クレアトゥール新宿21売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格(坪単価)
1,767万円 〜 2,139万円
(323万円 〜 327万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/6

基本情報

住所東京都新宿区百人町2丁目6−6
築年月1997年7月
総階数5階
総戸数23戸
間取り
アクセス

クレアトゥール新宿21について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレアトゥール新宿21」は、1997年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR山手線「新大久保」駅からわずか3分の好立地に位置しているため、通勤・通学に便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといった便利なコンビニがあります。加えて、まいばすけっとというスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い物が簡単にできます。

飲食店も充実しており、頂マーラータンやチャンプ亭、焼肉IWAなどのお店があります。新大久保ならではの多彩な飲食店を楽しむことができます。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。光眼科医院や新宿神経クリニックなどの医療施設が充実しており、安心して生活できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。大久保高齢者総合相談センターや百人町地域交流館といった公共施設は、地域のコミュニティづくりに貢献しています。そして、戸山公園や西戸山公園などは、自然を楽しめる場所として人気です。

総戸数は23戸と少なめですが、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、住環境は非常に魅力的です。ただし、周囲に商業施設はないため、買い物には少し足を延ばす必要があります。

「クレアトゥール新宿21」は、交通の便が良く、周辺施設も充実したマンションです。1997年の竣工から長年にわたり、多くの方々に快適な生活を提供してきたことがわかります。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クレアトゥール新宿21の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

クレアトゥール新宿21の最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレアトゥール新宿21は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレアトゥール新宿21の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
18.07㎡
2階 北東
1K
21.62㎡
3階 北東
1K
21.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 18.07㎡ 北東 2階 北東(18.07㎡)を無料査定する
2 1K 21.62㎡ 北東 2階 北東(21.62㎡)を無料査定する
3 1K 21.62㎡ 北東 3階 北東(21.62㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレアトゥール新宿21の存在する東京都新宿区百人町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1976年4月14.02㎡141.2万円51R
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円51R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円41R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月3,860万円1980年11月50.59㎡76.3万円42LDK
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,399万円1983年9月14.36㎡97.4万円41K
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
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2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,780万円1985年1月31.2㎡89.1万円71K
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月1,380万円1984年7月14.45㎡95.5万円51R
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月3,680万円2013年10月25.83㎡142.5万円41K
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月1,050万円1984年5月9.96㎡105.4万円21R
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
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2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月1,540万円1984年9月18.32㎡84.1万円11R

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都新宿区百人町3丁目1−5
築年月:1988年1月
専有面積:79.77㎡〜
相場価格:7,428万円
東京都新宿区百人町3丁目1−3
築年月:1988年1月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:6,088万円
東京都新宿区百人町3丁目1
築年月:1986年1月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:5,196万円
東京都新宿区百人町3丁目28−1
築年月:1994年8月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:6,365万円
東京都新宿区百人町3丁目28−5
築年月:1994年8月
専有面積:40.79㎡〜
相場価格:3,997万円
東京都新宿区百人町3丁目22−12
築年月:1996年6月
専有面積:74.96㎡〜
相場価格:8,851万円
東京都新宿区大久保3丁目8−1
築年月:2014年12月
専有面積:41.86㎡〜
相場価格:8,024万円
東京都新宿区大久保3丁目2−15
築年月:2004年3月
専有面積:18.97㎡〜
相場価格:2,363万円
東京都新宿区大久保3丁目2−4
築年月:1976年8月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:2,707万円
東京都新宿区大久保3丁目14−3
築年月:1978年9月
専有面積:26.06㎡〜
相場価格:2,241万円
東京都新宿区大久保3丁目10−1
築年月:1981年3月
専有面積:53.03㎡〜
相場価格:5,229万円
東京都新宿区大久保3丁目10−1
築年月:1981年3月
専有面積:16.13㎡〜
相場価格:1,567万円
東京都新宿区大久保3丁目2−7
築年月:2008年1月
専有面積:31.64㎡〜
相場価格:3,765万円
東京都新宿区大久保3丁目1−3
築年月:2018年6月
専有面積:44.77㎡〜
相場価格:7,428万円
東京都新宿区百人町2丁目9−5
築年月:1984年7月
専有面積:14.36㎡〜
相場価格:1,347万円
東京都新宿区百人町2丁目17−10
築年月:1968年6月
専有面積:30.83㎡〜
相場価格:1,545万円
東京都新宿区百人町2丁目1−19
築年月:1978年5月
専有面積:20.41㎡〜
相場価格:1,705万円
東京都新宿区百人町2丁目25−13
築年月:2013年1月
専有面積:45.3㎡〜
相場価格:6,108万円
東京都新宿区百人町2丁目7−14
築年月:1980年6月
専有面積:40.72㎡〜
相場価格:4,163万円
東京都新宿区百人町2丁目24−23
築年月:1972年1月
専有面積:28.1㎡〜
相場価格:2,001万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
西戸山タワーホウムズノースタワー東京都新宿区百人町3丁目1−51988年1月79.77㎡〜7,428万円このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズサウスタワー東京都新宿区百人町3丁目1−31988年1月64.3㎡〜6,088万円このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズセントラルタワー東京都新宿区百人町3丁目11986年1月64.3㎡〜5,196万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズB東京都新宿区百人町3丁目28−11994年8月69.91㎡〜6,365万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズA東京都新宿区百人町3丁目28−51994年8月40.79㎡〜3,997万円このマンションの相場を見る
ザ・パームス西戸山東京都新宿区百人町3丁目22−121996年6月74.96㎡〜8,851万円このマンションの相場を見る
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クレアホームズ新宿百人町東京都新宿区百人町2丁目25−132013年1月45.3㎡〜6,108万円このマンションの相場を見る
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大久保ローヤルコーポ東京都新宿区百人町2丁目24−231972年1月28.1㎡〜2,001万円このマンションの相場を見る
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