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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 61.26㎡ 〜 73.42㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 修繕積立金 | 約97円/㎡ |
| 管理費 | 約91円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）金山工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ディモア三国レジデンス」は、大阪府大阪市淀川区に位置する、新築の高層マンションです。阪急宝塚本線「三国駅」から徒歩わずか6分の距離にあり、利便性が高い立地が魅力です。周囲には商業施設や医療施設、緑豊かな公園などが充実しており、生活に便利な環境が整っています。建物は15階建てで、全84の住戸を持つモダンなデザインが特徴です。
外観はシンプルながらも高級感があり、上品な佇まいが周囲の街並みと調和しています。資産価値においても、駅近という立地がポイントとなり、将来的な値上がりが期待されています。他方で、所有リスクとしては新築故に市場価格が高めに設定されており、価格の動向には注意が必要です。周辺環境や建物のデザインを評価する公開レビューも良好で、管理状況については新築のため、良好な状態が保たれています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 66.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.85㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.42㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 61.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 64.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.03㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.85㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.42㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 64.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.03㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.85㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.42㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 61.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 64.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.03㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.85㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.42㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 61.26㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 64.32㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.03㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.85㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.42㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 61.26㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 64.32㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 67.03㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.4㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.85㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.42㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 61.26㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 64.32㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 67.03㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.4㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.85㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.42㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 61.26㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 64.32㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 67.03㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.4㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.85㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 73.42㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 61.26㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 64.32㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 67.03㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.4㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.85㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 73.42㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 61.26㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 64.32㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 67.03㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 66.4㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 63.85㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 73.42㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 61.26㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 64.32㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 67.03㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 66.4㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 63.85㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 73.42㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 61.26㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 64.32㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 67.03㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 66.4㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 63.85㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 73.42㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 61.26㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 64.32㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 67.03㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 66.4㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 63.85㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 73.42㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 61.26㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 64.32㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 67.03㎡ | 1406を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 66.4㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 63.85㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 73.42㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 61.26㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 64.32㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 67.03㎡ | 1506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2002年7月 | 68.48㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 72.8㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 72.8㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1997年5月 | 64.48㎡ | 58.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 620万円 | 1972年9月 | 38.62㎡ | 16.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 620万円 | 1972年9月 | 38.62㎡ | 16.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 66.25㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 2024年2月 | 64.32㎡ | 82.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 2024年2月 | 64.32㎡ | 82.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年2月 | 650万円 | 1972年9月 | 30.65㎡ | 21.2万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエリス豊中三国 | 大阪府豊中市三国２丁目２−５９ | 2019年2月 | 67.71㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル三国 | 大阪府豊中市三国２丁目４−９ | 1981年10月 | 46.64㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リンクス | 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目８−１２ | 1989年3月 | 60.04㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール北大阪 | 大阪府大阪市淀川区西三国２丁目２−１８ | 1999年3月 | 56.51㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA三国ネオス | 大阪府大阪市淀川区西三国２丁目２−２２ | 2021年2月 | 21.66㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシオス新大阪NORTH | 大阪府大阪市淀川区西三国２丁目１９−３ | 2019年6月 | 22.23㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカリテ新大阪WEST | 大阪府大阪市淀川区西三国２丁目７−２ | 2018年3月 | 21.66㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国駅前アーバンコンフォート | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目１０−８ | 1997年5月 | 64.27㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネペアズシティ | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目６−１４ | 2002年7月 | 64.3㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルフィールズ三国 | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目３−２５ | 2004年3月 | 67.69㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス豊中シーズンプレイス | 大阪府豊中市豊南町南４丁目６−１２ | 2019年2月 | 63.51㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前2 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−１２ | 2003年4月 | 29.21㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新大阪10番館 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−２５ | 1981年1月 | 61.41㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジネスVIP第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１７ | 1981年11月 | 19.12㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビジネスマンション | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大京ビルマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１４ | 1972年10月 | 23.89㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビル | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | 17.24㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目４−３５ | 2001年11月 | 47.88㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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