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ホワイトビル

ホワイトビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区東大井２丁目２７−２３
築年月1971年6月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

ホワイトビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ホワイトビルは京急本線「立会川」駅から徒歩4分のロケーションにある、6戸のマンションです。建物は地上3階で、1971年に竣工されました。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっている点です。

コンビニでは、徒歩で訪れることができるローソン H京急立会川駅前店(202m)やセブンイレブン 品川南大井1丁目店(224m)、ローソン 東大井二丁目店(276m)があります。 スーパーも、まいばすけっと しながわ区民公園北店(144m)やまいばすけっと 立会川店(196m)、まいばすけっと 立会川駅北店(333m)が近くにあり、生活の利便性が高いです。飲食店も豊富で、いろは(102m)や井乃上(102m)、すき家 立会川店(119m)、ドミノ・ピザ 立会川店(123m)、Yummy Bakery(ヤミーベーカリー)(125m)などがあります。

また、近隣の医療施設には、池田眼科クリニック(79m)や酒寄医院(86m)、レッツ倶楽部 立会川(120m)があります。買い物に便利な薬局もスギ薬局 ウィラ大井店(345m)やスギ薬局 南大井店(482m)、ひまわり薬局(571m)が存在します。

また、日常の公共施設としては、大井警察署 立会川交番(295m)や大井第一地域センター(306m)、南大井文化センター(306m)が近くに位置しています。自然を楽しむための公園もあり、新浜川公園(107m)や北浜川児童遊園(172m)、わかくさ公園(304m)が囲まれています。

教育機関については、品川区立浜川中学校(437m)や品川区立浜川小学校(459m)、品川区立鮫浜小学校(469m)が近くにあります。さらに、保育園・幼稚園も充実しており、グローバルキッズ立会川園(140m)やえがおの森保育園・かつしま(291m)、にじいろ保育園南大井(319m)が周辺に存在しています。

ホワイトビルは、交通の便もよくて周囲には多くの施設が揃っているため、生活に便利さがあります。是非、このマンションの魅力を体験してみてください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ホワイトビルの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格

ホワイトビルの最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホワイトビルは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.9万円に比べて、築40年以上では215.9万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ホワイトビルの存在する東京都品川区東大井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,999万円2022年10月33.58㎡148.9万円21LDK
2024年11月5,480万円2012年2月34.24㎡160.0万円21K
2024年11月5,280万円2022年10月33.58㎡157.2万円51LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
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2024年11月3,780万円1985年9月41.26㎡91.6万円41LDK
2024年11月3,780万円1985年9月41.26㎡91.6万円41LDK
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2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
2024年11月4,480万円1978年11月34.02㎡131.7万円61LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年10月12,000万円2001年10月84.31㎡142.3万円82LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月18,000万円1997年5月87.54㎡205.6万円134LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
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2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
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2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
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2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
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2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
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2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
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2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
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2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
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2024年9月2,480万円1978年10月42.5㎡58.4万円41LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
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2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
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2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
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2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
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2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
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2024年9月3,480万円1982年9月41.8㎡83.3万円61LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
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2024年9月1,730万円1993年7月18.15㎡95.3万円51R
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
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2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
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2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
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2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
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2024年8月7,480万円2001年1月67.68㎡110.5万円73LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
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2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
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2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
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2024年8月2,680万円1978年10月39.62㎡67.6万円41LDK
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マイキャッスル南大井東京都品川区南大井１丁目１１−１1981年2月24.58㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル立会川東京都品川区東大井２丁目２８−６1979年5月----このマンションの相場を見る
グランドヴィラ東大井東京都品川区東大井２丁目２１−８1996年10月----このマンションの相場を見る
ミハス東大井東京都品川区東大井２丁目２７−１６2015年2月44.44㎡〜4,372万円〜このマンションの相場を見る
アクアマリン東京都品川区東大井２丁目２６−９2013年12月----このマンションの相場を見る
セリュークス品川東大井東京都品川区東大井２丁目９−７2019年8月20.52㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
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