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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,460万円 〜 5,783万円 （443万円 〜 466万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都墨田区緑３丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.84㎡ 〜 40.98㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
プレール・ドゥーク両国3は東京都墨田区緑3丁目13-5に位置するマンションで、その利便性と居住環境に定評があります。最寄り駅であるJR総武線や都営大江戸線の両国駅からアクセスが容易であり、東京全体への交通利便性が非常に高いです。このマンションは、ペット飼育可能な物件であり、小型犬または猫と一緒に暮らすことができます。外観は洗練された都市型デザインで、周辺地域の街並みに調和しています。
資産性については、交通の便が非常に良いため、賃貸需要が安定しており、投資用物件としての価値も見込まれます。ただし、マンションの管理状況や築年数によっては、メンテナンスコストや資産価値の変動が懸念される場合があります。それゆえ、購入を検討する場合は、管理組合の運営状況や修繕履歴などをしっかり確認することが所有リスクを軽減する一助となります。快適で利便性の高い都市生活を求める方にとって、魅力的な選択肢になり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.95㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 40.98㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.95㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 40.98㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.95㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.84㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 40.98㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.95㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.84㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 40.98㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.95㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.84㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 40.98㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.95㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.84㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 40.98㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.95㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.84㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 40.98㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.95㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.84㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 40.98㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 25.95㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 25.84㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 40.98㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1K | 25.95㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 25.84㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 40.98㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1K | 25.95㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 25.84㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,750万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 120.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,750万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 120.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 122.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 122.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 122.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2010年4月 | 61.4㎡ | 121.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2010年4月 | 61.4㎡ | 121.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 59.95㎡ | 99.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 59.95㎡ | 99.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 59.95㎡ | 99.7万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
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