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プレール・ドゥーク戸越銀座通り

プレール・ドゥーク戸越銀座通りの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
2,962万円 〜 3,296万円
（481万円 〜 529万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都品川区豊町１丁目３−１４
築年月2023年9月
総階数14階
総戸数65戸
専有面積20.05㎡ 〜 21.78㎡
間取り1K/1R
アクセス

プレール・ドゥーク戸越銀座通りの
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク戸越銀座通りの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク戸越銀座通りの最寄り戸越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク戸越銀座通りは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価582.0万円に比べて、築40年以上では168.6万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク戸越銀座通りの存在する東京都品川区豊町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円2019年7月21.75㎡151.7万円21K
2024年11月3,400万円2019年7月21.88㎡155.4万円21K
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年10月730万円1981年7月12.42㎡58.8万円31R
2024年10月730万円1981年7月12.42㎡58.8万円31R
2024年10月2,680万円1986年4月31.14㎡86.1万円41K
2024年10月2,680万円1986年4月31.14㎡86.1万円41K
2024年10月2,680万円1986年4月31.14㎡86.1万円41K
2024年10月1,050万円1981年7月17.51㎡60.0万円21R
2024年10月1,050万円1981年7月17.51㎡60.0万円21R
2024年10月5,400万円1984年2月78.26㎡69.0万円33LDK
2024年10月2,900万円1984年2月52.04㎡55.7万円12LDK
2024年10月1,350万円1984年2月23.63㎡57.1万円21R
2024年10月1,400万円1984年2月21.71㎡64.5万円21R
2024年10月1,300万円1984年2月23.53㎡55.2万円21R
2024年10月2,850万円1984年2月48.84㎡58.4万円31LDK
2024年9月2,940万円2012年5月21.0㎡140.0万円41K
2024年9月2,940万円2012年5月21.0㎡140.0万円41K
2024年8月830万円1981年7月18.98㎡43.7万円11R
2024年8月830万円1981年7月18.98㎡43.7万円11R
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月1,680万円1997年5月19.98㎡84.1万円21K
2024年8月1,680万円1997年5月19.98㎡84.1万円21K
2024年8月5,200万円2017年11月40.58㎡128.1万円41LDK
2024年8月1,680万円1997年5月19.98㎡84.1万円21K
2024年7月13,980万円1992年3月98.07㎡142.6万円43LDK
2024年7月13,980万円1992年3月98.07㎡142.6万円43LDK
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2024年7月7,480万円1998年3月72.78㎡102.8万円33LDK
2024年7月7,480万円1998年3月72.78㎡102.8万円33LDK
2024年7月10,300万円2001年5月82.03㎡125.6万円62LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月16,800万円1992年3月125.42㎡133.9万円13LDK
2024年6月16,800万円1992年3月125.42㎡133.9万円13LDK
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2024年6月4,380万円1981年11月49.5㎡88.5万円32LDK
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2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
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2024年4月9,980万円2022年8月53.03㎡188.2万円72LDK
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2024年4月9,480万円2000年2月74.17㎡127.8万円33LDK
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2024年4月5,480万円1996年2月56.0㎡97.9万円32LDK
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月830万円1981年7月13.52㎡61.4万円21R
2024年3月830万円1981年7月13.52㎡61.4万円21R
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月2,780万円1978年11月38.34㎡72.5万円11LDK
2024年3月2,180万円1978年11月36.66㎡59.5万円22LDK
2024年2月780万円1981年7月18.9㎡41.3万円31R
2024年2月3,280万円1984年2月78.26㎡41.9万円32LDK
2024年2月780万円1981年7月18.9㎡41.3万円31R
2024年2月1,890万円1978年11月28.56㎡66.2万円41LDK
2024年1月1,990万円1978年11月28.65㎡69.5万円41K
2024年1月6,475万円1996年2月65.58㎡98.7万円32LDK
2023年12月4,899万円1989年7月52.81㎡92.8万円32LDK
2023年12月4,899万円1989年7月52.81㎡92.8万円32LDK
2023年12月920万円1981年7月13.78㎡66.8万円41R
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2023年12月3,390万円1991年10月42.77㎡79.3万円42LDK
2023年11月8,990万円2000年2月74.86㎡120.1万円33LDK
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2023年11月4,280万円1989年3月55.6㎡77.0万円42LDK
2023年11月4,280万円1989年3月55.6㎡77.0万円42LDK
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2023年11月5,990万円1986年4月79.62㎡75.2万円22LDK
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2023年10月7,280万円1978年11月120.1㎡60.6万円14LDK
2023年10月3,590万円1989年9月38.86㎡92.4万円31LDK
2023年10月3,590万円1989年9月38.86㎡92.4万円31LDK
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2023年10月3,480万円1981年11月49.5㎡70.3万円32LDK
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2023年9月1,300万円1986年4月18.22㎡71.4万円51R
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2023年9月6,998万円1997年5月75.42㎡92.8万円53LDK
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2023年8月1,880万円1991年10月42.77㎡44.0万円42LDK
2023年8月2,980万円1978年11月38.14㎡78.1万円21LDK
2023年8月3,790万円1981年11月49.5㎡76.6万円42LDK
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2023年8月2,760万円1989年3月40.91㎡67.5万円21LDK
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プレール・ドゥーク戸越銀座通りの
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