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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区氷川台４丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 57.48㎡ 〜 78.68㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約257円/㎡ |
| 管理費 | 約304円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アートハウジング |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サニーコート氷川台」は、東京都練馬区氷川台4丁目に位置する集合住宅で、特にその立地が魅力です。氷川台駅から徒歩8分という便利な場所にあり、公共交通機関へのアクセスも良好です。周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、緑豊かな公園や生活に必要な施設が揃っているため、生活環境が整っています。
外観は周辺の景観に溶け込むデザインが施されており、全体的に落ち着いた雰囲気が漂っています。建物の質もしっかりしており、適度に管理された外観が確認できます。これにより、中長期的に見た資産性の確保も期待でき、住宅の価値を維持するための基盤が整っていると言えるでしょう。
所有リスクに関しては、駅近という立地は不動産価値の下支えとなる要因であり、需要に応じて少なく見積もられることもあります。しかし、築年数や定期的な管理状況次第では、資産の価値が下がるリスクも存在します。定期的なメンテナンスが行われているか確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.56㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.38㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.44㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 63.36㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.56㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.38㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 57.48㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.36㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.36㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.68㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.44㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.48㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.44㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1995年7月 | 61.59㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,740万円 | 2005年4月 | 74.3㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 75.93㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 52.32㎡ | 81.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 49.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,498万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1987年10月 | 14.36㎡ | 66.2万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルパーク氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１０ | 2006年2月 | 58.08㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台センチュリーマンション | 東京都練馬区氷川台２丁目３−１ | 1997年3月 | 55.46㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村練馬氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１７−１０ | 1981年4月 | 86.3㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台2丁目 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−２１ | 1989年6月 | 83.38㎡〜 | 5,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラレジデンス氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２３−７ | 1993年11月 | 59.78㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２２−１５ | 2023年8月 | 25.5㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−８ | 2013年6月 | 66.24㎡〜 | 5,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークレジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目２５−７ | 2014年9月 | 70.25㎡〜 | 6,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィー氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目６−６ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２４−３ | 2013年8月 | 70.75㎡〜 | 6,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２ | 2007年8月 | 22.29㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ城北中央公園 | 東京都練馬区氷川台２丁目８−１２ | 1987年6月 | 63.24㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目３−４ | 2002年1月 | 66.29㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングストリーム氷川台コート | 東京都練馬区羽沢３丁目３９−１４ | 2000年3月 | 59.02㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３４−１２ | 2004年7月 | 56.33㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ氷川台パート2 | 東京都練馬区羽沢３丁目７−１８ | 1997年8月 | 55.79㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目２−１３ | 2018年9月 | 54.16㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３８−７ | 2000年2月 | 70.14㎡〜 | 6,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス氷川台さくらレジデンス | 東京都練馬区羽沢３丁目２８−５ | 2012年9月 | 66.6㎡〜 | 6,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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