月60.48㎡77.4万円42LDK
2024年8月1,050万円1981年2月15.75㎡66.7万円61R
2024年8月1,050万円1981年2月15.75㎡66.7万円61R
2024年8月1,050万円1981年2月15.75㎡66.7万円61R
2024年8月6,280万円2001年6月56.37㎡111.4万円62LDK
2024年8月5,990万円1995年10月58.24㎡102.9万円63LDK
2024年8月5,990万円1995年10月58.24㎡102.9万円63LDK
2024年8月2,072万円1977年10月25.05㎡82.7万円41K
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2024年8月4,150万円1980年8月54.0㎡76.9万円62LDK
2024年8月4,150万円1980年8月54.0㎡76.9万円62LDK
2024年8月4,150万円1980年8月54.0㎡76.9万円62LDK
2024年8月2,180万円1977年8月41.04㎡53.1万円51LDK
2024年8月2,180万円1977年8月41.04㎡53.1万円51LDK
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2024年8月4,580万円1996年3月56.03㎡81.7万円53LDK
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2024年8月2,380万円1982年5月32.64㎡72.9万円81LDK
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2024年8月4,599万円1980年3月61.6㎡74.7万円12LDK
2024年8月4,599万円1980年3月61.6㎡74.7万円12LDK
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2024年8月1,100万円1983年1月15.75㎡69.8万円21R
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2024年8月2,400万円2002年3月23.77㎡101.0万円81K
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2024年8月2,180万円1975年8月34.92㎡62.4万円51K
2024年8月2,180万円1975年8月34.92㎡62.4万円51K
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2024年8月6,280万円2000年1月56.71㎡110.7万円12LDK
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2024年8月2,780万円1975年11月40.95㎡67.9万円21K
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2024年8月4,580万円1980年8月57.12㎡80.2万円33LDK
2024年8月4,580万円1980年8月57.12㎡80.2万円33LDK
2024年8月4,580万円1980年8月57.12㎡80.2万円33LDK
2024年8月2,240万円2008年8月20.63㎡108.6万円61K
2024年8月2,240万円2008年8月20.63㎡108.6万円61K
2024年8月7,980万円2015年3月67.48㎡118.3万円23LDK
2024年8月7,980万円2015年3月67.48㎡118.3万円23LDK
2024年8月7,980万円2015年3月67.48㎡118.3万円23LDK
2024年8月6,580万円1996年10月80.46㎡81.8万円83LDK
2024年8月6,580万円1996年10月80.46㎡81.8万円83LDK
2024年8月6,580万円1996年10月80.46㎡81.8万円83LDK
2024年8月6,280万円2000年1月56.17㎡111.8万円12LDK
2024年8月6,280万円2000年1月56.17㎡111.8万円12LDK
2024年8月4,680万円1970年10月55.3㎡84.6万円22LDK
2024年8月4,680万円1970年10月55.3㎡84.6万円22LDK
2024年8月4,680万円1970年10月55.3㎡84.6万円22LDK
2024年8月2,400万円2015年1月21.66㎡110.8万円71K
2024年8月2,400万円2015年1月21.66㎡110.8万円71K
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グランイーグル南大井
東京都品川区南大井１丁目２０−１２
築年月：1995年1月
専有面積：50.02㎡〜
相場価格：4,037万円〜
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ハイホーム南大井
東京都品川区南大井１丁目１４−２
築年月：1983年3月
専有面積：59.69㎡〜
相場価格：4,067万円〜
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クレストフォルム南大井
東京都品川区南大井１丁目２０−１４
築年月：2012年2月
専有面積：65.94㎡〜
相場価格：6,111万円〜
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プラーティノ南大井
東京都品川区南大井１丁目８−８
築年月：2006年5月
専有面積：35.58㎡〜
相場価格：3,180万円〜
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マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井１丁目１１−１
築年月：1981年2月
専有面積：24.58㎡〜
相場価格：1,294万円〜
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鹿島山王ヒルズ
東京都品川区大井６丁目１７−１７
築年月：1984年9月
専有面積：50.58㎡〜
相場価格：4,115万円〜
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大井町陽だまりテラス
東京都品川区大井６丁目９－７
築年月：2016年2月
専有面積：--
相場価格：--
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ソフィア大井町
東京都品川区大井６丁目１３−１
築年月：1997年2月
専有面積：68.68㎡〜
相場価格：5,794万円〜
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パークハイツ大森
東京都品川区大井６丁目２１−１４
築年月：1979年6月
専有面積：37.98㎡〜
相場価格：2,593万円〜
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ライフヴィラ大森鹿島2番館
東京都品川区大井６丁目１８−２９
築年月：1996年3月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイコート品川パークサイド3東京都品川区南大井１丁目６−３2015年12月20.7㎡〜2,185万円〜このマンションの相場を見る
クリオ南大井1番館東京都品川区南大井１丁目２−２1996年3月55.95㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
京急シティ立会川東京都品川区南大井１丁目１３−１６1999年10月56.51㎡〜4,682万円〜このマンションの相場を見る
第3東個マンション東京都品川区南大井１丁目１７−６1979年8月46.29㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
南大井アーバンハイツ東京都品川区南大井１丁目１７−１５1981年10月55.95㎡〜3,946万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル品川南大井東京都品川区南大井１丁目３−４2014年2月20.72㎡〜2,363万円〜このマンションの相場を見る
セザール南大井東京都品川区南大井１丁目１０−６1989年5月18.91㎡〜1,293万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス南大井東京都品川区南大井１丁目２−６1996年9月18.9㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
しながわ公園パークホームズ東京都品川区南大井１丁目１７−７1997年11月60.59㎡〜5,130万円〜このマンションの相場を見る
ステージ南大井グランドパーク東京都品川区南大井１丁目１７−１２1994年11月56.54㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１２1995年1月50.02㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム南大井東京都品川区南大井１丁目１４−２1983年3月59.69㎡〜4,067万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１４2012年2月65.94㎡〜6,111万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ南大井東京都品川区南大井１丁目８−８2006年5月35.58㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル南大井東京都品川区南大井１丁目１１−１1981年2月24.58㎡〜1,294万円〜このマンションの相場を見る
鹿島山王ヒルズ東京都品川区大井６丁目１７−１７1984年9月50.58㎡〜4,115万円〜このマンションの相場を見る
大井町陽だまりテラス東京都品川区大井６丁目９－７2016年2月----このマンションの相場を見る
ソフィア大井町東京都品川区大井６丁目１３−１1997年2月68.68㎡〜5,794万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ大森東京都品川区大井６丁目２１−１４1979年6月37.98㎡〜2,593万円〜このマンションの相場を見る
ライフヴィラ大森鹿島2番館東京都品川区大井６丁目１８−２９1996年3月----このマンションの相場を見る
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