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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,180万円 〜 3,646万円 （517万円 〜 597万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都品川区豊町１丁目３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 20.05㎡ 〜 21.78㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
「プレール・ドゥーク戸越銀座通り」は東京都品川区豊町1丁目に位置する集合住宅で、総戸数66戸のRC（鉄筋コンクリート）造の地上14階建てマンションです。2023年9月に竣工したこの新築マンションは、品質の高い建材により建設され、堅牢な構造を備えています。周辺環境としては、最寄駅である「戸越駅」から徒歩9分という利便性が特徴です。品川区は交通アクセスが非常に良好で、多くの商業施設や飲食店が並び、生活の快適さを享受できる環境に位置しています。
外観はモダンなデザインを採用しており、周囲の景観と調和しています。資産性においては、都市部の新築マンションということもあり、賃貸需要も高く、投資物件としても検討する価値があります。所有リスクに関しては、地域特有の地価の変動や市場の動向に影響される可能性があるものの、首都圏における安定した資産とみなされることが多いです。
このマンションは管理体制についても評価され、住む人に安心感を与える特質を備えています。築年数が新しい点も人格的メリットとなり、将来に渡り安心して所有・居住が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 20.73㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.19㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.35㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.19㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1R | 20.73㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.19㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.35㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.19㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1R | 20.73㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.19㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.35㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.19㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1R | 20.73㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.78㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.19㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.35㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.19㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1R | 20.73㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.78㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.05㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.19㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.35㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.19㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1R | 20.73㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.19㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.35㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.19㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1R | 20.73㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.59㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.35㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.19㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1R | 20.73㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.59㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.35㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.19㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1R | 20.73㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.59㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.35㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 20.19㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1R | 20.73㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.59㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.35㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 20.19㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1R | 20.73㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.59㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 20.35㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 20.19㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1R | 20.73㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 20.59㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 20.35㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 20.19㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 1R | 20.73㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 20.59㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 20.35㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1K | 20.19㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 1R | 20.73㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1K | 20.59㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1K | 20.35㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1K | 20.19㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 1984年2月 | 78.26㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 2019年7月 | 21.88㎡ | 145.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 2019年7月 | 21.75㎡ | 141.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 980万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 56.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 980万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 56.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2022年8月 | 30.64㎡ | 195.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・ヒルズ品川下神明 | 東京都品川区豊町２丁目１５−２３ | 2019年7月 | 21.06㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント戸越公園 | 東京都品川区豊町２丁目７−１ | 1998年3月 | 51.3㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリュビ | 東京都品川区豊町２丁目１８−２ | 1981年7月 | 12.42㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−３２ | 1995年3月 | 29.27㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ戸越銀座 | 東京都品川区戸越２丁目５−１０ | 2018年3月 | 24.52㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−１３ | 1986年6月 | 17.41㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン戸越 | 東京都品川区戸越２丁目７−５ | 1989年8月 | 33.98㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス第3戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−３６ | 1983年10月 | 44.16㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヴァンテアン品川 | 東京都品川区西品川２丁目２−６ | 1991年11月 | 16.5㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西品川 | 東京都品川区西品川２丁目１７−１ | 2008年2月 | 20.55㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドイザール | 東京都品川区西品川２丁目２１−１０ | 1985年11月 | 12.16㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園1番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−１ | 1997年1月 | 70.53㎡〜 | 7,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川ウエスト | 東京都品川区西品川２丁目１４−１ | 2017年8月 | 20.04㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園2番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−８ | 1997年1月 | 70.66㎡〜 | 7,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン品川西 | 東京都品川区西品川２丁目２−２０ | 1998年2月 | 18.0㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート品川 | 東京都品川区西品川２丁目９−１ | 1990年2月 | 16.5㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎 | 東京都品川区西品川２丁目２−２５ | 2020年4月 | 20.5㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル大崎 | 東京都品川区戸越１丁目２２−１１ | 1996年5月 | 17.16㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール戸越 | 東京都品川区戸越１丁目２６−２ | 1988年12月 | 16.38㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク大崎 | 東京都品川区戸越１丁目２５−２０ | 2013年8月 | 20.7㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
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